Чуй новината: Имотният пазар продължава да расте в очакване на влизането на България в еврозоната, а цените са се увеличили с 6% само от началото на настоящата година.
В над 70 на сто от сделките с имоти на българския пазар през последните 10 години се е плащало в брой. Как се случва това?
"България е най-бедната държава в ЕС, преценено на база заплати и платени осигуровки, но ние знаем, че има много сериозна сива икономика. И реално погледнато - в частния много голяма част от хората не се осигуряват на това, което получават. Голяма част от доходите са т.нар. кешови разплащания, в следствие на което официалната статистика е силно изкривена", каза пред БНР Йордан Йорданов, управляващ директор на една от големите брокерски компании на пазара.
Като доказателство за това той посочи факта, че през последните няколко години се наблюдава изключително сериозен интензитет на покачване на цените на недвижимите имоти:
"Народ, който е беден, не купува имоти и не плаща в кеш, а с банкови кредити. България е една от страните, която има най-ниска кредитна задлъжнялост, когато говорим за покупка на имоти чрез банков кредит".
С около 6% в момента е поскъпването на имотите от началото на 2025 година, посочи Йорданов:
"Инфлационните процеси, които следват увеличаването на минималната работна заплата с 15% от 1-ви януари, доведе до вдигане на доста от цените. ... Предприетите мерки от БНБ предпазват хората с по-ниски доходи".
По думите му кредитирането в София изпреварва кредитирането на останалите градове в страната:
"Отпускат се повече кредити в София, отколкото във Варна или в Пловдив. Т.е. клиентите във Варна са по-склонни да плащат с налични средства, докато клиентите в София теглят повече ипотечни кредити заради по-скъпите имоти, което е напълно оправдано, дори да имаш пари в наличност. По-изгодно е да теглиш ипотечен кредит, защото инфлацията поглъща лихвата, която ти плащаш. Аз, ако тръгна да си купувам имоти, разполагайки със средства, бих използвал банков ипотечен кредит, докато останалите пари могат да работят за увеличаване на капитала, има по-голяма доходност, отколкото да си затворя парите. Във всички ситуации, използването на ипотечен кредит в момента е много по-изгодно, отколкото да използваш личен финансов ресурс".
Според Йорданов с влизането в еврозоната интересът към пазара на имоти в България ще стане много голям.
Репортажа на Наталия Ганчовска в предаването "12+3" можете да чуете от звуковия файл.
Атаки срещу средното училище "Васил Левски“ в Севлиево и обвинения в руска пропаганда сред учениците заваляха в интернет пространството. От там определят твърденията като фалшива новина. От различни профили в интернет пространството валят обвинения като се използват отдавна публикувани материали, отразяващи изяви на ученици от 2017..
Държавата дава компенсация на майките, които водят децата си до 3- годишна възраст на частна детска градина, за да се върнат на работа. Причината е, че за тях не са подсигурени места в общинските градини. Влизането там е по-трудно и от приемането в университет. Но и тези компенсации майките не получават навреме. От Министерството на..
Британското правителство обяви, че на търсещи убежище ще бъде отказано правото да останат в Обединеното кралство, ако са осъдени за сексуални престъпления. На терористи, военнопрестъпници и всякакви други престъпници, чиито престъпления се наказват с една или повече години затвор, вече може да бъде отказано убежище съгласно Конвенцията за..
Променената международна обстановка изисква България да има стабилно правителство. Това заяви председателят на Народното Наталия Киселова на среща на министрите от БСП с градския актив на партията в София: "В момента сме свидетели на коренна промяна в международната обстановка - формирани два блока, не желаят да воюват, а желаят да търгуват...
Община Дупница ще инициира възстановяването и реставрирането на известния в района Аракчийски мост като архитектурен и исторически паметник. Част от него беше съборена от пороите през декември 2010 година и оттогава не се прави нищо за неговото възстановяване. Проблемът беше поставен и в пленарната зала на Народното събрание като питане от..
Община Монтана изпраща техника в помощ на пострадалата от наводнението в събота община Бойчиновци. Хората в наводнените села в Монтанско имат нужда от помощ Описват щетите от наводненията в Монтанско и Врачанско, доброволци помагат на пострадалите От Монтана изпращат водоноска и екип, за да се включат в почистването на калните наноси в..
В телефонен разговор с американския държавен секретар Марко Рубио, външният ни министър Георг Георгиев е отбелязал, че САЩ са наш ключов стратегически партньор и съюзник в НАТО, с когото ще продължим да работим съвместно за постигане на общите ни цели - енергийна сигурност, отбранителни възможности и инвестиции“, съобщиха от външното ни министерство...
Тази авария на Иберийския полуостров се нарича разлюляване и разпадане на енергийната система. В България се е случвало два пъти. Това е..
Електричеството беше прекъснато в Испания и Португалия, както и в част от Южна Франция в понеделник при масивно прекъсване на електрозахранването,..
В 51 училище "Елисавета Багряна" има предмет "Добродетели и ценности", който не е част от постоянната учебна програма. Преподава се, когато учениците..
Ясно
Предимно облачно
Разкъсана облачност