Задължават новодомци да плащат такса за поддръжка (обновена)

Собственици на новозакупени апартаменти са принуждавани да плащат такса за обслужване на общите части, без да я искат. Между 50 и 60 лв. всеки месец струва това на всяко от близо 130-тте семейства, които живеят в нов блок в бургаския комплекс „Изгрев“.

За случая алармира общественият посредник Тодор Стамболиев. Хората, закупили си имоти в новия блок до църквата „Св. Анастасий“ в кв. „Изгрев“. Подписали предварителен договор, в който са упоменати основните характеристики на апартамента. Когато си изплащат вноските и отиват при нотариус, научават, че трябва да плащат и на фирма, която да поддържа общите части, разказва Стамболиев:

"Едновременно с подписване на самия нотариален акт, се предоставя един договор за управление и поддръжка, който виждат за първи път. Този договор е подписан между инвеститора и друго дружество, в което той има сто процента участие."

Цялото интервюто с Тодор Стамболиев можете да чуете в прикачения файл.

Таня Димчева е една от потърпевшите, тя сключва предварителен договор с фирмата инвеститор през 2015 година. В него не е записано, че става въпрос за комплекс от затворен тип и никой не я питал дали иска да плаща подобни суми всеки месец:

"Това, което получаваме е охрана на сградата, което не е поискано от нас. Има камери – 20 или 25, влиза поддръжката на сградата с охрана и с плащане на ток и асансьор."

Интервю с нея можете да чуете в прикачения файл.

След като отказва да плаща сумата на Таня и е спрян достъпа до асансьора.

За случая е сезирана и районната прокуратура. От фирмата - инвеститор отказаха интервю и изпратиха писмената си позиция по случая. Публикуваме становището на Стоян Георгиев без редакторска намеса:

"Като инвеститор на този проект съм вложил значителни, допълнителни средства за изграждането на огради, камери за видео наблюдение, машини за почистване, технически съоръжения и персонал. Целта е добрият вид на новата сграда да бъде запазен максимално дълго, тя да функционира при добри условия, да бъде съхранена в настоящия й вид. От това мисля, че имат полза всички собственици на имоти в нея. Това няма как да стане без качествена, системна подръжка, с която инвеститорът се ангажира ежедневно. Финансирайки всички текущи разходи е нормално да изисква заплащане за всеки обособен обект, което 70 на сто от собствениците в Дом Изгрев изцяло подкрепят. Тази практика е стандартна във всяка цивилизована страна. Разбира се, нормално е в сграда с над 130 апартамента да има и недоволни. Абсурдните обвинения и твърдения на анонимни лица, предствящи се за собственици в Дом Изгрев, са подсъдни. Достъпът на нито един от собствениците на имоти в сградата не е ограничаван по никакъв повод, тъй като това противоречи на законите"