Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Според годишния доклад на Националното сдружение „Недвижими имоти“

Имотният пазар запазва динамиката си през 2019-а

По-малко сделки в Пловдив и Русе, по-голям интерес към санирано старо строителство

Снимка: БГНЕС

Темпът на растеж на цените на жилищните имоти се забавя в последната година и половина, но ръстовете остават. Това е един от изводите в годишния доклад на Националното сдружение „Недвижими имоти“ за състоянието на имотния пазар през 2019 година.

Расте броят на новопостроените жилищни кооперации, както и на въведените в експлоатация нови жилища. Намалява обаче броят на издадените разрешения за строеж, съобщи пред "Хоризонт" председателят на сдружението Добромир Ганев..

В Пловдив се наблюдава намаляване на броя на сключените сделки – те са с 6 на сто по-малко спрямо 2018 година. В Русе също са с 4% по-малко. Подобна е тенденцията във Враца, Добрич, Плевен, Разград, Силистра, Шумен – там спадът е между 9 и 12%. Габрово бележи значителен ръст от 10%.

Увеличава се времето за покупка на жилища, защото купувачите разполагат с голям избор, отчитат още експертите.

Ръстът в цените за София и големите градове е в рамките на 2-3%, което е очаквано, отбеляза Ганев.

Голяма част от младите купувачи от 25 до 40 години предпочитат новото строителство заради интегрирането на нови технологии, качествени материали и добър дизайн, посочи още Добромир Ганев.

Има интерес и към старото строителство. Много от хората го предпочитат заради разликата в квадратурите и наредбите, свързани с този вид имоти.

„Много малко купувачи се замислят, че новото строителство, придобивайки го на т.нар. етап БДС, тоест на замазки, на шпакловки имат за довършване минимум между 100 и 200 евро на квадратен метър довършителни работи, оборудване, обзавеждане. Така че много често сравнението между новото строителство като цени и старото строителство невинаги е коректно“, коментира Ганев.

При панелките търсенето е мотивирано от по-добрата цена. Вече се откроява разлика в търсенето на санирани и несанирани панелни сгради заради увеличените гаранции за експлоатация на санираните.  

Банките остават активни играчи на имотния пазар по линия на ипотечното кредитиране. При наемите не се очаква сериозен ръст, тъй като предлагането през последните години е засилено.

Още за тенденциите на имотния пазар слушайте в звуковия файл.


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Бейгълите - обичана нюйоркска закуска с източноевропейски корени 

Едно хлебно изделие, родено в еврейската общност в Източна Европа, тези дни се приема като част от есенцията на Америка . Бейгълът, който е пренесен в САЩ от имигранти, сега е познат в глобален мащаб и се среща в най-различни варианти. Тази седмица в "Американски честоти" Младен Петков е на кулинарна вълна. Бейгълите са една от емблемите на Ню Йорк..

публикувано на 10.11.25 в 21:30

Земетресение с магнитуд 4,9 по Рихтер в Западна Турция

Земетресение с магнитуд 4,9 по Рихтер е регистрирано в Западна Турция, на 3 километра югозападно от град Съндъргъ, в Балъкесирския вилает. Епицентърът е бил на дълбочина 10 километра. Трусът е бил усетен към 21:20 ч. местно време - 20:20 ч. българско. Към момента няма информация за щети или пострадали. По-рано този месец в района на град..

публикувано на 10.11.25 в 21:19

Възможно ли е глобата от 100 лева за неправилно паркиране в Кюстендил да се окаже неправомерна?

Глобата за неправилно паркиране от 100 лева, която се събира от месец, в Кюстендил може да се окаже неправомерна, казаха за БНР юристи. Доскоро санкцията беше 50 лева. Според коментари единствено Община-Кюстендил е въвела драстичното увеличение, като се основава на промени в Закона за движение п пътищата. Има идея въпросът да се отнесе до..

публикувано на 10.11.25 в 20:18
Кирил Вълчев

БАН подкрепи Кирил Вълчев за втори мандат начело на БТА

Българската академия на науките (БАН) официално подкрепи кандидатурата на генералния директор на Българската телеграфна агенция (БТА) Кирил Вълчев за втори мандат. Това съобщи БТА. Решението бе обявено по време на среща в академията, на която присъстваха председателят на БАН член-кореспондент Евелина Славчева и заместник-председателят на БАН..

публикувано на 10.11.25 в 19:59

Чистят неотваряни от десетилетия шахти по международния път за Сърбия при с. Соволяно

Прави се почистване на неотваряни от десетилетия шахти по международния път Кюстендил-ГКПП-Олтоманци и Сърбия при с. Соволяно. Това се прави при завършването на проект за цялостен ремонт на ВиК мрежата в селото, чиято главна улица е пътят за ГКПП.  Изграждат се и нови, с цел да не са задържа вода при валежи по пътното платно в по-ниските му..

публикувано на 10.11.25 в 19:56

Екокомисията в ЕП обяви нова цел - намаляване на парниковите газове с 90% спрямо нивата от 1990 г. до до 2040 г.

Комисията по околна среда, климат и безопасност на храните в Европейския парламент определи нова междинна и задължителна цел на ЕС за намаляване на нетните емисии на парникови газове с 90 % спрямо нивата от 1990 г до 2040 г.  Това е в отговор на предложението на Европейската комисия за промяна на закона за климата. В него е заложено постигането на..

публикувано на 10.11.25 в 19:48
Димитър Василев

Съдът в Ловеч: 10 месеца затвор за единия избягал от затворническото общежитие

Районният съд в Ловеч осъди на десет месеца лишаване от свобода при първоначален строг режим единия от двамата избягали от затворническото общежитие в града преди седмица. 21-годишният Димитър Василев се призна за виновен и делото се гледа при съкратено производство без разпити на свидетели и без да се имат в предвид събраните факти по време..

публикувано на 10.11.25 в 19:43