Слабо повишение на продажбите на новопостроени жилища в САЩ през октомври

Продажбите на новопостроени жилища в САЩ се повишиха слабо през октомври след драстична низходяща ревизия на данните за предходния месец, което е сигнал за липса на добър възходящ импулс в американския жилищен пазар.

Броят на продадените нови жилища в САЩ се повиши през септември с 0,7% на месечна база до петмесечен връх от 458 хиляди жилища на годишна база, показват данни на Търговския департамент. Средните прогнози на финансовите пазари обаче бяха за продажби на 471 хиляди новопостроени жилища, като в същото време министерство на търговията направи и солидна низходяща ревизия на данните за септември до 455 хиляди жилища от предишна оценка за продадени 467 хиляди нови домове.

На годишна база продажбите на нови жилища през октомври се повишиха с 1,8% (спрямо август 2013-а година), като в същото време средните цени на продадените нови домове се повишиха с цели 15,4% на годишна база до рекордно ниво от 305 000 долара.

Пикът в продажбите на новопостроени жилища беше достигнат през юли 2005-а година, когато бяха продадени близо 1,4 млн. нови жилища, докато рекордното дъно от продадени едва 270 хил. жилища беше регистрирано през февруари 2011-а година.

Броят на предложените за продажби жилища до края на октомври се повиши до 212 хиляди от 210 хиляди през септември. Това означава, че ще отнеме 5,6 месеца за ликвидиране на текущите жилищни запаси при настоящ темп на продажби спрямо 5,5 месеца през предходния месец на годината.

Междувременно Американската национална асоциация на търговците на недвижими имоти (NAR) оповести изненадващо понижение предстоящите продажби на жилища.

Индексът на предстоящите (неуредените) продажби на жилища в САЩ се понижи през октомври с 1,1% на месечна база до 104,1 пункта при прогноза за повишение с 0,5% и след повишение с 0,6% до 105,3 пункта през септември (възходяща ревизия от повишение с 0,3%).

На годишна база индексът на предстоящите продажби на жилища през октомври се повиши с 2,2% след повишение с 1,3% през септември, бележейки най-солиден ръст от август 2013-а година.

Този индекс измерва подписаните договори за покупка на жилище в САЩ, като по принцип отнема около един до два месеца за приключване на жилищните покупко-продажби.