Какво е важно да съдържа договорът за наем на недвижим имот? Следва ли договорът да е в писмена форма и защо? Как се разваля договор за наем при неизпълнение на уговореното в него? Как да накараме наемателя да напусне? Как да потърсим отговорност от наемателя за нанесените вреди на имота и неплатени сметки и наемни вноски? Дължи ли се заплащане на данък върху получените приходи от наем?
Адв. Елка Пороминска отговаря на въпроси на слушатели в предаването "Законът и Темида".Какви са правата ми като собственик на недвижим имот, апартамент, който отдавам под наем? Оказах се с неплатени вноски за наема, унищожени мебели и неплатени сметки за ток, парно и вода.
Как да постъпя, за да защитя правата си при недобросъвестен наемател, в това число за получаване на наема в срок, заплащане на консумативите, запазване на имота без повреди?
Договорът за наем се урежда със Закона за задълженията и договорите (чл. 228-239). С него наемодателят се задължава да предостави на наемателя една вещ, в конкретния случай недвижим имот за временно ползване, а наемателят се задължава да му заплаща определена сума за периода на ползването.
Възможно е да се включат допълнително избрани от страните договорки, така че всяка от тях да защити своите права.
Обикновено това е по-важно за наемодателя, доколкото той може да не получи договореното заплащане, а и да се окаже с разбит апартамент, унищожено обзавеждане и неплатени наемни вноски.
Чуйте повече в звуковия файл.
Снимка – БНР
Детоксикация или самоизмама? В интервю за Lege Artis гастроентерологът д-р Десислава Димитрова обяснява какво прави черният дроб, можем ли да подпомогнем функцията му и има ли смисъл в пиенето на добавки и гладуването с цел детокс. "Детокс на черен дроб? Да, възможно е. Това е орган с изключително големи възстановителни способности, но..
Карл Бушби е роден в Хъл, Великобритания, и произхожда от военно семейство с дълбоки традиции. Постъпва в британската армия като младши войник едва 16-годишен и служи 12 години като военен парашутист. Той споделя: "Дивизията, в която служих, беше свързана изцяло с фитнес, физическа издръжливост и тестване на човешките възможности". Разказва..
Нов законопроект предвижда стратегически болници във всеки областен град , заяви председателят на парламентарната комисия по здравеопазването проф. Костадин Ангелов. Идеята е някои университетски и областни болници да заработят като нов тип стратегически лечебни заведения, които да имат еднаква апаратура и еднакво развити профилни специалности...
В рубриката "Разговорът" този път обръщаме внимание на онези, които неуморно помагат – и на хората, които имат нужда от тяхната подкрепа. Наши събеседници са представители на варненските организации Фондация "За новите деца" (Поля Златилова) и Сдружение за подкрепа на деца с умствени затруднения (Марияна Ацева), както и Женя Атанасова от..
Тема в "Нашият ден" е извършеното преброяване на бездомните хора в столицата. Стоянка Черкезова от Института за изследване на населението и човека при БАН разказва какви са социалните и икономически причини за живот без подслон и с какви трудности и човешки съдби са се сблъскали доброволците в преброяването. Черкезова подчертава, че не е..
Журналистите от националната програма за култура и образование "Христо Ботев" на БНР раздадоха своите Златни будилници за 24-ти път. По традиция от 2002..
В петъчната вечер на 14 ноември радиофестивалът "Аларма Пънк Джаз" ви кани за последен път тази година на нещо специално, преди да излезе в..
"Вече усещахме, че стената се клати. Аз тогава карах такси в София, Москвич. Живеехме в гарсониерата на баща ми. И една пияна жена се качи в таксито и..
Ел. поща: hristobotev@bnr.bg
