Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Камарата на архитектите срещу завишени параметри за строителство на мястото на "Фрегатата"

| обновено на 13.03.22 в 16:06

Отрицателно е становището на Камарата на архитектите по проект за строителство на смесена многофункционлна сграда на мястото на изгорялата „Фрегата“ в Морската градина на Бургас.

Фирмата инвеститор е внесла заявление за одобряване на проект за изменение на ПУП-план за регулация и застрояване до Община Бургас. От регионалната колегия на браншовата организация изразяват несъгласие с предложените параметри на градоустройственото изменение.

Завишаване на показателите за строителство ще наруши визуалните връзки по улица „6-ти септември“ с морския плаж и панорамата, предложената нова функция не кореспондира с околната среда и измества фокуса от ниско етажно обществено обслужване към многоетажна сграда със специфични функции и ограничен достъп. Това ще бъде в ущърб за развитието на Приморски парк и Зоната за обществен достъп на Пристанище Бургас, се посочва в позицията на Регионалната колегия на КАБ.

Позицията е подписана от архитект Събин Попов  и е изпратена до областния управител Стойко Танков с копие до кмета Димитър Николов, Общинския съвет, ДНСК, РИОСВ-Бургас и НИНКНИ.

Архитектите искат да се запознаят и със становището на Националния институт за недвижимо културно наследство, тъй като според приложената извадка от ОУП, имотът попада в контактната зона на паметника за парково и градинско изкуство, за които всички промени подлежат на съгласуване.

През 2009 г. имотът е изключен от строителните граници на Бургас според приетия действащ Общ устройствен план на града. На 4 май през 2011 година емблематичният за няколко поколения бургазлии ресторант „Фрегатата“ в имота е унищожен след пожар. В края на следващата година е променен статутът на терена от публична държавна в частна държавна собственост. През юни 2013 г. РИОСВ издава становище, че на мястото няма пясъчни дюни. Година след това е изменен ОУП на Бургас, като имотът е включен в строителните граници на града с допустими параметри на застрояване, съответстващи на зона „А“ по ЗУЧК-плътност до 20%, кинт до 0.5 и височина до 7.5 метра. Областна администрация продава на „Булгариен райзен“ ЕООД 885 кв.м.земя, върху които е разположен бившият ресторант през 2015 г. На 20 декември миналата година в Община Бургас е внесен проект за изменение на ПУП-ПРЗ, който предвижда завишение на показателите –плътност 100%, кинт-5 и височина 10+4.5 метра до било, посочват от камарата. 

БНР-Бургас е отправило запитване до общината за ПУП в района още преди две седмици и следи темата. 




Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините в развитие можете да следите и в нашата Facebook страница, както и в Twitter. Последвайте ни и в Instagram и YouTube за различния поглед на събитията от деня.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Експерт: Цените на бензина остават сравнително ниски, въпреки липсата на биоетанол

Вероятност от фалити на малки бензиностанции поради липса на добавката биоетанол. Това прогнозира Росинка Бъчварова от сдружението на малките търговци на горива. От март месец тази година има задължителна директива, че бензина в Европейския съюз трябва да съдържа поне 10% от специфичната добавка. Тя се произвежда от житни култури, което е и една..

публикувано на 13.08.25 в 13:31

Андрей Велчев: Магазин за хората - прекрасна мярка, ако бъде ефективно употребена

Четири организации през зимата призоваваха за бойкот на големите търговски вериги и настояваха за промени в ценообразуването, наличието на български продукти в търговските обекти и апелираха потребителите да избират малките квартални магазинчета.Сега управляващите предлагат промени от една страна - в закон, с който да се регулират българските..

публикувано на 12.08.25 в 14:00
Архив

Бойко Синапов: Таван на надценката за всички храни, внос - само при нужда

100% от месото, млечните продукти, зеленчуците, предлагани в големите търговски вериги у нас да са българско производство. За това настояват производители. Асоциация "Обединени български животновъди“ ще защитава и искането си за таван на търговските надценки на всички храни. Към момента това не е залегнало в законопроекта за веригата на доставки..

публикувано на 11.08.25 в 08:20

Тройно се вдига началната цена за обезщетение при отчуждаване на земеделски земи

Тройно се вдига началната цена за обезщетение при отчуждаване на земеделски земи. Новите цени са определени с министерско постановление за промени в наредбата за реда за определяне на цени на частни имоти, които държавата иска за свои нужди. С промените в наредбата на практика, при отчуждаване от страна на държавата на определен имот, който е..

публикувано на 10.08.25 в 11:30

Ново изчисление на таксата за битови отпадъци в Ямбол

От 1 януари догодина в Ямбол таксата за битови отпадъци ще се определя според броя на реалните ползватели на имота, съобщиха от общината.  Промяната е в изпълнение на изискванията на Закона за местните данъци и такси и цели по-справедливо разпределение на разходите за услугата.  Досега таксата  се изчисляваше като промил върху данъчната оценка на..

публикувано на 10.08.25 в 08:24

Община Камено става част от стратегическата визия за туризма

Община Камено е включена в стратегическата визия на Министерството на туризма за развитие на Южното Черноморие като туристическа дестинация с акцент върху културното наследство. Това стана ясно при посещението на министъра на туризма Мирослав Боршош в района, където той разгледа средновековния град Русокастро – обект с национално значение. Започна..

публикувано на 07.08.25 в 14:30

5 институции проверяват обекти в Созопол, затвориха пицария без категоризация

Заведение, което работи без категоризация, констатираха контролните органи при масова проверка в Созопол. Представители на пет институции - на Министерството на туризма, Комисията за защита на потребителите, Икономическа полиция, Регионалната здравна инспекция, Националната агенция за приходите и Община Созопол участват в съвместна акция за..

публикувано на 07.08.25 в 14:00