Брокер: Бургас изпреварва Пловдив по цени на недвижимите имоти

Промяната в закона ще засегне най-вече онези, които апартаменти  със спекулативна цел "на зелено" и след това ги продават, когато сградата бъде въведена в експлоатация. Досега се регистрират по ДДС строителните предприемачи, защото това им е бизнесът,  пояснява брокерът:

"С промяната обаче ще бъдат задължени и физическите лица. По действащите в момента разпоредби физическите лица, ако извършват до 3 сделки годишно се задължават да се регистрират по ДДС. Сега за тези обекти в нови сгради ще трябва да се регистрират по ДДС при продажбата дори само на един апартамент.  Идеята е една-строителните предприемачи много често не купуват парцела, върху който строят, а правят бартерна сделка, т.е. те дават срещу  този парцел обезщетение на собствениците-един, два, три апартамента, колкото са си изчислили, че е процентът обезщетение. Тези собственици продават апартаментите, а държавата губи от това ДДС. Сега вече при продажбата на още първия апартамент те ще трябва да се регистрират по ДДС."

Това е една тромава процедура, изисква и наемането на счетоводител, добавя брокерът.