Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Фирма продава държавен терен до Емона, на първа линия до морето?

| обновено на 15.06.23 в 14:12


Парцел от общо 41 дка се продава на първа линия до морето в района на село Емона за € 5 330 000. Това се посочва в обява, публикувана в сайт на агенция за недвижими имоти. В нея е описано, че парцелът се намира на 2,8 км от курорта Елените и на 6,5 км от Слънчев бряг. „Парцелът е в регулация и готов за застрояване. Параметрите позволят да се построи 49500 кв.м. жилищна площ. Основното предимство на парцела е, че граничи с чудесен плаж. Място е изключително и уникално заради това, че има собствен плаж и е обкръжено от гори, които влизат в защитените зони по Натура 2000. Това значи, че застрояването на тези територии е забранено. Като парцелът, които Ви предлагаме, не влиза в забранената за строителство зона. На разстояние 3,5 км от парцела минава неасфалтиран път. Уникалното разположение на имота и панорамата благоприятстват за построяване на луксозен комплекс от затворен тип, ваканционно селище или хотел. Парцелът се намира на възвишение, което позволява на повечето апартаменти в бъдещия проект да имат панорамна гледка. Тук е единствения регион в Европа, където живее стадо диви коне“, пише в обявата.



Руслана Бояджиева има имот в село Баня и случайно попада на обявата за този терен. Това, което й прави най-силно впечатление в нея е, че теренът се намира в близост до гори от Натура 2000. "Горе-долу го локализирах в Кадастралната карта. Това, което намерих там е, че става въпрос за два имота. Като единият е държавна частна собственост в община Несебър, землището на село Емона, местността Кокопера. Другият е с вид собственост частна, урбанизирана, с площ 19 дка. Това, което ме наведе на мисълта, че е същият имот, който се продава, е, че сборът на тези два имот прави точно 41 дка", обясни тя. 


Руслана Бояджиева допълни, че има много лично отношение към тази местност. "Още когато бях малка, със семейството ми много често къмпингувахме на Иракли и сме били по цели месеци на палатки там. Имам добри спомени от детството си, свързани с местността. Лично за мен презастрояването на Черно море е недопустимо", каза тя. 

Според Спас Узунов от Българската фондация „Биоразнообразие“ казусът провокира много въпроси. Той посочва, че така представена обявата наистина създава впечатление, че включва собствен плаж. Според българското законодателство обаче това е невъзможно.  "И по Конституция морските плажове са изключителна държавна собственост, така че частен имот не би могъл да включва такава територия. По отношение на това, че се продава имот, това си е съвсем в реда на нещата. По-скоро трябва да обърнем внимание на това, че единият от продаваните имоти е частна държавна собственост. Въпросът е защо, по какви причини, на кого и по каква процедура държавата продава този имот? Няма ли други възможности за неговото използване? Какво е неговото предназначение? Как частна фирма продава държавен имот? Защо държавата е възложила точно на тази фирма да прави това, ако го е възложила държавата?", коментира Узунов. 


Бъдещият собственик на подобен терен трябва да знае, че парцелът е съпътстван с определени ограничения, тъй като попада в Натура 2000, а част от него се намира и в Зона А по смисъла на Закона за устройство на Черноморското крайбрежие. Там се намира и един малък плаж, който не влиза в имота, но пък е ограден напълно от него. "При хипотезата, че този имот се продава за строителство, защото така е описано в обявата, ще доведе до тотална изолация плажа и невъзможност на всеки гражданин като съсобственик на този плаж да го използва. Ние не можем да бъдем ограничавани в ползването на собственост, която е обществена, с обществена функция", допълни Спас Узунов. 

От БНР- Бургас изпратихме въпроси за изясняване на казуса до компетентните институции. 




Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините в развитие можете да следите и в нашата Facebook страница, както и в Twitter. Последвайте ни и в Instagram и YouTube за различния поглед на събитията от деня.

Галерия

ВИЖТЕ ОЩЕ

Георги Тръпков: Ресторантьорството не е пица на парче

В момента всеки се упражнява на тема ДДС в ресторантьорството , но без аргументи за връщане на 20%. Това заявява Георги Тръпков, хотелиер и ресторантьор с повече от 40 години практика, собственик на първия частен хотел в Поморие. Ресторантьорството не е пица на парче , не е дюнер кебап, подчертава той. "За една продукция от 25 лева..

публикувано на 03.02.25 в 10:18

Лек ръст в цените на основни хранителни стоки на борсите у нас

Лек ръст в цените на повечето основни хранителни стоки на борсите у нас през изминалата седмица, показват данните на Държавната комисия по стоковите борси и тържищата (ДКСБТ), публикувани в седмичния ѝ бюлетин, предаде БТА. Поскъпват повечето плодове и някои от зеленчуците, чиито цени ДКСБТ следи. Индексът на тържищните цени (ИТЦ), който отразява..

публикувано на 02.02.25 в 15:25

Петиция с искане за извънреден конвергентен доклад от ЕК за въвеждането на еврото

Икономисти и финансисти организираха петиция с искане за извънреден конвергентен доклад от Европейската комисия за въвеждането на еврото у нас.  "Ако не се предприемат спешни действия от правителството за влизане на България в еврозоната, ескалира рискът от нова вълна на социални искания и политическа демагогия, която ще доведе до отслабване на..

публикувано на 02.02.25 в 09:40

Започна процедура за увеличаване площта на резерват „Пясъчната лилия“ на Каваци

Министерство на околната среда и водите започна процедура за увеличаване на площта на поддържан резерват „Пясъчната лилия“ в землището на Созопол.  Предвижда се включването на два нови поземлени имота . Екоинспекцията в Бургас обяви, че на 26 февруари е насрочено заседание, на което ще бъдат разгледани постъпилите становища относно..

публикувано на 31.01.25 в 13:16

73% от българите живеят от заплата до заплата без да могат да спестят

Само 6 на сто от българите оценяват личния си стандарт на живот като по-скоро висок (все пак има ръст от 2%), малко над половината го определят за среден (53%), а 28 на сто смятат, че водят нисък стандарт на живот . Това показва национално представително социологическо проучване на изследователския център "Тренд" по поръчка на..

публикувано на 30.01.25 в 18:00

"Лукойл" търси цена от около 2 млрд. долара за българските си активи

Руската компания "Лукойл" е предприела действия за продажба на своите български активи през юни миналата година, обяви в Народното събрание премиерът Росен Желязков.  Първоначален интерес са проявили 24 компании, впоследствие интерес са запазили 10, а от тях 7 продължават в надпреварата.  Очаква се преговорният процес да бъде подновен в началото на..

публикувано на 30.01.25 в 17:45

Туристическият бранш обсъжда проблемите с министър Боршош

Необходимостта от въвеждането на Туристически гаранционен фонд, борбата със сивия сектор и насърчаване на културния и конгресния туризъм бяха основните теми на среща между туроператори и новият министър на туризма Мирослав Боршош.  Представителите на бизнеса определят гаранционния фонд като ключов за осигуряване защита на потребителите. На срещата..

публикувано на 30.01.25 в 11:30