Ефирни телефони: 02 963 56 50 и 02 963 56 80
Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Кънчо Абдо - експерт в сферата на недвижимите имоти:

Пазарът за имоти и какво е търсенето на "smart" къщи в България

Кънчо Абдо
Снимка: Радио София

Световната обстановка, огромната инфлация и финансова несигурност кара хората да търсят начин да запазят парите си, инвестирайки в недвижим имот. Това обясни в ефира на Късното шоу Кънчо Абдо – експерт в тази сфера. По думите му, това обуславя голямото търсена на пазара за недвижими имоти:

„Много типична и любима на българина е инвестицията в недвижим имот, поради простата причина, че стои, вижда се, можеш да го докоснеш и си остава вечно“, отбеляза Абдо.

Това което експертите в областта на недвижимите имоти обсъждат е, има ли „балон“ на цените. Очаква ли се да паднат цените или поне да се задържат.

За да очакваме намаляване на цените, трябва да има такова в търсенето и предлагането, посочи експертът и подчерта,че засега няма тенденция това да се случи, тъй като се наблюдава голямо поскъпване на строителните материали.

„В момента е поскъпнал всеки един строителен продукт по отделни единици. Елементи, с които ние изграждаме една сграда. Всеки един от тях вдига цената си на пазара. Да не говорим, че за да стигнат до обекта, който се строи, тези строителни материали минават през доставчици, търпят увеличаване на горивата", посочи още експертът.

Друг ключов фактор са ипотечните кредити, давани от банките с ниски лихви. Над 90 процента от жилищата се купуват с ипотечен кредит, което прави банките ключов фактор във ценообразуването. Когато банката дава кредит на рекордно ниски лихви, това се пречупва през фактора „търсене-предлагане“ и търсенето става огромно.

Според експерта, ако решим да изчакваме спад на цените, това не е добро решение, предвид икономическите показатели и повишаването на всички останали стоки и услуги в ежедневието ни.

„Smart“ къщите - има ли ги в България?

България е още в твърде ранен етап за търсенето на „умни“ домове, смята Абдо.

Той подчерта, че за да говорим за масовост, трябва да имаме построена система от "smart" домове.
„Българинът купува дом и после си го прави "smart".

Прогнозата на експерта е, че до 20 години ще има масово застрояване със "smart" жилища.

Какви са цените по Черноморието ни и мит ли е, че българинът купува имоти в Дубай?
За да разберете, чуйте разговора в звуковия файл.



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Бъдете наши приятели във Facebook, следвайте ни и в Instagram. За да научавате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Днес е Преображение Господне

Днес е празникът Преображение Господне. Той е установен още в първите векове на християнството и ни припомня едно от важните евангелски събития от земния път на Спасителя, а именно явяването Му в небесната слава пред Неговите ученици Петър, Йоан и Яков, пише pravoslavieto.com. Юдейският народ не познал в Христос очаквания Месия, макар и старателно да..

публикувано на 06.08.25 в 09:13
Снимката е илюстративна

Ограничения и по АМ "Струма“ заради полагане на пътна маркировка

На 6-ти и 7-ми август, от 8 ч. до 18 ч., на АМ "Струма“ в отсечката между тунелите "Блатино“ и "Кочериново“ в посока Кулата, се променя организацията на движението за полагане на пътна маркировка. Трафикът ще се осъществява в активната пътна лента, като затворена за движение ще е изпреварващата лента на автомагистралата, съобщават от АПИ.  В петък - 8-ми..

публикувано на 06.08.25 в 08:35

Три дни АПИ ще чисти канавките на магистрала "Хемус"

Три дни АПИ ще чисти канавките на магистрала "Хемус" и движението ще бъде ограничено от 0 до 14 км в посока София, предупредиха от Пътната агенция. От днес до 8 август, петък, за почистване на канавки ще се променя организацията на движение, в светлата част на денонощието между 6 ч. и 17 ч. и поетапно ще се променя движението. Дейностите ще се..

публикувано на 06.08.25 в 07:35

Слънцето отново се завръща

През днешния ден ще е предимно слънчево. След обяд главно в северозападните и планинските райони ще превали и прегърми. Купеста и купесто-дъждовна облачност ще се развива и над Южна България, съобщават синоптиците от Националния иннститут по метеорология и хидрология. На отделни места ще има краткотрайни валежи от дъжд и гръмотевици, значителни по..

публикувано на 06.08.25 в 06:45
Снимката е илюстративна

За неспиране на пешеходна пътека и червен светофар глобата става 150 лева

Държавен вестник обнародва промените в Закона за движение по пътищата, които ще влязат в сила 6 месеца след обнародването им през февруари 2026 г. С промените са предвидени и по-високи глоби за различни нарушения. Например ще влезе в сила засичането на средна скорост и при превишаване на скоростта с над 40 км/ч в населено място, глобата вече ще бъде..

публикувано на 05.08.25 в 17:57

12 квартала са в пика на дискусиите за избор на свой символ

Паркове, паметници, пазари, читалища и графити са само част от над 200 пъстри предложения за символ на квартала, предложени от гражданите на столицата от различните райони.   Инициативата е на независимата платформа So Sofia и започна през месец май. Кварталите, които ще гласуват за избирането на своя символ към момента са "Младост", "Люлин",..

публикувано на 05.08.25 в 17:15

Павлин Грозданов: Половината касови апарати все още не са готови за еврото

След 01.01.2026 т. предстои двойно обозначение на цените, но вече с основна валута в евро, а от 01.01.2027 г. цените ще бъдат обозначени вечесамо в евро. В момента задачата пред бизнеса е да актуализира софтуера на своите фискални устройства, за да могат да показват това двойно обозначение. След като стана ясно, че не може да бъде спазен срокът,..

публикувано на 05.08.25 в 16:07