"Стрейтлайн" отново брани в съда спорната сграда на плаж Росенец

Административният съд в Бургас  поднови върнатото от ВАС дело за  двуетажната постройка, която трябваше да бъде съборена като незаконен строеж.

Жалбата е на  дружество „Стрейтлайн“, представлявано от арх. Калин Тихолов срещу заповед 2183 от 28 август  2020 година на  заместник -кмета по строителство в Община  Бургас, която разпорежда " премахване на незаконен строеж двуетажна сграда". Юридическият представител на Общината трябва да изясни фактическите основания за издаването на оспорения акт, а фирмата да докаже съществуването на обстоятелствата, от които черпи права за сградата.

По делото е постъпило становище на МРРБ и писмо на областния управител, че няма  административно производство по член 80 от Закона за държавната собственост за изземване на част от поземлен имот държавна собственост с идентификатор 07079.831.94 по кадастралната карта и кадастралните регистри. Писмото е  поискано от съда, за да се потвърди, че няма  паралелно производство и да не се окаже, че двата процеса се  „бият“.

 Адвокатът на Стрейтлайн Иван Цанев  заяви: 

Дружеството има документ за собственост, въпрос на анализ на фактите е. Моите клиенти са закупили земя и четири сгради, а са продали земя и три сгради.  В резултат, тази четвърта сграда е останала тяхна собственост, и това е точно процесната сграда.  Твърдя, че е закупена от Нефтохим-това е един имот на бившето ДСО Нефтохим, който по линията на закона е приватизиран  като актив от Лукойл Нефтохим АД. Съответно то е продадено на едно от пенсионните им  дружества и след това закупено от моите клиенти. Нотариалните актове по всички тези сделки се съдържат, има ги, с изключение на един и той е от сливането –между Нефтохим и пенсионното им дружество, но така или иначе този имот е бил съществуващ по това време,  продаден  от държавата на моите доверители.  

Има списък с активите,  в тях спорната сграда  е само две стаи с навес. На кадастралната карта са  нанесени като съществуващи две сгради –едната от 104 кв.м другата от 72 кв. м., помощна с  инвентар . И до сега на кадастралната карта са само тези сгради.

Отправяме искане вещото лице да установи дали е налице идентичност между сградата, която е описана в нотариалния акт, и сградата, която е нанесана в момента в кадастралната карта. Тази сграда  фигурира в документите, представени  от ДСО Нефтохим в преписката по деактуване на имотите. Вещото лице да установи дали тези стаи, така наречена  помощна постройка,  са описани като имот 94-3 в кадастралната карта.

Дружеството представя пред съда  заповедта на областния управител   за деактуване на имота, който е частна-държавна собственост. В мотивната част на тази заповед са описани   и съответните документи от значение  за  имота. 

Юристокнсултът на Общината Ганева счита жалбата  за  неоснователна и моли да се даде възможност на вещото лице да изготви заключението. Според Ганева две стаи не са идентични на два етажа.

Следващото съдебно заседание по делото е  на 12 май от 13.40 часа в Административния  съд.