БНР разказа за опорочени практики при продажба на жилища "на зелено“, при които строителят повишава цената, въпреки наличието на договор, който предварително я фиксира. Сред потърпеншите от некоректната практика е Кирил Филев. Неговият адвокат Златко Стойчев разкри подробности пред БНР.
"Оказва се, че този тип случаи са често срещани в последно време. Това е типична недробсъвестна търговска практика, при която има подписан предварителен договор за продажба на имот на "зелено". След известно време продавачът заявява на купувача, че поради някакви обстоятелства трябва да повиши цената с около 50-60 %. Идва и заявява тази сума, тя не се базира на цени и разчети".
Често в тези договори липсват клаузи за неустойка, отбеляза още той в предването "Хоризонт до обед".
"Във въпросния случай купувачите са предоставили половината сума от продажната цена още при подписването на договора, когато е имало само изкоп, където да се построи сградата. Договорът обаче е развален от продавача".
Строителите си позволяват да се държат лошо с клиентите си, защото ако на един не му харесва, ще дойде друг, отбеляза той.
"Те са по-силната страна. В момента има доста лоши практики".
Друг проблем е, че няма регулация при осъществяване на брокерската професия, обясни адвокат Стойчев.
"Малко като в Дивия Запад е в момента с тези отношения".
Добромир Ганев, бивш председател на Национално сружение "Недвижими имоти“, обаче отбеляза, че голяма част от предпиремачите в България са коректни компании.
"Сделката с имот на "зелено" е една от най-сложните за физическо лице. Сериозните брокерски компании имат назначени юристи. Трябва да се използва експертна помощ при подобен тип сделки".
Ганев също смята, че е наложително в България да се премине към по - решителни дейтвия по регулация на брокерския бизнес.
"Тя се бави, защото малка част от фирмите на пазара искат да не спазват етичните правила и да прилагат некоректни практики. Преди две седмици тази регулация отново беше входирана в парламента.
Целта на проекта на закона е да се спазват етични правила от целия бизнес. И в момента има подобни, но те се съблюдават само от членовете на Национално сружение "Недвижими имоти“.
В България липсва коректна информация за сделките на "зелено", разясни още той.
"Единствената протекция при такава покупка може да постигнем чрез използване на юридическа и консултантска помощ.
Преди Акт 14 трудно може да бъде защитена подобна сделка със застраховка".
Цялото интервю на Таня Милушева със Златко Стойчев и Добромир Ганев може да чуете в звуковия файл.
Едно от най-старите светски училища у нас - СУ "Христо Ботев" във Враца, организира мащабна кампания за събиране на средства за паметник на своя патрон в двора на втория учебен корпус. Намерението е паметникът да бъде открит в деня на рождението на гениалния поет и революционер на 6 януари догодина. През 2026 година се навършват и 150 години от..
Представители на Българския лекарски съюз, Министерството на здравеопазването и пациентски организации започват национална информационна кампания за безопасни естетични операции и козметични процедури. Организаторите съветват, първо, да се проверява дали салоните за красота са лицензирани и какви специалисти правят процедурите. Над 20 000..
Нов неинвазивен метод за диагностика на кожни тумори се тества в България. Оптичната „виртуална биопсия“ позволява анализ на кожата в реално време, без болка и без риск от белези Нов оптичен метод за диагностика на кожни тумори, известен като „виртуална биопсия“, вече се прилага към университетската болница „Царица Йоанна - ИСУЛ“ в София. Това съобщи..
Терапия с роботика и виртуална действителност подпомага възстановяването след инсулт Терапия с роботизирани устройства и виртуална действителност се използва у нас като съвременен метод за възстановяване на пациенти след инсулт. Това обясни физиотерапевтът Людмила Зафирова. Последиците от инсулта често включват затруднено движение, пареза на крайници,..
Историкът проф. Иван Маразов представи новата си книга "Тракийски мистерии и владетели”. Той е проучил вярванията на древните траки, валидни и днес. "Най-актуално сигурно е вярата, увереността в бъдещето. За съжаление ние живеем в един такъв свят, който дава много малко надежди. Аз съм на тая възраст и съм уплашен, че мога да преживея две..
"Зохран Мамдани успя да стане кмет на Ню Йорк с последователност и много ясни, кратки и точни послания" . Това каза пред БНР нюйоркчанинът Андон Балтаков , журналист и бивш генерален директор на Българското национално радио: "Икономиката отново се оказа един от големите препъни камъни за всеки един от политиците, чиито имена са записани в..
Светът е изправен пред най-рязкото влошаване на ядрената сигурност от края на Студената война. От едната страна е рухването на институционалните предпазни мерки, а от друга - предизвикателно и неясно ескалиране на реториката от страна на САЩ и Русия по отношение на ядрените опити. Всичко това води към неконтролирана тристранна надпревара във..
" Истинското противопоставяне ще се появи на парламентарни избори. Колкото повече агонизира държавата, а тя в момента агонизира, толкова по-голяма вълна..
Дъжд
Облачно
Значителна облачност с дъжд