Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

БНБ затяга критериите за банките при отпускането на жилищни кредити

Снимка: Ани Петрова

От 1 октомври БНБ затяга критериите за банките при отпускането на жилищни кредити. Решението на Централната банка идва след анализ, който показва изразен кредитен растеж в сегмента и ускоряването му през второто тримесечие на годината. Мярката е превантивна.

Съотношението между размера на кредита, обезпечен с жилищен недвижим имот, и стойността на обезпечението при отпускане следва да не е по-висок от 85%, реши БНБ. 

Не по-високо от 50% трябва да е съотношението между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на дълга и месечния доход на кредитополучателя при отпускане. 

Максималният срок по договора за кредит (матуритет) следва да не е по-дълъг от 30 години. 

Изискванията влизат в сила от началото на следващия месец и са валидни за банките и чуждестранните клонове, уточняват от БНБ. 

Допустимо е одобряване или предоговаряне на кредити с параметри, които се отклоняват от въведените изисквания, като общият одобрен или предоговорен размер на такива кредити през текущото тримесечие не може да е по-висок от 5% от общата брутна стойност на новоотпуснатите или предоговорените кредити през предходното тримесечие.

Според Централната банка "оценката на риска сочи придвижване в по-висока рискова категория на определени индикатори (кредитен растеж, задлъжнялост, цени на жилища и надцененост, среден размер на кредитите и др.), което сигнализира за потенциално натрупване на средносрочни рискове за банковата система“. 

Към момента не се наблюдава влошаване на среднопретеглените показатели за кредитните стандарти, подчертават от БНБ, но се запазват потенциалните рискове. 

"С въведените изисквания се цели превантивно подсигуряване на устойчивостта на банковата система в контекста на повишаващите се тенденции в проявлението на цикличните рискове в средносрочен план“, допълват от централната банка и подчертават, че изискванията "нямат възпиращ кредитната дейност характер, а следват надзорния подход на БНБ за висока консервативност и общата практика на макропруденциални мерки, приложена в страните от ЕС“.

По публикацията работи: Радмила Попова


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Разраства се скандалът с източване на евросубсидии в Гърция

В Гърция се разраства скандалът с източване на европейски субсидии. Вече започна и разследване за пране на пари на висши държавни служители. Гръцката служба за борба с прането на пари започва от днес разширено разследване за скандала с източване на средства от европейски субсидии. Искат оставката на гръцкото правителство след разкритата..

публикувано на 07.07.25 в 10:46
Роман Старовойт

Путин уволни министъра на транспорта

Руският министър на транспорта Роман Старовойт е уволнен с указ на президента Владимир Путин, съобщават медиите в Москва. "Да бъде освободен Роман Владимирович Старовойт от поста министър на транспорта на Руската федерация", се казва в документа, подписан от държавния глава. Мотиви не се посочват, а указът влиза в сила от днес. Старовойт..

публикувано на 07.07.25 в 10:36
Премиерът на Словения Роберт Голоб

Словенският премиер понесе неочакван удар, партии от коалицията обединиха сили с опозицията

Премиерът на Словения Роберт Голоб понесе неочакван удар в парламента, след като двете по-малки партии от управляващата коалиция обединиха сили с консервативната опозиция и подкрепиха предложението за консултативен референдум по въпроса за увеличаване на разходите за отбрана, съобщава информационният сайт "Словения таймс". Предложението за..

публикувано на 07.07.25 в 10:28
Нийлс Фулсанг

Евродепутатът Нийлс Фулсанг: Ако иска напредък по пътя към ЕС, РСМ да се вслуша в България

Евродепутатът от Прогресивния алианс на социалистите и демократите Нийлс Фулсанг определя очакваното утре решение на Европарламента и Съвета на ЕС България да се присъедини към еврозоната от 1 януари като  знак, че тя е осъществила цялостен напредък и има силна икономика. Дания пое ротационното председателство на ЕС миналата седмица. В интервю за..

публикувано на 07.07.25 в 10:24

Може ли Законопроектът за агрохранителната верига да доведе до по-високи цени?

Ако НС приеме Законопроекта за агрохранителната верига, това ще направи България една икономически несигурна среда.  Такова притеснение изрази пред БНР Яна Стратиева, изпълнителен директор на сдружение "Храни и напитки". До края на общественото му обсъждане остава точно една седмица. Министерството на земеделието разчита, че чрез този..

публикувано на 07.07.25 в 10:20
Пожарникари се борят с пожар в Киевска област, пламнал вследствие на руска атака, 4 юли 2025 г

4 жертви и над 30 ранени при руски атаки в Украйна

Украйна съобщи за четирима убити и над 30 ранени при руски атаки. Загиналите са в регионите на Суми, Одеса и Херсон, предаде АФП.  Над 320 дрона е използвала Русия срещу Украйна през изминалата нощ Харков също е бил подложен на нападение с дронове, засегнати са няколко района. Пострадали са повече от 20 души, сред тях има и деца,..

публикувано на 07.07.25 в 10:11

Дебат в ЕП по вота на недоверие срещу Фон дер Лайен

Очаква се Урсула фон дер Лайен да доведе в пленарната зала на Европейския парламент в Страсбург цялата оглавявана от нея Европейска комисия, пише "Политико", като се позовава на говорители на двете институции. В късния следобед евродепутатите ще проведат дебат по вота на недоверие срещу нея, поискан от румънския консерватор Георге Пиперя...

публикувано на 07.07.25 в 10:09