Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

"Пазарът винаги се коригира"

Лъчезар Богданов: Охлаждането на имотния пазар е неизбежно

"Натрупват се рискове, които в един момент ще се отразят не просто на банките и на отделни домакинства, но и на икономическия растеж"

| Интервю
Снимка: БГНЕС

Охлаждането на имотния пазар е неизбежно. Това обясни пред БНР Лъчезар Богданов от Института за пазарна икономика, след като от данни на БНБ стана ясно, че има ръст на жилищните кредити с близо една трета през последната година, както и два милиарда лева, отпуснати нови ипотеки само през последните два месеца. Продължава и бързото покачване на цените на имотите у нас, които са с най-ускорените темпове на повишаване в целия ЕС.

"Хората купуват с инвестиционна цел. Те очакват, че ще спечелят след една, две или три години от повишаване на цената на имота. Всеки се е втренчил в сегашната лихва от 2.4-2.5% и прави сметка за всички съотношения при тези лихвени нива. Но дали след 3, 5 или 10 години лихвите ще са с друг размер не влиза в сметката. 

Натрупват се рискове, които в един момент ще се отразят не просто на банките и на отделни домакинства, но могат рязко да охладят икономическия растеж и стопанската активност, включително строителството. 

Пазарът винаги се коригира и болните части се изрязват. Когато нещо се разшири твърде много, свиването му до логични и рационални граници е свързано с болка и страдание".

Цялото интервю може да чуете в звуковия файл. 

По публикацията работи: Мария Сивкова-Илиева

БНР подкасти:



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Защитни мерки във връзка с вноса на определени феросплави в ЕС

Европейската комисия наложи окончателни защитни мерки върху вноса на определени феросплави в ЕС, за да предпази местната индустрия от сериозни щети. Решението идва след 11-месечно разследване, което доказва нарастващ внос и спад в пазарния дял на европейските производители - от 38% през 2019 г. до 24% през 2024 г. Новите мерки включват квоти..

публикувано на 18.11.25 в 13:49
Снимката е илюстративна

Община Пловдив обяви началото на инициативата "Дай нов живот на стария си велосипед"

Община Пловдив обяви началото на инициативата "Дай нов живот на стария си велосипед" - една от кампаниите, с които в града ще бъде отбелязана Европейската седмица за намаляване на отпадъците. Целта е не само да се насърчи отговорното отношение към околната среда, но и да бъдат подкрепени хора в уязвимо положение чрез осигуряване на..

публикувано на 18.11.25 в 13:43

Приемът на проектни предложения по "Красива България" - до 10 февруари

Социалното министерство ще приема до 10 февруари проектни предложения по програмата "Красива България" за следващата година.  За средства по "Красива България" могат да кандидатстват общини, областни управители, държавните институции, контролните органи, които са собственици на сградите, включени в проектните предложения. Ще могат да се..

публикувано на 18.11.25 в 13:43

Страхил Делийски: Правителството е стабилно поради липсата на сериозна алтернатива

Мислите ли, че няма да е по-интересен разговорът, каква държава искаме, за кого да работи, отколкото кой по-грозен, кой е по-дебел, кой е по-крадлив и кой какъв прякор има, и т. нат.? Аз си мисля, че първият тип разговор, каква държава искаме , ще повиши интереса към политиката. Това предложение за политически разговор направи политологът и..

публикувано на 18.11.25 в 13:42
Държавният глава Румен Радев отличава с Почетния знак на президента трима военнослужещи за значимия им принос към националната сигурност в мирно време

Румен Радев удостои трима военнослужещи с Почетния знак на президента

Държавният глава Румен Радев удостои трима военнослужещи с Почетния знак на президента за принос към националната сигурност. Отличията се връчват в навечерието на бойния празник на Сухопътните войски - 19 ноември. За значим принос към националната сигурност в мирно време с Почетния знак на президента бяха удостоени генерал-лейтенант от Резерва..

публикувано на 18.11.25 в 13:21

Задържаха двама дилъри на фентанил в Пазарджик

Новият наркотик фентанил вече се разпространява и в Пазарджик, предупреждават от Областната дирекция на полицията. Задържани са двама разпространители на дрогата. Те са задържани по време на спецакция за противодействие на притежаването и разпространението на наркотици.  На една от улиците в Пазарджик екипи на полицията засекли лек..

публикувано на 18.11.25 в 13:19
17-годишният Семих /вдясно/ и Самед Сеймов

Ученик от Исперих дари събраните пари от рождения си ден за благотворителност

17-годишно момче от Исперих дари събраните пари от рождения си ден за благотворителната кампания "Мисия Коледа". Инициативата е на неправителствената организация от Монтана сдружение "Кауза Северозапад". В нея ще бъдат подпомогнати 1000 деца и 500 възрастни хора, самотни родители и семейства в затруднение от Северозападна България.  Семих..

публикувано на 18.11.25 в 12:54