Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

30-годишната сага с „Дупката“ продължава

| обновено на 06.02.23 в 15:04


Вещи лица подготвят експертиза по делото за делба на имота в центъра на „Тройката“, известен сред бургазлии като „Дупката“. Повече от 30 години теренът е запустял и се водят различни дела, свързани с него. Днес в Бургаския районен съд трябваше да бъдат изслушани вещи лица, но делото беше отложено. Причината е, че една от страните поиска допълнителна задача от експертите при изготвянето на документа. Делото е образувано по искова молба на Община Бургас. 

Общо 11 627 кв. м. е общият терен на „Дупката“ в центъра на Бургас. Най-голям дял има Общината в размер на 10 989 кв. м. Останалите собственици в имота са фирмите – „Музеум“ ООД, „Трендекс България“ ЕООД, „Търговски дом“ ООД и „Мариета“ ООД.

Според Търговския регистър, управител на първото дружество е Янко Кесаровски. Той е и един от съдружниците в „Трендекс България“ ЕООД, заедно с бившия общински съветник Антон Коджабашев и Здравко Станчев. „Търговски дом“ ООД е дружество, регистрирано в Стара Загора и едноличен собственик на капитала на „Мариета“ ООД.

През 2006 г. „Трендекс“ придобива около 63 кв. м. от имота чрез сделки по замяна и по покупко-продажба. „Музеум“ има 250 кв. м., придобити чрез апорт по силата на дружествения договор от 2011 г. „Търговски дом“ е с около 61 кв. м. от терена, вследстие на дарения от 2006 г. и 2011 г. „Мариета“ ЕООД има около 263 кв.м., получени чрез дарение и покупко-продажба.

Делото за делбата датира от 2013 г. Ищец е Община Бургас. По време на заседанието днес, трябваше да бъдат изслушани вещи лица, изготвили експертиза как да бъде разделен теренът между собствениците. По искане на адвоката на „Трендекс“ за допълнителна задача към експертите, делото беше отложено за началото на месец май.

През годините са водени и други производства, свързани с терена. Според Общия устройствен план от 2011 г., мястото е предвидено за изграждане на административни, търговски, социални, учебни, културни и друг вид сгради. Имаше и идея там да бъде изграден Градски универсален магазин.

През август 2018 г. Община Бургас направи стъпки за изменение на Подробния устройствен план. Целта беше теренът, отреден за „Универмаг, базар и КОО (Комплексно обществено обслужване), да бъде променен в „Зона за благоустрояване, озеленяване, експозиционен и информационен център и инфраструктура“. Един от мотивите беше, че настоящият площад е малък за провеждането на обществени събития. „Отварянето на пространството и реализирането в него на зони за почивка и разходки от една страна, зони за провеждане на мероприятия от друга страна  и озеленяване ще създаде подходяща среда за експониране на недвижимата културна ценност от север (къщата на фамилията Хаджипетрови) и на сградата и двора на училище „Св. Св. Кирил и Методий“  от юг“, се посочваше още в докладната записка на Общината.

Впоследствие обаче другите собствениците в имота обжалваха решението на местния парламент и през 2021 г. Върховният административен съд окончателно го отмени. Магистратите потвърдиха Административния съд в Бургас и определиха, че допуснатият проект за изменение е незаконосъобразен, позовавайки се на становището на вещото лице по делото. Според него, „ЗУТ не урежда едновременно допускане на няколко вида отреждане за даден имот, тъй като самите отреждания понякога са взаимно изключващи се“. Експертът посочва и пример, че в имоти, отредени за озеленяване, не могат да се строят сгради, различни от тези, обслужващи зелените площи. Друг от мотивите е, че в момента все още се водят преговори между страните за подялба на имота и има висящи дела.

Междувременно, на метри от Съдебната палата в Бургас, ограденият с решетка терен продължава да пустее и да събира в себе си всякакъв вид отпадъци.  




Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините в развитие можете да следите и в нашата Facebook страница, както и в Twitter. Последвайте ни и в Instagram и YouTube за различния поглед на събитията от деня.

Галерия

ВИЖТЕ ОЩЕ

Артилерийски снаряд е обезвреден в планинска местност край Сливен

100-милиметров артилерийски снаряд е обезвреден в планинска местност край Сливен, съобщават от Министерство на отбраната. Той е обезвреден от специализиран екип на  Сухопътни войски. Формированието е задействано с разрешение от началника на отбраната адмирал Емил Ефтимов и по заповед на командира на Сухопътните войски генерал-майор Деян Дешков...

публикувано на 15.05.25 в 15:20

Задържаха пиян моторист в Несебър

Полицаи от Районното управление в Несебър са спрели за проверка моторист на  улица „Венера“, който се е движил криволичейки по пътното платно. Установено е, че мотоциклета е управляван от 54-годишен мъж от Несебър.  Дрегерът е отчел употреба на алкохол с концентрация - 2.02 промила. Водачът е задържан с полицейска заповед, а мотоциклетът е иззет по..

публикувано на 15.05.25 в 09:36
Община Сливен

Общинският съвет в Сливен ще заседава днес

Бюджет 2025 на община Сливен предстои да бъде приет днес от местния парламент. 223 милиона  са заложени, което е 12,4% увеличение спрямо миналата година. Общо 57 точки от дневния ред предстои да бъдат разгледани от Общинския съвет. Веселина Куртева, председател на Постоянната комисия по бюджет и финанси определи бюджета като „балансиран и..

публикувано на 15.05.25 в 08:00

Млад мъж е с опасност за живота след инцидент с тротинетка в Несебър

24-годишен мъж от Габрово е в болница с опасност за живота след инцидент с електрическа тротинетка в Несебър, съобщават от полицията. На 13 май около 23:40 часа на ул. "Хан Крум" в посока кръговото кръстовище, поради движение с несъобразена скорост и загуба на контрол, мъжът самостоятелно катастрофира и пада на пътното платно.  Габровецът е с..

публикувано на 14.05.25 в 08:50
Общински съвет Созопол

Общинските съветници на Созопол заседават днес

Общинският съвет в Созопол ще заседава днес. Една от най-важните точки от дневния ред е приемането на бюджета за тази година. Началото на сесията е от 9:30 часа. Финансовата рамка на бюджета ще бъде малко над 40 млн. лв. Собствените приходи ще са около 24 млн. лева, няма да има дефицит, а по капиталовата програма ще са 3 млн.лв, обясни кметът..

публикувано на 14.05.25 в 08:10

Община Сливен няма да продава терени от парк „Юнак“ (ОБНОВЕНА)

Общината няма никакво намерение да продава терени от парк "Юнак". В това е категоричен председателят на Общинския съвет в Сливен Димитър Митев, който отговори на журналистически въпроси по време на редовния брифинг преди заседанието на местния парламент. Повод за коментара му е във връзка с появилата се информация в социалните мрежи, че Общината..

публикувано на 13.05.25 в 17:16
Община Сливен

В Сливен гласуват в четвъртък “Бюджет 2025"

Бюджетът на община Сливен за тази година ще бъде 223 000 000 лева и предстои да бъде гласуван на сесия на Общинския съвет този четвъртък. Веселина Куртева, председател на Постоянната комисия по финанси определи бюджета като „балансиран и реалистичен,“ и обяви че е намерил категорична подкрепа от съветниците при разглеждането му в комисията...

публикувано на 13.05.25 в 16:54