Ефирни телефони: 02 963 56 50 и 02 963 56 80
Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Имотите в Район "Лозенец" са сред най-търсените в столицата

Снимка: Георги Нейков

Какъв е пазарът на недвижимите имоти в Район "Лозенец", защо цените там са едни от най-високите в столицата и кое го обуславя? По темата говори Александър Бочев, зам.-председател на Националното сдружение недвижими имоти. Относно долната част на квартала той каза, че още от началото на миналия век той е населен с културния елит на столицата - писатели, поети, художници. Що се отнася до горната част и по-точно кв. "Витоша", това е един от първите новоизграждащи се квартали.

"Тук бих споменал и за кв. "Хладилника", който е част от "Лозенец" . Там сградите бяха построени през 90-те години, където за съжаление контролът беше доста занижен върху строителството, не е както в момента. Това обуслови и доста недоразумения в строителството и в кв. "Витоша", и в кв. "Хладилника". Аз лично смятам, че в кв. "Кръстова вада" тези неща до голяма степен се избегнаха въпреки, че и там има големи недоразумения по отношение на градоустройството. Но наистина, кв. "Лозенец" и кварталите, които влизат в Район "Лозенец" са най-търсените в столицата. И това винаги е било така, особено горната и долната част и те именно заради това държат и едни от най-високите цени", сподели Александър Бочев.

По думите му най-скъпа е долната част на квартала, поради близостта й до административния център, наличието на паркови среди, а също и наличието на метро от определен брой години. След това е кв. "Кръстова вада", която през последните години се е наложил като един доста добре развиващ се район. Един от най-големите проблеми на района обаче си остава този с паркирането, където той е най-сериозен в кварталите "Витоша" и "Кръстова вада".

"Цените на недвижимите имоти, както и на всяка една стока се определя най-вече от търсенето и предлагането. Докато има такова търсене именно за такава стока - гаражи, или паркоместа, те ще бъдат с повишаващи се цени. В момента, в който този проблем бъде решен, а на мен не ми се вярва той скоро да бъде решен, най-вероятно техните цени ще спрат да растат", посочи Бочев.

Подробности можете да чуете в звуковия файл.

По публикацията работи: Никола Стоянов


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Бъдете наши приятели във Facebook, следвайте ни и в Instagram. За да научавате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ
Надежда Бачева

Най-важното на гражданския бюджет е, че хората сами решават какво ще бъде реализирано

В София съществува т.нар. граждански бюджет под формата на програма “София избира”.  “Най-важното на гражданския бюджет е, че хората сами решават какво ще бъде реализирано и какво - не, чрез гласуване, т.е. те дават идеите, те гласуват, а ние осъществяваме проектите“, заяви Надежда Бачева , зам.-кмет по социалните дейности към Столичната община...

публикувано на 08.10.25 в 09:28

Глобяват търговците, които необосновано покачват цените си и не ги изписват в евро

От 8 октомври започва налагането на ефективни санкции на търговците, които не спазват разпоредбите на Закона за въвеждане на еврото в Република България. Търговците, които не изписват коректно цените в левове и в евро, ще бъдат глобявани, както и тези, които при липсата на икономически предпоставки, вдигат цените си.   Периодът на адаптация, при..

публикувано на 08.10.25 в 08:48

Камион на "Софекострой" започна да разчиства боклуците в "Красно село"

Камион на общинското предприятие "Софекострой" започна да разчиства купищата събрани боклуци в столичния квартал "Красно село", съобщи кметът на района Цвети Николаева. "Получаваме помощ от "Софекострой". Благодарим от сърце. Един от камионите, който чисти район "Красна поляна", започна да чисти и ж.к. “Славия", заяви Николаева във Фейсбук профила..

публикувано на 08.10.25 в 08:17

БАН събира езиковеди на семинар "Европейско пространство за езикови данни"

Европейското пространство за езикови данни и Институтът за български език към БАН събират експерти от българските технологични компании, публичната администрация и научните среди, за да обсъдят значението на езиковите данни за развитието на езиковите технологии и инструментите, базирани на изкуствен интелект, в България. Събитието ще се проведе през..

публикувано на 08.10.25 в 07:35

Синоптичната обстановка в България остава усложнена

През деня ще остане облачно и с валежи от дъжд, на повече места и повече по количество в Северна България. Ще духа умерен вятър от запад-северозапад, в Източна България - от североизток, информират синоптиците от Националният институт по метеорология и хидрология. Преобладаващите максимални температури ще бъдат между 10° и 15°, а минималните - между..

публикувано на 08.10.25 в 06:45

"Форум", 07.10.25: След 7 октомври - преобразената Ивица Газа и Израел

Във втория ден от седмицата гост в коментарното предаване "Форум" е Лора Младенова - автор, поет и активист с журналистическо и юридическо образование. Заедно с водещия Лъчезар Христов, тя обсъди следните теми: Боклукът на София: Общината търси да купи още камиони, как се стигна дотук; Политически сезон в условията на напрежение и протести;..

публикувано на 07.10.25 в 18:15

Променят организацията на движение в ремонтиран участък от АМ “Тракия"

Заради интензивния трафик се променя организацията на движение в участък с ремонт от автомагистрала “Тракия" в Софийска област между 24-и и 33-и километър, съобщават от Агенция "Пътна инфраструктура". До 9 октомври (четвъртък) на четири пъти в следобедните часове - в 12 ч., 14 ч., 16 ч. и 18 ч., за около 30 - 45 минути ще се спира изцяло движението..

публикувано на 07.10.25 в 17:06