Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Строежът на нова кооперация на метри от Операта в Русе - повод за професионални и съдебни спорове

| Репортаж
Снимка: БТА

Строежът на нова жилищна кооперация на метри от сградата на Операта в Русе е повод за професионални и съдебни спорове.

Русе е известен с архитектурата си. За съжаление, с тази от преди повече от век. Безобразията на социалистическото строителство бяха развити от финансово мощни предприемачи със спорно чувство за естетика. Всъщност тази дума - "естетика", липсва от всички нормативни актове, които уреждат строежите. Преди години имаше предложение да се направи специален закон за архитектурата на Русе, но това не се случи. Сега споровете се водят по ЗУТ - едно от най-скучните четива в света, което пали най-горещите страсти.

Мирослав Маринов е човекът, който по законов ред се опитва да защити собствеността си и да докаже, че новите му съседи прекрачват границата не само на имота, но и на закона.

"
Кооперацията е започната на 28 февруари 2018 г. Всичко вървеше нормално до момента, в който стигнаха кота 8.50, на която трябва да се направи отстъп навътре, защото е на границата на имота. Със съседа ни направи впечатление, че това не се случва. Започнах да пускам жалби до кмета. Никаква реакция. Накрая се принудихме да пишем до МРРБ, където обърнаха внимание. Започна една дългосрочна кореспонденция. Стигнахме до издаване на заповед за събаряне на незаконното строителство. Надстрояването е 7 метра, което се равнява на два етажа". 

Новият жилищен блок, който издига снага само на двайсетина метра от Операта, на самия площад "Св. Троица", безспорно е привлекателен с локацията си. След жалбите на г-н Маринов, кметът на Русе Пенчо Милков със своя заповед назначава комисия, която да прецени кое как е с този строеж. В състава ѝ е арх. Орлин Неделчев - професионалист с високо реноме в гилдията.

"
Започнахме да мерим. Написахме шест страници забележки. Това отиде в съда.

Разбрахме, че кметът е възложил и на други лица подобно становище. Как взимаш решение, когато имаш две противоположни становища? Логично е да викнеш трета страна, която е независима, за да прецени кое от двете е вярно.

Това дава лош пример на другите предприемачи. Кметът отговаря за града – а той освен постройки, е и пространства".

Най-любопитното в случая е как така ресорният зам.-кмет издава заповед за спиране на строителството, страните влизат в съда и най-неочаквано кметът Пенчо Милков отменя тази заповед и назначава нова комисия, която да се произнесе според компетентността си. Малък детайл е, че в състава ѝ влизат хора от екипа на предприемача, вдигнал архитектурното чудо на пъпа на Русе. Но защо кметът Милков отменя заповедта и така прекратява делото?

"Спрял съм съдебното решение, защото то щеше да струва много пари на общината". 


Идеята на кмета е да свика разширен експертен съвет, който да преценява случая от всичките му страни. Дано някой от специалистите се сети да попита и къде са гаражите на бъдещите собственици, тъй като по проект няма нищо такова предвидено, а законът задължава. Паркирането на площада все още не е разрешено официално. По случая има становище за нередности от Съюза на архитектите и регионалните колегии на Камарата на архитектите и Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране. Сагата продължава.
По публикацията работи: Мария Сивкова - Илиева

БНР подкасти:



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ
Снимката е илюстративна.

Над 60 л/кв. м дъжд в района на Източните Родопи за денонощие

Над 60 литра на квадратен метър достигна количеството на валежите в Източните Родопи за последното денонощие.  Там беше обявен оранжев код, което предизвика тревога сред местните жители. Очакванията на метеоролозите са утре дъждът да продължи и да бъдат отчетени още по-големи количества. Най-засегнати са общините на юг от Кърджали - по протежение на..

публикувано на 27.11.25 в 19:39

Комисията по вътрешна сигурност и обществен ред одобри на второ четене промени в Закона за МВР

Комисията по вътрешна сигурност и обществен ред одобри на второ четене промени в Закона за МВР. Промените са свързани с въвеждане на европейско законодателство срещу разпространението на тероризъм в Интернет. Други текстове предвиждат сваляне на дронове в граничните зони. ГДБОП ще е националната точка за контакт по европейския регламент за..

публикувано на 27.11.25 в 19:35

ВТУ със съвместен проект с университета в румънския град Крайова

Великотърновският университет "Св. св. Кирил и Методий" ще ремонтира и преоборудва четири аудитории за над 180 хиляди евро и ще прави летни училища по съвместен проект с университета в румънския град Крайова.  Съвместният проект за 1 025 122 евро цели великотърновските студенти и колегите им в Крайова да придобият допълнителни компетентности и..

публикувано на 27.11.25 в 18:54

Съдът определи за нищожно решението на СОС за зоните за паркиране

Административният съд на София-град е определил за нищожно решението на Столичния общински съвет, с което се увеличават таксите за синята и зелената зона за паркиране и се разширяват териториите им. С това се прекратява реформата за паркирането в София, се казва в съобщение от съда. Определението обаче подлежи на обжалване в 7-дневен срок...

публикувано на 27.11.25 в 18:53

Четири общини в област Благоевград са в бедствено положение заради обилните валежи

Четири са вече общините в област Благоевград, които обявиха бедствено положение заради продължаващите интензивни валежи от дъжд - Петрич, Сандански, Струмяни и Симитли. На обяд кодът за опасно време беше променен от оранжев в червен. Бедствено положение в Петрич, червен код за дъжд Десетки са наводнените сгради, улици и пътища между..

публикувано на 27.11.25 в 18:45

Папа Лъв XIV в Турция: Тази земя е неразривно свързана с възникването на християнството

"Тази земя е неразривно свързана с възникването на християнството" - това каза папа Лъв XIV при пристигането си в Анкара, на първото посещение в чужбина на Светия отец, след като беше избран за папа. Поводът за първата визита на папата извън Ватикана е 1700-та годишнина от Първия вселенски събор в Никея, където през 325 година е съставен..

публикувано на 27.11.25 в 18:39
Председателят на БСП-Обединена левица Атанас Зафиров дава изявление пред медиите в централата на партията - 27 ноември 2025 г.

БСП: Може да преосмислим участието си в управлението

БСП може да преосмисли участието си в управлението. Това заяви лидерът на социалистите Атанас Зафиров на извънреден брифинг на "Позитано" 20. Българската социалистическа партия изрази сериозно безпокойство от решението за отлагане на бюджетната процедура за 2026 година. След съвместно заседание на Изпълнителното бюро на партията и коалиционния съвет..

публикувано на 27.11.25 в 18:07