Дело за делба между "Черноморски бряг" и Община Бургас

В края на март миналата година ви разказахме  за поредното писмо до общинския съвет на собственици на 13  различни фирми, които развиват дейност в кв. "Победа" на улица „Осогово". Те настояваха тя да бъде ремонтирана и осветена. Участъкът е част от терен -50 декара, който през 90-те години е бил приватизиран. Собственост е на Черноморски бряг, в лицето на Жоро Георгиев. От Община Бургас през април отговориха, че тъй като имотът е частен, не могат да предприемат строителни действия. Сега обаче тръгна дело в Районния съд за делба,администрацията твърди, че земята е общинска.

Преди 24 години след проведена процедура за приватизация, дружество „Черноморски бряг”ЕАД  закупува обособена част от активите на търговско дружество „Резистори“ЕООД, гр. Айтос. Жоро Георгиев става управител две години по –късно. През годините след изготвянето на подробен устройствен план, фирми закупуват части от терена , улиците обаче остават частни. Миналата година през април  пред комисията по устройство на територията когато бе разглеждано писмото  на собствениците на фирми, главният архитект Веселина Илиева обясни :

Тези улици са задънени, отчуждителните производства  за провеждането на такива улици са за сметка на собствениците на имотите, които те обслужват.Не са за сметка на общината.Собствеността е частна върху имотите за  улици. 

Многократно се опитвах да реша нещата по нормалния начин, в крайна сметка не се получи, обясни Жоро Георгиев:

Очаквам да се решат нещата в моя полза, то е и в полза на Общината.Общината ще получи това,което трябва да получи. Съдът ще реши отношенията ни.Хората,които са засегнати от това, 13-14 собственици на терени, те ще бъдат по-добре, защото ще бъдат изградени улици, от Общината, надявам се.

Започнахме делба на два съсобствени терена и трети,който е улиците, който също е съсобствен.По този начин се опитах да предизвикам Общината да си получи улиците, пък аз съответно да бъда овъзмезден  по начин, по който законът казва.Въпросът какво искам аз, няма никакво значение.В закона пише много ясно какво трябва да се случи.Когато имаш терен, обявен за публична общинска собственост за движение и транспорт, законът казва какво трябва да се прави. В случая това е процедура за отчуждаване, замяна и т.н..

След като заведохме исковата молба има промяна в позицията на Общината.Преди твърдяха, че улиците са частни, сега позицията е коренно противоположна. Твърди се, че всичко е общинска собственост. Те не отричат процедурата за приватизация, дори тогава общината е издавала документи, за да се осъществи тя. 

Директорът  на Дирекция "Правно-нормативно обслужване" в община Бургас Златина Георгиева заяви, че към този момент  не е коректно да се коментира нещо, за което е  в ход  съдебно производство и поясни

Ние сме търсили винаги да защитим обществения интерес.И мисля, че винаги в диалога с него/ Ж. Георгиев/, всички решения, които сме постигали в съгласие с него, това е търсено.Той прояви много претенции.Освен това на нас са ни известни претенциите на хората, които притежават вече там имоти, които са потърпевши от това негово отношение, бих казала. Понеже там улиците не се оправят. Общината претендира собствеността, за да може да си оправи улиците.Защото той има претенции да бъде собственик на улиците, а не ги оправя.Намерили сме доказателства.Твърдим,че имотът е станал общинска собственост.В тази посока са нашите твърдения и по делото.По какъв начин съдът ще реши спора, ще трябва да мине тази първа фаза на делбата.

Районният съд в Бургас даде ход на делото днес  и предложи  страните  да стигнат до спогодба. Такава беше отказана, с мотива, че много пръти са правени опити да се стигне до разрешаване на казуса. съдията уважи молбата на защитата на Жоро Георгиев  да бъде изготвена съдебно техническа експертиза. Бяха приети и всички доказателства, предоставени от двете страни.Следващото заседание бе насрочено за края на март.