Подобрение на продажбите на жилищни имоти в Италия

След като цените на жилищните имоти в Италия се понижиха за седма поредна година, купувачите спряха да очаквах достигане на тяхното дъно.
Продажбите на жилищния пазар се очаква да нараснат с 3,7% през настоящата година, реалирайки първото си подобрение от 2006 г. насам, обявиха от Nomisma Institute в доклада си за месец ноември. Покупките в Рим, Флоренция, Генуа и Болоня се увеличиха с повече от 10% през третото тримесечие спрямо предходната година, посочиха от италианската приходна агенция.
Купувачи се възполват от предимството си да вземат имоти при най-ниските разходи за ипотека от 2011 г. насам при това независимо от продължаващия спад на цените и икономиката. Едно повишение на продажбите може да помогне на продавачите да укрепнат финансовото си състояние, след като цените на недвижимите имоти тръгнаха надолу.
„Ако пазара на жилищните имоти се възстанови, ще може да се види стойността на обезпечението по необслужваните кредити”, коментира Карло Месина, главен изпълнителен директор на втората по големина банка в Италия Intesa SanPaolo SpA (ISP). „Това ще подобри относителните позиции на кредиторите”.
Лихвите по ипотечните заеми върнаха италианските инвеститори отново на пазара. Към настоящият момент средната лихва по новите заеми е спаднала до 3,27%, според данни на ЕЦБ. Това е най-ниското ниво от първата половина на 2011 г.
Лихвите по ипотечните заеми спадат постепенно от 2012-а г., като през същата година понижението се ускорява допълнително от по-ниските лихвени проценти на ЕЦБ.