Диана Иванова: Голяма част от сделките за имоти сега са с цел инвестиция

Изключително голямо търсене има в момента за закупуването на жилища в градски условия. Инвестициите са между 120 и 180 хиляди евро за ново строителство. Купувачите държат да закупят към новите имоти и паркомясто, твърдят брокери.

„Повечето от клиентите, които купуват в момента са ориентирани за сделка с цел инвестиция. Това което предстои, с въвеждането на еврото у нас догодина, ги кара да се чувстват несигурни по отношение на техните доходи и се ориентират да закупят жилище. Повечето търсене е в диапазона на апартамент с една спалня, с цел или даване под наем или съхраняване на техните средства. Разбира се има и клиенти, които търсят жилище за свои нужди - да живеят в апартамента. Там търсенето е предимно на апартамент с две и повече спални. Това което можем да отчетем ние като положителна тенденция е, че има българи живеещи в чужбина, с добри доходи и добри професии, но с интерес към завръщането им тук в България и искат да инвестират своите средства тук. 

Хората се чувстват несигурни за това, което предстои и оттам идва тази провокация да купуват в момента. Това обяснява големия интерес към този вид инвестиция, защото българинът по традиция е по-консервативен, залага на нещо, което може да го види. Финансовите инструменти са по-малко като възможности за инвестиция, а на този етап проектите и сделките се реализират лесно. 

Купувачите са ориентирани предимно към новото строителство. Към старото има едно надценяване, апартаментите се реализират след предлагане от 3-6 месеца, че и повече, защото собствениците тръгват с доста големи очаквания за цената, която не се приема добре от купувачите. В новото строителство не е така, качеството се повиши и има повече плюсове, защото са на добри локации, в удобни комплекси, с паркоместа. В момента малко са хората, които биха си купили жилище без паркомясто, има семейства, които си закупуват и по две, защото повечето имат по два автомобила.“ уточни още Диана Иванова.