Ефирни телефони: 02 963 56 50 и 02 963 56 80
Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Какво ни предстои за паспортизацията на сградите до края на 2022 г.

Снимка: БГНЕС

До края на 2022 г. всяка жилищна сграда в България трябва да има технически паспорт. Съдържанието и начинът на изготвянето му са уредени от Наредба № 5 на Министерството на регионалното развитие и благоустройството (2006 г.), в сила от 2007 година.
Техническият паспорт представлява
документ, в който се съдържа информация за годината и вид на строителство, степен на устойчивост и безопасност на сградата, степен на енергийна ефективност, описание на архитектурата, носещата конструкция и инсталациите на сградата, описание на всички външни ремонти и предписания и срокове за необходими ремонти. 

Европейските тенденции диктуват, че е необходимо създаването на дигитален сграден дневник. В него ще се описва обновяването, извършваните ремонти и т.н.
Паспортите ще се издават от правоспособни проектанти и ще са от полза както на собствениците, на евентуални бъдещи купувачи на имота, а така също и на фирмите, които поддържат сградата, обясни пред Радио София инж. Йордан Николов - председател на Българската асоциация за изолации в строителството.

По време на паспортизацията в имотите ще минават за оглед и мнение специалисти – строителен инженер, ВиК и електроинженер, обясни адвокат Георги Славов - специалист по регулиране на отношенията в етажната собственост. С това се дава становище за текущото състояние на сградата – на самостоятелните обекти (апартаменти) и общите части, включително и покрива. Правят се и предписания за нужните бъдещи действия по поддръжката.


Според инж. Марин Гергов - председател на Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране, най-големият проблем ще създаде възможността за достъп до обектите, до всяко място или инсталация, които трябва да се прегледат и опишат. В зависимост от екипа, може да се наложи сканиране, чукане, къртене или измерване на определени параметри в помещенията.

Новите сгради (построени след 2007 г.) имат паспорти. Същото се отнася и за сградите, които цялостно са санирани, обясни инж. Атанас Ангелов от Българската асоциация на архитектите и инженерите консултанти. По-старите, особено панелните сгради ще създадат повече проблеми. При тях връзките не са видими.
По отношение на цените трябва да се има предвид, че обявените на места 3-5 лв./кв.м. се отнасят за имоти с налична архитектурна документация. Ако няма документи цената става двойно по-висока.
Етажните собствености трябва да формират и Фонд "Ремонт и обновление", за който от домакинствата се събират месечни средства в размер на 1% от минималната работна заплата.



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Бъдете наши приятели във Facebook, следвайте ни и в Instagram. За да научавате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Археологическият музей показва изложбата "Блясъкът на елинистическото злато. Повелителят на Сакар“

Националният археологически институт с музей при БАН и Община Тополовград откриват в София изложбата "Блясъкът на елинистическото злато. Повелителят на Сакар“ на 12 август. Откриването е от 17.30 часа в Централната зала на Националния археологически музей, пл. "Атанас Буров“ 1. Изложбата е посветена на едно от най-впечатляващите археологически открития в..

публикувано на 07.08.25 в 12:48

Празнуваме "80 години Пипи Дългото Чорапче" с изложба в Градската градина

Галерията на открито в Градската градина е домакин на изложбата "80 години Пипи Дългото Чорапче". Представени са кориците на всички издания за Пипилота Виктуалия Транспаранта Ментолка Ефраимова Дългото чорапче, които са излизали на български език. Астрид Линдгрен (1907 – 2002) е написала три романа за Пипи. Първият от тях е публикуван през..

публикувано на 07.08.25 в 11:56
Иван Радуловски

Иван Радуловски издаде поредица "Ремикси за теб" като продължение на албума "Песни за теб"

Поредица “Ремикси за теб“ представи певецът Иван Радуловски в предаването “Добър вечер, София“. “През февруари тази година издадох дебютния си албум “Песни за теб“, който имаше супер отзвук и реших в знак на благодарност и защото харесвам хаус музиката, да направя ремикси на няколко по-подходящи песни, с помощта на различни български..

публикувано на 07.08.25 в 11:24

Шест нови детски площадки за деца с ДЦП изграждат в София

Какви дейности предстоят, в изпълнение на първата за България Програма за изграждане на площадки за игра на деца с двигателни затруднения, детска церебрална парализа и специални образователни потребности - подробности научаваме от Ваня Тагарева, зам.-председател на Столичния общински съвет. Създадената преди 8 години инициатива “Безопасни детски..

публикувано на 07.08.25 в 09:38

Започва санирането на столичното 88. СУ "Димитър Попниколов“

Започват строителните работи за повишаване на енергийната ефективност на 88. СУ "Димитър Попниколов“ в столичният район "Овча купел", съобщи кметът на района Ангел Стефанов, цитиран от Столица.bg. През следващите дни в сградата на училището ще се извършат подготвителни дейности, а от другата седмица стартира основният етап от ремонта. Проектът..

публикувано на 07.08.25 в 07:50

Слънчево време, с временни увеличения на облачността

През днешния ден ще преобладава слънчево време с временни увеличения на облачността. На отделни места, главно в планинските райони ще превали краткотраен дъжд, придружен с гръмотевици. Ще духа слаб, в Източна България - умерен вятър от север-североизток. Максималните температури ще бъдат между 29° и 34°, в София - около 29°, съобщават от Националния..

публикувано на 07.08.25 в 06:35

От 1 септември салоните за красота спират работа с гел лакове за нокти, съдържащи TPO

От 1 септември Европейският съюз въвежда забрана за химическото вещество Trimethylbenzoyl diphenylphosphine oxide (TPO), използвано в повечето гел лакове за нокти – един от най-популярните козметични продукти сред хиляди момичета и жени. Според последните изследвания TPO може да представлява сериозна заплаха за здравето, включително риск от рак...

публикувано на 06.08.25 в 17:52