Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Според годишния доклад на Националното сдружение „Недвижими имоти“

Имотният пазар запазва динамиката си през 2019-а

По-малко сделки в Пловдив и Русе, по-голям интерес към санирано старо строителство

Снимка: БГНЕС

Темпът на растеж на цените на жилищните имоти се забавя в последната година и половина, но ръстовете остават. Това е един от изводите в годишния доклад на Националното сдружение „Недвижими имоти“ за състоянието на имотния пазар през 2019 година.

Расте броят на новопостроените жилищни кооперации, както и на въведените в експлоатация нови жилища. Намалява обаче броят на издадените разрешения за строеж, съобщи пред "Хоризонт" председателят на сдружението Добромир Ганев..

В Пловдив се наблюдава намаляване на броя на сключените сделки – те са с 6 на сто по-малко спрямо 2018 година. В Русе също са с 4% по-малко. Подобна е тенденцията във Враца, Добрич, Плевен, Разград, Силистра, Шумен – там спадът е между 9 и 12%. Габрово бележи значителен ръст от 10%.

Увеличава се времето за покупка на жилища, защото купувачите разполагат с голям избор, отчитат още експертите.

Ръстът в цените за София и големите градове е в рамките на 2-3%, което е очаквано, отбеляза Ганев.

Голяма част от младите купувачи от 25 до 40 години предпочитат новото строителство заради интегрирането на нови технологии, качествени материали и добър дизайн, посочи още Добромир Ганев.

Има интерес и към старото строителство. Много от хората го предпочитат заради разликата в квадратурите и наредбите, свързани с този вид имоти.

„Много малко купувачи се замислят, че новото строителство, придобивайки го на т.нар. етап БДС, тоест на замазки, на шпакловки имат за довършване минимум между 100 и 200 евро на квадратен метър довършителни работи, оборудване, обзавеждане. Така че много често сравнението между новото строителство като цени и старото строителство невинаги е коректно“, коментира Ганев.

При панелките търсенето е мотивирано от по-добрата цена. Вече се откроява разлика в търсенето на санирани и несанирани панелни сгради заради увеличените гаранции за експлоатация на санираните.  

Банките остават активни играчи на имотния пазар по линия на ипотечното кредитиране. При наемите не се очаква сериозен ръст, тъй като предлагането през последните години е засилено.

Още за тенденциите на имотния пазар слушайте в звуковия файл.


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

В Англия водещи детски лекари се присъединиха към призивите за пълна забрана на биенето на деца

В Англия водещи детски лекари се присъединиха към призивите за пълна забрана на биенето на деца, заявявайки, че няма доказателства, че то има някакъв положителен ефект върху тяхното благосъстояние. В момента шамаросването на деца е незаконно в Англия, освен в случаите, когато бъде преценено, че става дума за "разумно наказание". Сега..

публикувано на 06.03.25 в 13:06

Заседание на лидерите на ЕС за отбранителните способности на съюза и помощта за Украйна

Заседанието на европейските лидери, на което ще се разисква помощта за Украйна и повишаването на отбранителните способности на ЕС, започва след около час. Започнаха да пристигат европейските ръководители, сред които е и президентът на Украйна Володимир Зеленски. Електронното издание "Политико" определя срещата като "заседание с високи..

публикувано на 06.03.25 в 12:46

В деня на бойкота: Търговските вериги пак отговориха с промоции

Четвърти бойкот на големите търговски вериги бе обявен за днес. За втори път бойкотът бе насочен и срещу банките.  Преди седмица, в деня на бойкота, оборотите на големите магазини се... покачиха. Причината, според организаторите, са големите намаления на цените на част от стоките в търговските вериги. Днес хипермаркетите отново отговориха на..

публикувано на 06.03.25 в 12:31
Манол Пейков

ПП-ДБ искат обяснение от културното министерство за провала на сесията на ЮНЕСКО

От ПП-ДБ настояват в най-кратък срок Министерството на културата и премиерът да обяснят за провала на домакинството на сесията на ЮНЕСКО. Преди ден от Министерството на културата обясниха, че Бюрото на Комитета за световно наследство се е съгласило тя да се състои в Париж от 6 до 16 юли с финансовата подкрепа на България като домакин...

публикувано на 06.03.25 в 12:20
проф. Светослав Овчаров

Проф. Светослав Овчаров: Разсъждаваме за миналото в екзалтирани клишета

Съзнателно не искаме да знаем истината за собственото си минало . Огромна част от хората у нас предпочитат да разсъждават за миналото в екзалтирани клишета . Това мнение изрази пред БНР режисьорът проф. Светослав Овчаров. Ако човек не се замисля за грешките, които неговата родина е направила, никога няма да ги избегне и отново ще се..

публикувано на 06.03.25 в 12:19
Росица Матева

На този етап ЦИК няма да публикува сканирани протоколи от повторно проверените 2204 секции

На този етап Централната избирателна комисия няма да публикува сканирани протоколи от повторно проверените 2204 секции от експерти, назначени от Конституционния съд. Това разясни заместник-председателяj на ЦИК Росица Матева, след като Ивайло Благоев от Монтана, който е бил секретар на секционна комисия на изборите от 27-и октомври..

публикувано на 06.03.25 в 12:12

Литературна среща със Сергей Шикалов за романа му "Опасни видове"

В рамките на Месеца на франкофонията днес ще се състои Литературна среща със Сергей Шикалов за романа му "Опасни видове" : Спомен за едно десетилетие в Русия, която вярваше в правата на човека и в свободата да обичаш. Събитието е днес от 18.30 часа във Френския културен институт.  " Вдъхновението се храни с нашите ежедневни мисли ", отбеляза..

публикувано на 06.03.25 в 11:48