Слушайте!
Размер текста
Болгарское национальное радио © 2024 Все права защищены

Панельные дома остаются самым доступным жильем в крупных городах

Фото: БГНЕС

Панельные дома в Болгарии – один из символов социализма и переселения рабочей силы из сел в города, в скором времени отпразднуют 60-й юбилей. Строительство такого вида жилья в нашей стране, которым мы обязаны в основном Франции, достигло апогея в период с 60-х по 80-х годов минувшего века, и превзошло по массовости Западную Европу. Панельные дома – относительно дешевые, отвечают экономическим возможностям работающей семьи и, хотя и неприглядные, оставили прочный след в архитектурном облике крупных городов нашей страны.

Каковы владельцы панельных домов в наши дни? Вот что ответил на этот вопрос риелтор Петыр Сотиров: «Как правило, это семьи с детьми, а это связано с тем, что панельные дома имеют не только большую площадь, но и располагают кухней, что очень важно для них. Очень часто эти помещения переустраиваются под детскую комнату или кабинет. А при помощи санирования и теплоизоляции панель ничем не уступает новому строительству».

Как смотрят, однако, на панельные дома его жильцы? Есть разные мнения. Поколение, десятилетия назад купившее такие дома, привыкло к ним и они им нравятся. Среди них – Василка Георгиева, которая сказала следующее:

«Преимуществом панельных домов является адекватное распределение жилых помещений, в отличие от нового строительства, которое мне не очень нравится».

Более молодое поколение критически настроено к панельным домам. По мнению Йордана Симова, они некрасивые.

«Я был бы очень рад, если бы не было панельных домов. Но, к сожалению, многим людям негде жить. Я сам живу в панельном доме, и мне не нравится то, что столько людей живет в одном месте, я бы предпочел быть более независимым. Мне не нравится также то, что панельные дома – непрочные, и что нет дворового пространства».

«В наши дни панельные дома являются не просто наследием прошлого, а одним из самых дешевых вариантов закупки жилья в крупных городах. В столице цены начинаются с около 30 тыс. евро», – дополнил еще риелтор Петыр Сотиров. В последнем квартале 2014 и в первом квартале нынешнего года, наметилась тенденция на повышение цен на жилье, в зависимости от благоустройства инфраструктуры жилых районов. Панельные дома «старого поколения» и по сей день остаются самыми дешевыми, это и основная причина того, что они вновь являются хитом на рынке. Вот что еще заявил Петыр Сотиров: «Еще в 1998 году появились предположения, что рынок панельных домов затихнет, но спрос на такое жилье существует и по сей день. Некоторые клиенты предпочитают купить панельный дом, так как за 30-40 тыс. евро, можно приобрести качественную панельную недвижимость в таких крупных городах, как София, Варна, Пловдив и Бургас. Спрос на панельные дома связан в основном с жилищной потребностью. Интерес людей к подобной недвижимости вызван, в основном, ее большой площадью».

Теоретически жизненный цикл панельных домов составляет около 50-60 лет, но, к счастью, в большинстве случаев расчеты расходятся с реальностью. Критической точкой этого вида жилья является прочность сварных соединений. Если они ослабеют, то отдельные панели могут разойтись, а это может привести к серьезным проблемам с конструкцией дома. Обследование сварных соединений, однако, недешевое и требует их раскрытия, а это неудобно для владельцев. Так что в большинстве случаев рассчитывается на ошибку в инженерных расчетах относительно жизненного цикла этого вида строительства.

Новая программа правительства по санированию панельных домов может вдохнуть в них новую жизнь. Данная программа, однако, не охватит все панельные дома, а только те, чьи владельцы первыми сделали запрос на санирование.


Редакция и перевод: Мария Атанасова




Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!

Еще из рубрики

Болгария потребует от ЕС прекратить импорт украинских яиц

Болгария потребует прекращения ввоза яиц из Украины на предстоящем заседании Совета ЕС по вопросам сельского хозяйства 23 сентября в Брюсселе. Об этом сообщил министр сельского хозяйства и продовольствия Георги Тахов, который встретился с..

опубликовано 20.09.24 10:30

Болгарская компания модернизирует вторую по величине ТЭС в Косово

Болгарская "Центральная энергоремонтная база" (ЦЭРБ) выиграла проект по ремонту второй по величине электростанции в Косово. Ремонт будет осуществлен в ТЭЦ "Косово А" согласно плану модернизации станции. Заказчик - энергетическая компания..

опубликовано 17.09.24 10:44
Министр экономики Петко Николов посетил компанию „Эл Би Булгарикум“

Государственная молокоперерабатывающая компания модернизирует свой завод в Видине

В сентябре начнется модернизация пpoизвoдcтвeнной бaзы государственной ĸoмпaнии по переработке и производства молочных пpoдyĸтов "Эл Би Бyлгapиĸyм" в придунайском городе Bидин. Пеpвoнaчaльнo будет проведен ремонт холодильных складских помещений и..

опубликовано 15.09.24 13:10