Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Кредитен консултант: Добър момент за рефинансиране на ипотеката, внимавайте с бързите кредити

Тихомир Тошев
Снимка: Ани Петрова, БНР

Сега е добър момент за рефинансирането на ипотечните заеми. Съветът е на кредитния консултант Тихомир Тошев. Заради конкуренцията на пазара има изгодни промоционални оферти, при които банките предлагат да поемат нотариалните такси, с което рефинансирането става още по-изгодно каза той в интервю за "Хоризонт".

"Лихвите вървят нагоре много бавно и много плавно, с малки стъпки. Към момента увеличението е между 0,1 и 0,3 процентни пункта. Най-вероятно до края на годината ще видим още едно подобно. Но това не променя нагласите на хората, решили да ползват кредит за нещо важно за живота им. Естествено лидери са ипотечните кредити".

"Вече почти всички хора, които имат кредити, разбраха, че предстои плавно повишение на лихвите и има по-засилена активност да рефинансират кредитите си, за да слязат на максимално ниска лихва в момента".

"Най-вероятно ще видим още 2 поредни тримесечия - сегашното и последното - на висока активност по отношение на търсенето на кредити", смята той.

Ако решим да рефинансираме кредита си трябва знаем:

"Рефинансирането почти винаги излиза изгодно, ако текущите лихви, на които можете да изтеглите новия, кредит са с 1% по-ниски от тези, които плащате в момента".

"Когато ви трябва нова допълнителна сума за нещо - примерно закупили сте имот на шпакловка и замазка и ви трябват допълнително средства - рефинансирането може да се направи с увеличаване на размера на кредита".

"Рефинансирането също може да се направи с цялостно преструктуриране на кредитна задлъжнялост и да обедините в него и потребителски кредити и други натрупани задължения".

Хубаво е да се огледат добре офертите на пазара или да се ползва кредитен консултант, защото почти винаги има банки, които са в промоции и поемат нотариалните такси. Тогава рефинансирането излиза абсолютно изгодно, категоричен е Тошев.

Не повече от 30% от доходите на домакинството трябва да отиват за погасяване на всички кредитни и лизингови задължения. Тогава се смята, че вероятността тези хора да станат лоши платци е минимална, подчерта експертът.

Увеличават се лошите кредити при бързите кредити, алармира той:

"Хората да бъдат изключително внимателни с тегленето на бързи кредити. Там има сериозно влошаване, тъй като фирмите за бързи кредити предлагат възможността да вземете все по големи суми - някои до10 000 лв - което при тяхното оскъпяване почти винаги води до изпадане в сериозни финансови затруднения".

Добре е да изтегляме не повече от 500 лв. чрез бърз кредит и да го погасяваме още от следващата заплата.

"Само тогава такъв кредит може да ни носи полза! Когато теглим големи суми и ги разтягаме за 2-3-5 години, обикновено връщаме значително по-висока сума и много често изпадаме в невъзможност да върнем парите", предупреди той. 

Цялото интервю можете да чуете в прикачения звуков файл.


По публикацията работи: Венцислав Василев


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Опозицията с остри критики срещу мерките на правителството за борба с пожарите

Опозицията критикува мерките, които правителството предприема за борба с пожарите и купуването на противопожарна техника Според лидера на "Възраждане" Костадин Костадинов държавата саботира борбата с пожарите. Той припомни, че м.г. в бюджета са били предвидени 170 млн. лв. за противопожарна техника, а вече година не е предприето нищо за..

публикувано на 30.07.25 в 11:07

От "Величие" алармираха за масово и нерегламентирано избиване на селскостопански животни

От парламентарната група на "Величие" алармираха за масово и нерегламентирано избиване на селскостопански животни, определяйки го като злоупотреби, липса на контрол и дълбоко погазване на закона, маскирано като епидемични мерки. Депутатът Мария Илиева заяви, че в Пловдивска област за броени дни са избити хиляди здрави животни, включително..

публикувано на 30.07.25 в 11:01

Омбудсманът алармира пет институции за насилие над деца в интернат

Омбудсманът Велислава Делчева сезира и.ф. главен прокурор Борислав Сарафов, председателя на Местната комисия за борба с противообществените прояви на малолетни и непълнолетни в Сливен Пепа Чиликова, министъра на образованието и науката Красимир Вълчев, изпълнителния директор на Агенцията за социално подпомагане Анна Ананиева и председателя на..

публикувано на 30.07.25 в 11:00

Кабинетът внася в НС доклад за закупуването на специализирана противопожарна техника

Утре правителството внася в Народното събрание доклад за предприетото до момента от изпълнителната власт по възложените действия от парламента през миналата година за закупуване на специализирана противопожарна техника. Това обяви премиерът Росен Желязков в началото на правителственото заседание. Той припомни, че в решението на парламента е..

публикувано на 30.07.25 в 10:49

Община Бобов дол ще копае нови кладенци заради проблеми с водата

Община Бобов дол чака разрешително от "Басейнова дирекция" и започва изкопаването на два нови кладенеца, за да реши проблемите с питейната вода, каза кметът на миньорския град Елза Величкова. Най-тежко е положението за с.Новоселяне, което от десетина дни е на воден режим. Единият кладенец ще е в местността "Умната" в Новоселяне. Той ще е с..

публикувано на 30.07.25 в 10:43

За последното денонощие в страната са регистрирани 139 пожара

За последното денонощие в страната са регистрирани 139 пожара, заяви на брифинг на летище Пловдив заместник-министърът на вътрешните работи Тони Тодоров. По думите му пожарите в Ямболска и Хасковска област в момента са овладени. Остава сложна обстановката в Струмяни, където днес трябва да се включат 6 хеликоптера, както и двата самолета от Швеция...

публикувано на 30.07.25 в 10:33
Бойко Борисов в НС, 30 юли 2025 г.

Борисов за противопожарната летателна техника: Хеликоптерите са по-добрият вариант

Лидерът на ГЕРБ Бойко Борисов предложи решение за техническо обезпечаване с летателна техника на борбата с пожарите: "За мен хеликоптерите са по-добрият вариант. Самолетите могат да пълнят от морето или от много големи водоеми. Много по-сложно е за пилотиране подобна техника и обучението и поддържането на формата да кажем на пилота във..

публикувано на 30.07.25 в 10:18