Въпреки отчетения ръст през 2024г. с над 20% в цената на имотите в Стара Загора жилищата остават атрактивни и търсени от купувачите. Това коментира за Радио Стара Загора Десислава Петкова – брокер с дългогодишен стаж в агенция за недвижими имоти „Явлена“. Експертът прогнозира, че и през настоящата година трендът по поскъпване на имотите ще се запази, макар и в по-малки темпове.

Запазва се тенденцията, отчетена в предходни години, младите двойки, които инвестират в закупуването на жилище, да се насочват към квартали на града, които са добре уредени, достатъчно комуникативни, спокойни и удобни за паркиране. Старозагорският брокер обърна внимание, че фактори като заобикалящата жилищната сграда среда все повече натежават в решението на клиентите при покупката на апартамент.

Практиката на Десислава Петкова показва, че квартали като "Самара" и "Железник" се оказват все по-привлекателни за купувачите на жилища. Същевременно, по думите на брокера, отчетливо остава предпочитанието за жилище ново строителство пред реалната квадратурата на старите тухлени и панелни блокове. Част от причината зад тази тенденция се обуславя и от кредитната политика, която банките у нас налагат.

С цели 52% нарастват новопостроените жилища в Стара Загора през 2024г. сочи статистиката на НСИ. На този фон обаче притеснения пред сектора създават плановете за облагане с ДДС на продажбите на нови жилища. Подобна мярка е сред дискутираните и възможни стъпки за попълване на приходната част. По този повод обаче Десислава Петкова предупреди, че подобна интервенция може не само да удари пазара на имоти, но и да доведе до значително поскъпване при закупуването им.

На този фон през седмицата във фейсбук групите дискусия породи статистика, според данните на която Стара Загора е сред лидерите по необитаеми апартаменти в страната. Отговарят ли представената картина на дългогодишната практика, която Десислава Петкова има зад гърба си – отговорите в интервюто на Живко Иванов със старозагорския брокер.