Ефирни телефони: 02 963 56 50 и 02 963 56 80
Размер на шрифта
Българско национално радио © 2024 Всички права са запазени

"Агентите на Елмира": Брокерът Анас Хамид:

Какво трябва да знаем за пазара на недвижими имоти 2022

Анас Хамид в студиото на Радио София
Снимка: Радио София

Анас Хамид – мениджър и експерт в сферата на недвижимите имоти, отново бе гост в ефира на Късното шоу, за да ни каже за важните неща които е нужно да знаем за пазара на недвижими имоти през 2022ра година.

“Ние като търговци, можем да кажем какво ще се случи през 2022-ра, на базата на това което се е случило през 2021-ва, или на базата на минали години”, каза той и поясни,че винаги има едно “но”, което променя ситуацията, както и изненади, които биха могли  да възникнат в пазара на недвижими имоти – при банково кредитиране, свързани с икономиката и политиката дори. 

Хамид даде яснота какви са били тенденциите през минали години и какво се наблюдава днес в сферата на недвижимите имоти:

“На първо място, все още има безумен интерес за покупка на апартаменти и жилища. Забелязва се деликатен подход от страна на инвеститори и строители, при определяне  цените и продажба на апартаменти ново строителство, постоянно покачване на цените на работни материали и работна ръка като цяло.

Съществува тренд, в търсене на къщи покрай големите областни градове и парцели за строителство на къщи, но от там идва и проблемът, който забелязваме - липсата на качествени имоти на пазара, от тази гледна точка”, подчерта експертът.

“Балон” ли са в момента цените на недвижимите имоти?
Анас Хамид обясни,че  през последните две години, активността на жилищния пазар е световно явление, което се наблюдава не само в България, но и в цяла Европа. 

Според Хамид,  то е провокирано от няколко фактора:  желанието на хората да инвестират в недвижими имоти, заради сигурността на една такава инвестиция, усеща се,че хората искат да живеят в по-големи площи, тъй като повечето работят от вкъщи и търсят да купят нещо по-голямо, което до голяма степен определя и цялостното търсене, каза още той.

Той подчерта, че редица фактори са определящи при пазара на имоти. “По никакъв начин не мога да кажа, че сме във “балон”, но може би сме близо, ако цените продължат да се покачват с този голям ръст” – изтъкна брокерът.

Има тенденция за успокояване на цените, ако намалее голямото търсене, смята Хамид. Това вероятно ще се случи, когато нещата с пандемията се поуспокоят, очаква се и банките да стабилизират нивата на лихвите, или дори леко да ги повишат през тази година, смята Анас Хамид.

Чуйте още интересни детайли по темата в разговора на Елмира Джома с Анас Хамид. 



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Бъдете наши приятели във Facebook, следвайте ни и в Instagram. За да научавате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

България е на шесто място в света по прекарано време в ТикТок

Страната ни е на шесто място е света по прекарано време в Тик Ток. С какво тази сравнително млада социална мрежа ангажира толкова голяма част от време ни, как работи нейния алгоритъм, какъв отпечатък постига върху обществото ни и как ще изглеждат бъдещите социални мрежи разказва в “Ритъмът на столицата” Етиен Янев, експерт по дигитален маркетинг с над 12..

публикувано на 26.12.24 в 16:46

Инициативата „Граждански бюджет за ученици“ учи децата да управляват проекти

Инициатива „Граждански бюджет за ученици“ на фондация „Малките стъпки“ има за цел учениците да получат възможност да управляват бюджет, който да подкрепя техните идеи, като така се приобщават към демократичните процеси още от ранна възраст. Идеята идва през международна мрежа, която се ръководи от организацията People Power, която разработва тази..

публикувано на 26.12.24 в 16:22

Каква беше изминалата година за Столичния общински съвет

Рекордно кратко и рекордно дълго заседание на Столичния общински съвет, блокиране на работата на общинските съветници, заради избирането на ръководство 3 месеца и почти непрестанни спорове - това съпътства работата на местния парламент през тази година. Настоящият мандат започна трудно, а сякаш не идеологическите възгледи, а личните неразбирателства..

публикувано на 26.12.24 в 15:33

Стабилизира се възприятието за нормализиране на живота за българите

Оценките на българите за изминалата година в личен план вече трайно и рязко се отличават от тези за ситуацията в страната и света. 22% от анкетираните заявяват, че годината е била по-добра за тях и семействата им, срещу 24% - по-лоша. Мнозинството, 54% не намират промяна с предишната. Въпреки всички превратности на изминалите 12 месеца тези оценки са с..

публикувано на 26.12.24 в 14:35

Столичани сигнализират за проблеми в пътна инфраструктура, паркиране, канализация, коритото на р. Перловска

Контактният център на Столичната община за подаване на неспешни сигнали в градската среда на София, писма, предложения, запитвания, жалби и заявления за достъп до обществена информация и в празничните дни не спира да получава информация от граждани за забелязани нередности. Днешните сигнали са подадени от различни квартали на София и са..

публикувано на 26.12.24 в 13:21

Ученици от четири училища подготвиха коледен концерт за децата, които се лекуват в ИСУЛ

Коледен концерт за децата, които се лекуват в ИСУЛ и медиците, които са на работа по време на празниците, подготвиха деца от училища в София и страната. Инициативата започва преди 4 години, от 4 б клас на Националното музикално училище "Любомир Пипков“, а тази година се включват цели 4 училища. Зорница Стойкова е майка на едно от децата от..

публикувано на 26.12.24 в 12:26

Двадесет и второто издание на „Българската Коледа“ събра 2.89 млн. лв.

Двадесет и второто издание на „Българската Коледа“ под патронажа на Президента на Република България продължава. Над 2 890 000 лева достигна набраната сума след края на благотворителния спектакъл, който се състоя в Народния театър „Иван Вазов“. Тази година кампанията е в подкрепа на децата с тежки хронични заболявания и състояния. От началото на..

публикувано на 26.12.24 в 12:01