Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Кредитен консултант: Добър момент за рефинансиране на ипотеката, внимавайте с бързите кредити

Тихомир Тошев
Снимка: Ани Петрова, БНР

Сега е добър момент за рефинансирането на ипотечните заеми. Съветът е на кредитния консултант Тихомир Тошев. Заради конкуренцията на пазара има изгодни промоционални оферти, при които банките предлагат да поемат нотариалните такси, с което рефинансирането става още по-изгодно каза той в интервю за "Хоризонт".

"Лихвите вървят нагоре много бавно и много плавно, с малки стъпки. Към момента увеличението е между 0,1 и 0,3 процентни пункта. Най-вероятно до края на годината ще видим още едно подобно. Но това не променя нагласите на хората, решили да ползват кредит за нещо важно за живота им. Естествено лидери са ипотечните кредити".

"Вече почти всички хора, които имат кредити, разбраха, че предстои плавно повишение на лихвите и има по-засилена активност да рефинансират кредитите си, за да слязат на максимално ниска лихва в момента".

"Най-вероятно ще видим още 2 поредни тримесечия - сегашното и последното - на висока активност по отношение на търсенето на кредити", смята той.

Ако решим да рефинансираме кредита си трябва знаем:

"Рефинансирането почти винаги излиза изгодно, ако текущите лихви, на които можете да изтеглите новия, кредит са с 1% по-ниски от тези, които плащате в момента".

"Когато ви трябва нова допълнителна сума за нещо - примерно закупили сте имот на шпакловка и замазка и ви трябват допълнително средства - рефинансирането може да се направи с увеличаване на размера на кредита".

"Рефинансирането също може да се направи с цялостно преструктуриране на кредитна задлъжнялост и да обедините в него и потребителски кредити и други натрупани задължения".

Хубаво е да се огледат добре офертите на пазара или да се ползва кредитен консултант, защото почти винаги има банки, които са в промоции и поемат нотариалните такси. Тогава рефинансирането излиза абсолютно изгодно, категоричен е Тошев.

Не повече от 30% от доходите на домакинството трябва да отиват за погасяване на всички кредитни и лизингови задължения. Тогава се смята, че вероятността тези хора да станат лоши платци е минимална, подчерта експертът.

Увеличават се лошите кредити при бързите кредити, алармира той:

"Хората да бъдат изключително внимателни с тегленето на бързи кредити. Там има сериозно влошаване, тъй като фирмите за бързи кредити предлагат възможността да вземете все по големи суми - някои до10 000 лв - което при тяхното оскъпяване почти винаги води до изпадане в сериозни финансови затруднения".

Добре е да изтегляме не повече от 500 лв. чрез бърз кредит и да го погасяваме още от следващата заплата.

"Само тогава такъв кредит може да ни носи полза! Когато теглим големи суми и ги разтягаме за 2-3-5 години, обикновено връщаме значително по-висока сума и много често изпадаме в невъзможност да върнем парите", предупреди той. 

Цялото интервю можете да чуете в прикачения звуков файл.


По публикацията работи: Венцислав Василев


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Китайският посланик в София: Време е ЕС да гледа на Китай с прагматизъм, не със съмнение

По повод срещата на върха между ЕС и Китай, която се провежда в Пекин, посланичката на Китай в България - нейно превъзходителство Дай Цинли, призова за взаимно уважение и открит диалог, необходими за укрепването на стратегическото партньорство. Китай отхвърля обвиненията, че подкрепя Русия във войната й срещу Украйна и изразява готовност за..

публикувано на 24.07.25 в 08:00
Прехващане на изстрелян от Русия дрон над Киев.

Размяна на удари с дронове и след преговорите между Киев и Москва в Истанбул

Украйна и Русия продължиха размяната на атаки по въздух, часове след последния кръг от преговори в Истанбул. При масираната руска атака с дронове срещу Одеса тази нощ беше повреден паметник на културата от списъка на ЮНЕСКО в историческата част на града, съобщи председателят на Одеската областна военна администрация Олег Кипер. Повредена е..

публикувано на 24.07.25 в 07:48

Военни се завръщат от мисия в Косово

В Благоевград ще бъдат посрещнати военните, участвали в Силите на оперативния резерв на Стабилизиращите сили на НАТО в Косово (KFOR). В продължение на три месеца 94 военнослужещи изпълняваха задачи в база "Виладжио – Италия". Министърът на отбраната Атанас Запрянов ще посрещне военните от силите ни в КФОР. 120 военнослужещи от..

публикувано на 24.07.25 в 07:41

НС приема промени в Закона за висшето образование, студенти на протест

Народното събрание ще приеме окончателно промени в Закона за висшето образование, с които се намаляват таксите за платено обучение.  Въпреки намерението таксите да бъдат намалени с 40 на сто студенти от Софийския университет и други висши училища излизат на протест пред Народното събрание с искане за конкретни и справедливи решения за..

публикувано на 24.07.25 в 07:36

И днес оранжев код за горещо време, температури до 40°

Оранжев предупредителен код за горещо време издаде за днес Националният институт по метеорология и хидрология за почти цялата страна. Изключение прави област Добрич. Според НИМХ днес преди обяд по-значителна облачност ще има над източните райони, като все още дъжд ще превалява в Североизточна България. В останалата част от страната ще бъде..

публикувано на 24.07.25 в 07:31
Доналд Тръмп

Доналд Тръмп: Ще спечелим състезанието за изкуствения интелект

Администрацията на американския президент Доналд Тръмп обяви нов проект за развитието на технологиите, свързани с изкуствения интелект в Съединените щати, предаде агенция "Ройтерс".  Плановете включват облекчаване на екологичните правила и разширяване на износа на изкуствен интелект за съюзници на Вашингтон.  Целта е Америка да продължи да има..

публикувано на 24.07.25 в 05:17
Парламентът на Испания

Испания прие проектозакон за разсекретяване на класифицирана информация

Правителството в Испания прие проектозакон за разсекретяване на класифицирана информация. Текстовете ще позволят разкриване на събитията от режима на Франко в страната. Проектът предвижда максималният период на класифициране да бъде 45 години с възможност за удължаване с още 15 години.  Новите правила постановяват още, че информация,..

публикувано на 24.07.25 в 03:58