Поскъпнаха недвижимите имоти в Шумен

Между 9 и 12 % са поскъпнали недвижимите имоти в Шумен през тази година, каза за Радио Шумен брокерът Елиза Цолова от водеща агенция за недвижими имоти. Според експерти, средната цена на квадратния метър в Шумен е около 800 лв. за жилищните имоти, което е значително нарастване спрямо миналата година. Влияние върху цените оказва и ниският лихвен процент по ипотечните кредити от 4,2 - 4,5 %, предлаган от банките. „Това обаче увеличава задлъжнялостта на домакинствата и бизнеса“, посочи Цолова и припомни, че подобен ръст имаше преди около 10 години в периода 2008 - 2009 година, когато настъпи срив на имотния пазар. Според експерта, по-голяма част от клиентите купуват жилища с цел инвестиция. "Инвестицията в момента е между 12 и 15 години. Ако с тези темпове продължават да растат цените на имотите, това означава, че тези инвестиции няма да може да се изпълнят за този период и няма да са изгодни за купувачите. Моят личен съвет към тях е да бъдат по-разумни, когато искат да инвестират. В момента има две насоки за инвестиции. Едната е даване под наем,а другата е ремонтиране на имоти в недобро състояние и препродаване", коментира Цолова. В Шумен най-много се търсят имоти в квартал "Боян Българанов", около болницата и в квартал „Херсон“. „Цените в тези райони бележат най-голям ръст“, посочи още Елиза Цолова от агенция за недвижими имоти. По думите й, заради голямото търсене на жилища – ново строителство, в града има нови инвеститори, които строят модерни сгради.