По меньшей мере, еще два года земли сельскохозяйственного назначения в Болгарии будут продолжать дешеветь. Таковы данные ассоциации владельцев сельхозугодий в стране, они показывают, что этот рынок в стране сильно фрагментирован, а корпоративные покупатели покинули его в течение последнего года.

• Земли сельхозназначения дешевеют на Востоке и дорожают на Северо-западе

По оценке ассоциации, основными причинами являются война в Украине, проблемы с Зеленой сделкой и засуха, которая привела к снижению урожая. В результате спад цен составил 20 % только за последний год.

• Земли сельхозназначения дешевеют из-за политической нестабильности

Дороже всего участки сельхозназначения в регионе Добруджи - до 1500 евро за декар. В юго-восточной Болгарии есть цены по 400 евро за декар, на юго-западе таких сделок почти нет. Рента за использование земельных участков варьируется от 35 до 45 евро в Северной Болгарии и до 25 евро в Южной.

Основными покупателями остаются сельхозпроизводители, которые предпочитают работать на собственной, а не на арендованной земле.