Ефирни телефони: 02 963 56 50 и 02 963 56 80
Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Ще се покачват ли лихвите по жилищните кредити

Лъчезар Богданов
Снимка: БГНЕС

Демографията и икономическата ситуация са двата основни индикатора, които се следят, за да се направи финансов анализ на пазара на недвижими имоти, коментира в ефира на Радио София Лъчезар Богданов от Института за пазарна икономика.

„Т.е. кой ще живее в тези жилища, колко хора биха станали купувачи и какъв доход имат, за да могат да си позволят това жилище. Оттук насетне навлизаме по-скоро във финансовите фактори и те са свързани, от една страна с политиките на централните банки по лихвите и на следващо ниво – очакванията. С други думи, тези които купуват или пък се въздържат да продават, не защото в даден момент им трябва жилище, а го правят единствено само с очакването, че ще реализират някаква стопанска печалба, ако направят такава сделка“, каза Лъчезар Богданов.

По думите му, през последните две години се наблюдава доминиране на финансовите фактори.

„Това прави пазарът много трудно прогнозируем от гледна точка на някаква логика, на някакви по-здрави фундаментални индикатори, които да ни кажат къде трябва да бъде пазарът, именно защото едни хората купуват тъй като имат спестявания и не искат да ги държат без лихва в банка, а други купуват с идеята, че този свободен ресурс така ще намери реализация, а оттам и някаква печалба, вместо да правят друг вид бизнес“, добави Богданов.

Той каза още, че често хората, които имат недвижима собственост се въздържат от продажба, тъй като се надяват да го направят в следващ период на по-висока цена. 

Според Богданов причината за нарастване на цените на имотите идва от факта, че все повече домакинства могат да си позволят да изплащат кредит за жилище. Възможно е обаче да бъдат затегнати условията за кредитиране и повишаване на лихвите, прогнозира Лъчезар Богданов.

Подробности можете да чуете в звуковия файл



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Бъдете наши приятели във Facebook, следвайте ни и в Instagram. За да научавате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

"Форум", 10.03.25: Ролята на едноличен жандарм е прекалено скъпа и трудна дори и за САЩ

В започващата седмица на март коментаторната двойка на "Форум" е в състав Георги Еленков и Марин Трошанов. Провокирани от водещия Лъчезар Христов, двамата събеседници разсъждаваха на следните теми: ЦИК връща изборните протоколи на Конституционния съд. Политическата ситуация в страната при миналите и бъдещи избори. "Тръмп е динамичен..

публикувано на 10.03.25 в 18:56

До Великден Община Самоков ще е почистена и измита

Започна пролетното почистване в Самоков. Първо ще бъде почистена централната градска част, основните улици и булеварди. На по-късен етап служители на общината ще почистят и по-малките улици. След снежния период се почистват тротоари, паркове и градини, улиците, разясни пред БНР-Радио София кметът на общината инж. Ангел Джоргов. Целта е..

публикувано на 10.03.25 в 17:25
Боряна Маринкова

Разнообразието на лекарства у нас се отразява добре на икономиката, пациентите и на европейския ни имидж

Над 2200 сигнала са постъпили на мобилното приложение "Намери своето лекарство" , което Българската асоциация на търговците на едро и дребно с лекарства (БАТЕДЛ) и Българската асоциация за развитие на паралелната търговия (БАРПТЛ) представиха за първи път през март 2024. Това сочат данните от регистъра на двете организации след 11 месеца..

публикувано на 10.03.25 в 16:50

13-и Международен фото фестивал-биенале"Фодар" отбелязва 25 години

13-ият Международен фото фестивал-биенале "Фодар" , утвърдил се като  престижен форум на съвременната фотография – отбелязва 25 години от първото си издание през 1999 с конкурс, изложба и теоретичен семинар. Тази година той се провежда под мотото "Фотографската реалност". С всяко поредно издание “Фодар“ продължава да..

публикувано на 10.03.25 в 16:13

Палатков лагер разпъват протестиращи пред здравното министерство

Работещи в здравеопазването излизат на протестен палатков лагер пред Министерството на здравеопазването тази сряда - 12 март, съобщиха от Национален синдикат "Защита" . Медиците настояват за увеличение на трудовите възнаграждения с 20% на заетите в сферата на здравеопазването и повече пари за храна - за работна смяна сумата да стане 10..

публикувано на 10.03.25 в 15:44

Най-новите творби на Камен Старчев в изложбата "Влошаване на времето"

Най-новите творби на художника Камен Старчев са изложени в Софийския арсенал – Музей за съвременно изкуство до 13 април. Изложбата "Влошаване на времето“ е с произведения в характерния маниер на работа на Камен Старчев от последните години - голямоформатни композиции от графични геометрични елементи, които изграждат моментни състояния на време и..

публикувано на 10.03.25 в 15:04

Обновяват осветлението и охранителната система на парка "Заимов" с близо 900 хил. лева

Започва цялостен ремонт и подмяна на системата за алейно осветление на парка  "Заимов". Общата стойност на инвестицията в новата осветителна система на парка е 893 937 лв. с ДДС. Едно от най-значимите подобрения е вкопаването на близо 4 км захранващи кабели под земята, което ще ограничи риска от аварии и инциденти при лошо време и ще подобри..

публикувано на 10.03.25 в 14:30