Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

БНБ разпореди на банките набор от показатели за наблюдение на ипотечните кредитни стандарти

Снимка: архив

Управителният съвет на Българската народна банка разпореди на банките и клоновете, извършващи дейност в страната, прилагането на минимален набор от показатели за наблюдение на кредитните стандарти при отпускане и предоговаряне на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти.

Това се съобщава на уебсайта на централната банка, след като на свое заседание УС на банката е направил "Преглед на въведените от БНБ макропруденциални мерки във връзка с рисковете пред банковата система".

Аналитичният материал посочва, че в резултат на надзорната политика на БНБ за системното изграждане и съхраняване на буфери в банковата система е създадена устойчивост по линия на ликвидност, капитал, ефективност и качество на кредитите. Същевременно, налице е изразен кредитен растеж преди всичко в сегмента на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти, посочват от БНБ.

Годишният темп на нарастване на кредитите, обезпечени с жилища, за банковата система се увеличава от 10,1% в края на 2020 г. до 15,0% и до 16,1% през следващите две години и се ускорява до 19,9% в края на 2023 г. Банките не са разхлабили режима при отпускане на такива кредити и не трябва да го правят, става ясно от доклада на централната банка.

От БНБ обясняват, че в тази връзка се въвеждат шестте показатели за наблюдение на кредитните стандарти при жилищните кредити:

1. Съотношения между размера на кредита и стойността на обезпечението при отпускане;

2. Съотношение между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на дълга и месечния доход на кредитополучателя при отпускане;

3. Съотношение между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на кредита, обезпечен с жилищен недвижим имот, и месечния доход на кредитополучателя при отпускане;

4. Съотношение между размера на дълга и годишния доход на кредитополучателя при отпускане;

5. Съотношение между размера на кредита и годишния доход на кредитополучателя при отпускане;

6. Максимален срок по договора за кредит (матуритет).

С решението се утвърждават определенията и начина на изчисляване и се въвежда тримесечна отчетност за тези показатели на индивидуална и на консолидирана основа, посочват от БНБ.

От централната банка обясняват, че със създадения механизъм за наблюдение и отчетност се цели да се формализира процесът на оценката на рисковете при кредитиране, обезпечено с жилищни недвижими имоти. БНБ ще предприема последващи надзорни действия въз основа на резултатите от тази оценка, посочват още от централната банка.


По публикацията работи: Явор Римски


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ
Полската гранична полиция проверява автомобили на границата с Германия.

Полша ще удължи до 4 октомври проверките на границата си с Германия

Полша ще удължи до 4 октомври срока на проверките на границата си с Германия, съобщи полският министър на вътрешните работи Марчин Кервински, цитиран от полската новинарска агенция ПАП.  Първоначално проверките се планираше да бъдат прекратени на 5 август, но имаше също очаквания, че срокът на граничния контрол може да бъде удължен. Полското..

публикувано на 03.08.25 в 14:19
Гранично-пропускателен пункт

Два камиона с общо над 100 тона дизел се очаква да влязат в Ивицата Газа

Два камиона с общо 107 тона дизел се очаква да влязат днес в ивицата Газа след месеци на силно ограничен достъп до хуманитарна помощ и стоки за палестинския анклав. Това съобщава египетската телевизия "Ал Кахера нюз", цитирана от БТА. Все още няма информация дали камионите са минали границата, предаде Ройтерс.. Министерството на..

публикувано на 03.08.25 в 14:13

КРС: 251 предприятия предоставят услуги за разпространение на радио- и телевизионни програми у нас

Трите мобилни оператора в страната остават лидери за разпространение на платена телевизия. Това сочи годишният доклад на Комисията за регулиране на съобщенията. 251 предприятия предоставят услуги за разпространение на радио- и телевизионни програми у нас. В момента реално предоставящи кабелна телевизия предприятия възлизат на 208. Абонатите..

публикувано на 03.08.25 в 14:01
В Санта Крус де Тенерифе, Канарски острови, Испания, юли 2025 г.

Испания в очакване на нова гореща вълна

Испания посреща втората гореща вълна за това лято. В шест региона се очакват температури над 40 градуса. Оранжев код за опасни горещини е обявен в четири автономни области. Максималните температури в Кордоба, Севиля и Хаен в Андалусия ще достигнат 42 градуса. В област Естремадура се очакват между 40 и 42 градуса в районите на Касерес и Бадахос...

публикувано на 03.08.25 в 13:53

Събуди се вулканът Крашенинников на п-в Камчатка - изригва за първи път от 600 години

Вулкан изригна на полуостров Камчатка в Русия за първи път от 600 години насам. Става дума за вулкана Крашенинников, предава РИА. Според учени, цитирани от агенцията, причината вероятно е мощното земетресение от над осма степен, което разтърси района преди седмица. Тогава се образуваха цунами и изригна най-високият и активен вулкан в Евразия -..

публикувано на 03.08.25 в 13:26
Крайнодесен протест пред хотел с кандидати за убежище, Лондон, 2 август 2025 г.

Англия: Арести на протести пред хотели за мигранти

15 души са арестувани при протести на различни места в Англия пред хотели, в които са настанени кандидати за убежище. Активисти на антимигрантски организации влязоха в сблъсъци с контрадемонстранти в Лондон и Нюкасъл и преди шествие в центъра на Манчестър. Полицията в Лондон въведе ограничения преди демонстрацията, като определи специални зони за..

публикувано на 03.08.25 в 12:58
Главнокомандващият на иранските въоръжени сили Амир Хатами.

Главнокомандващият иранските въоръжени сили: Израел продължава да е заплаха

Израел продължава да е заплаха за Иран, заяви днес главнокомандващият на иранските въоръжени сили Амир Хатами, цитиран от Ройтерс.  През юни Израел предприе военна операция, в рамките на която нанесе удари по ирански ядрени обекти. В отговор Техеран извърши масирани атаки срещу Израел с ракети и дронове. "Дори един процент вероятност за заплаха..

публикувано на 03.08.25 в 12:35