Ο κλάδος των πωλήσεων ακινήτων ανέφερε αύξηση του αριθμού των συναλλαγών και των τιμών των ακινήτων στο διάστημα του τελευταίου έτους.. Ο άνθρωποι προτιμούν να αγοράζουν παρά να νοικιάζουν σπίτι ή διαμέρισμα στην εξοχή, απ’ όπου μπορούν να εργαστούν εξ αποστάσεως κατά τη διάρκεια της πανδημίας. «Περιμένουμε από τους ανθρώπους να μετακινηθούν όσο το δυνατόν πιο μακριά από τις μεγάλες πόλεις για όσο το δυνατόν μεγαλύτερο διάστημα. Η τάση αυτή θα συνεχιστεί, ακόμα κι αν νικήσουμε όλα τα στελέχη του κορονοϊού» - δήλωσε ο Μιχαήλ Τσομπάνοφ, διευθυντής μεγάλης επιχείρησης πωλήσεων ακινήτων στην Βουλγαρία.

Σύμφωνα με τον ίδιο, υπάρχει σοβαρή αύξηση της ζήτησης για παραθεριστικές κατοικίες από Βούλγαρους που ζουν στο εξωτερικό. Ένας από τους λόγους είναι και οι περιορισμοί και οι ρήτρες καταθέσεων που εισήγαγαν ορισμένες τράπεζες σε μεγαλύτερα ποσά. Ο λόγος είναι ότι μετά τις 7 Ιουλίου, οι περισσότεροι καταθέτες, αντί να πληρώνουν πρόστιμο 0,75% για τα ποσά που διατηρούν στην ορισμένη προθεσμία, θα προτιμήσουν να επενδύσουν σε ακίνητα. Σε γενικές γραμμές, ένας από τους κινητήρες της αγοράς ακινήτων αυτήν τη στιγμή, είναι η αναζήτηση δυνατοτήτων για εργασία εξ αποστάσεως.

«Υπάρχει αύξηση σε απολύτως όλες τις περιοχές, με εξαίρεση τα παραθαλάσσια και ορεινά θέρετρα, όπου υπάρχει ακόμα αρκετά μεγάλη διαθεσιμότητα ποιοτικών ιδιοκτησιών της, αποκαλούμενης, δευτερογενούς αγοράς. Οι Βρετανοί, που συνήθιζαν να αγοράζουν πολύ ακριβά, βιάζονται, λόγω του Brexit και της πανδημίας, να απαλλαγούν από τα ακίνητά τους, πουλώντας τα σε χαμηλότερες τιμές. Το ίδιο ισχύει και για τους Ρώσους, οι οποίοι, λόγω της υποτίμησης του ρουβλιού και των δυσκολότερων μετακινήσεων, πουλάνε τα σπίτια και διαμερίσματα που είχαν αγοράσει. Αυτό είναι το μόνο τμήμα στο οποίο δεν έχει καταγραφεί αύξηση των τιμών» λέει ο Μιχαήλ Τσομπάνοφ.

Από την άλλη, από τις αρχές του έτους οι τιμές των σπιτιών που βρίσκονται σε χωριά έχουν αυξηθεί κατά 3-5%. Επιπλέον, παρά τη σοβαρή αύξηση των τιμών όλων των δομικών υλικών στις παγκόσμιες αγορές, τους επόμενους μήνες οι νέες κατασκευές στις αστικές περιοχές αναμένεται να αυξηθούν κατά 10 έως 30%.

Και μια ενδιαφέρουσα τάση - όλο και περισσότεροι ανυπόμονοι αγοραστές, όχι μόνο από τη Βουλγαρία αλλά και από όλο τον κόσμο, βλέπουν τα ακίνητα που θέλουν να αγοράσουν σε βίντεο-παρουσίαση στο Διαδίκτυο.

«Όλο και πιο συχνά, μέσα στους τελευταίους μήνες, εγώ και όλοι οι συνάδελφοί μου προσεγγιζόμαστε από πελάτες από τον Καναδά, τις ΗΠΑ, τη Νέα Ζηλανδία και άλλες χώρες. Πρόκειται για Βούλγαρους που αναζητούν την ευκαιρία για απομακρυσμένες επιθεωρήσεις για την αγορά ακινήτων. Η ιδέα είναι να τα χρησιμοποιούν κατά τη διάρκεια των καλοκαιρινών διακοπών τους στη Βουλγαρία, μόλις αποκατασταθούν οι δυνατότητες μετακινήσεων. Στον συγκεκριμένο τομέα έχει σημειωθεί αύξηση πάνω από 20%», ισχυρίζεται ο Μιχαήλ Τσομπάνοφ.