Ръст с 24% има в броя на ипотечните кредите у нас за първото тримесечие на годината, съобщи кредитният консултант Тихомир Тошев в интервю пред БНР.
Това е рекордно увеличение след 5 поредни тримесечия на спад на ипотечните кредити и сделките с имоти. Годината започна неочаквано интензивно за нас, анализаторите, обясни той.
"Със сигурност приемането ни в еврозоната може да доведе до скок в сделките с имотите, но не е основна причина. По-голямата част - 96% от кредитите, са с плаваща лихва, което означава, че следващите 25 – 30 години кредитът ще "плава" в зависимост от икономическата ситуация в страната. При влизане в еврозоната ще се задържи лихвата и може да има леко намаление в края на годината", прогнозира Тихомир Тошев.
И допълни, че спестяванията на хората са нараснали над 80 млрд. лв. в банките и ръстът на доходите е направил хората по-спокойни.
Методи Байкушев: Нов дълг от 14,5 млн. лв. няма да увеличи финансовата тежест за хората
Увеличен ръст има и при сделките с имоти:
"Този интерес към покупка ще доведе и до увеличение на стойността на имотите с до 3 – 5% до края на годината. Сега идва от ниското предлагане и високото търсене, въпреки многото издадени разрешителни за строеж. Минимално е предлагането на готови апартаменти", посочи той.
Тихомир Тошев препоръча хората да бъдат внимателни в еуфорията си, за да не рискуват особено с 25–30-годишни кредити в големите градове, ако нямат спестявания, и по-смело задлъжняват от порядъка на 250 000 - 300 000 лв.
"Сега плаващата лихва е 2,3% – но може да отиде на 4 - 4,5%. Хората да са по-внимателни и да предвиждат как ще се развиват финансите им. Ако видят, че компанията им има затруднения и ще им намалеят доходите, да предвиждат, защото ипотечните кредити се отпускат за 30 години. Кредитните консултанти обясняваме рисковете във възможното задлъжняване. Ако сега лихвата е 2% по кредита, може да стане 4 – 4,5%", обясни кредитният анализатор.
Той разясни, че в нощта на влизане на България в еврозоната кредитите ще се превалутират, както и доходите, а и занапред ще се обслужват в евро.
"Не очаквам, че влизането в еврозоната ще ощетите кредитоискателите", твърди Тошев.
Но след 3 – 4 години, "ако банките решат, че искат ресурс и предлагат лихва по депозитите, ще вдигат и по кредитите, обикновено два пъти в годината се прави това. Хората трябва да знаят, като подписват договор за кредит, от какво зависи лихвата им и кога се променя".
Има ръст и на потребителските кредити, но "не е толкова голям – по-трудно се хваща процента на ръста, защото са по-краткосрочни".
Тошев препоръча да се теглят кредити за важни неща – ремонти, семеен автомобил, но не е разумно да се задлъжнява за почивки и луксозни стоки.
С 9% са се увеличили спестяванията в сравнение с 2023 г.
"Над 80 млрд. лв. държим като депозити в банковата система, доходите нараснаха заради инфлацията. Хората заради войната се насочиха да спестяват. Този ръст ще продължи и през 2024 г. може да отчетем, че са имали 90 млрд. лв.", пресметна Тихомир Тошев.
Той каза, че кредитите за бизнеса също растат, защото бизнесът е стабилен, 2023 г. е била добра финансова година и "сега гледат да се разширяват и подобряват мощностите си".
Цялото интервю чуйте в звуковия файл.
Заради силен вятър редовните полети за София тази вечер от Варшава, Франкфурт и Мюнхен са пренасочени към Солун, показва справка на сайта на столичното летище. Пътници от самолета от Варшава съобщиха за силна турбуленция, която не е позволила кацане в София. Очаква се решение на авиокомпаниите дали от Солун пътниците ще бъдат транспортирани до София с..
България ще получи 35 милиона евро за проекти за достъп до правосъдие, противодействие на домашното насилие и инвестиции за подобряване на условията в затворите по линия на Норвежкия финансов механизъм - това стана ясно след срещата на министъра на правосъдието Георги Георгиев с изпълнителния директор на механизма Рагна Фидестол. Министър Георгиев..
Разкриха организирана престъпна група от Врачанско, която е разпространявала наркотици в цялата страна чрез дистанционни продажби. При акция на ГДБОП под надзора на прокуратурата в офис на куриерска фирма в град Вълчедръм, община Монтана, миналия четвъртък, соченият за ръководител на групата (В.С. на 27 години) е направил опит да изпрати 86 пратки..
Дружествата на руската петролна компания "Лукойл" ще продължат да работят при пълна прозрачност и доставките на горива няма да бъдат прекъсвани. Това се казва в съобщение на центъра за връзки с държавите институции и с обществеността на компанията, подписано от встъпилия днес в длъжност особен търговски управител Румен Спецов. Румен Спецов..
Премиерът на Валенсия в оставка даде показания пред Конгреса на депутатите за действията си по време на наводненията миналия октомври. Карлос Масон отново отхвърли от себе си отговорността за смъртта на 229 души. Специална комисия ще разследва причините за смъртта на 237 души при наводненията във Валенсия Карлос Масон подаде оставка като..
Председателката на Европейската комисия Урсула фон дер Лайен изпрати писмо до правителствата на страните членки на Европейския съюз, в което описва три варианта за покриване на финансовите нужди на Украйна, ангажимент за което поеха лидерите на 27-те. Подкрепа, финансирана от държавите членки, чрез грантове, използвайки гъвкавостта на общия..
Тяло на мъж е открито в русенското село Щръклево, съобщи регионалният говорител на МВР в Русе Даниела Малчева. Тя добави, че сигналът е подаден тази сутрин чрез Единния европейски номер 112. На място е изпратен екип на Районното управление в Две могили. Установено е, че трупът е на местен жител на 69 години. Мястото е посетено също от дежурна..
Очаква ни много, много тежка 2026 г. от икономическа гледна точка, много тежка година, защото с този ръст на заеми – над 20 млрд. лв., ще надскочим..
При превалутирането на българските левове в евро в пощите ще се проверяват документите за самоличност , като ще се прави тяхно копие и ще се извършва..
Предимно облачно
Мъгла
Облачно