БНР разказа за опорочени практики при продажба на жилища "на зелено“, при които строителят повишава цената, въпреки наличието на договор, който предварително я фиксира. Сред потърпеншите от некоректната практика е Кирил Филев. Неговият адвокат Златко Стойчев разкри подробности пред БНР.
"Оказва се, че този тип случаи са често срещани в последно време. Това е типична недробсъвестна търговска практика, при която има подписан предварителен договор за продажба на имот на "зелено". След известно време продавачът заявява на купувача, че поради някакви обстоятелства трябва да повиши цената с около 50-60 %. Идва и заявява тази сума, тя не се базира на цени и разчети".
Често в тези договори липсват клаузи за неустойка, отбеляза още той в предването "Хоризонт до обед".
"Във въпросния случай купувачите са предоставили половината сума от продажната цена още при подписването на договора, когато е имало само изкоп, където да се построи сградата. Договорът обаче е развален от продавача".
Строителите си позволяват да се държат лошо с клиентите си, защото ако на един не му харесва, ще дойде друг, отбеляза той.
"Те са по-силната страна. В момента има доста лоши практики".
Друг проблем е, че няма регулация при осъществяване на брокерската професия, обясни адвокат Стойчев.
"Малко като в Дивия Запад е в момента с тези отношения".
Добромир Ганев, бивш председател на Национално сружение "Недвижими имоти“, обаче отбеляза, че голяма част от предпиремачите в България са коректни компании.
"Сделката с имот на "зелено" е една от най-сложните за физическо лице. Сериозните брокерски компании имат назначени юристи. Трябва да се използва експертна помощ при подобен тип сделки".
Ганев също смята, че е наложително в България да се премине към по - решителни дейтвия по регулация на брокерския бизнес.
"Тя се бави, защото малка част от фирмите на пазара искат да не спазват етичните правила и да прилагат некоректни практики. Преди две седмици тази регулация отново беше входирана в парламента.
Целта на проекта на закона е да се спазват етични правила от целия бизнес. И в момента има подобни, но те се съблюдават само от членовете на Национално сружение "Недвижими имоти“.
В България липсва коректна информация за сделките на "зелено", разясни още той.
"Единствената протекция при такава покупка може да постигнем чрез използване на юридическа и консултантска помощ.
Преди Акт 14 трудно може да бъде защитена подобна сделка със застраховка".
Цялото интервю на Таня Милушева със Златко Стойчев и Добромир Ганев може да чуете в звуковия файл.
Почти всяка обществена инициатива в Русе е повод да се приканят гостите да подкрепят изграждането на Водно-рехабилитационен център за хора със затруднения . Кутиите за дарения обаче са недостатъчни, за да се построи такава база, колкото и необходима да е тя. Въпреки това ентусиазмът на нейния организатор е нестихващ и заразителен. Русе има своите..
"Не виждам смисъл да говоря пред медиите , защото напоследък каквото се случва в държавата и по света е много говорене, но нищо не се случва. От говорене файда няма ". Това каза пред БНР Йордан Лечков , бивш футболист и бивш кмет на Сливен. В интервю за предаването "Радиоточка" по програма "Хоризонт" бившият кмет на Сливен сподели с какво се..
"Трудно се прави бизнес в България, даже бих казал много трудно" . Това заяви пред БНР бизнесменът Пламен Бобоков : "Няма да обяснявам защо. Мисля, че уважаемите радио слушатели много добре знаят за какво иде реч. Живеем в много висока корупционна среда . Ние сме в една държава на абсурда, където тези, които са призвани да пазят закона, го..
Всеки здравноосигурен у нас може да провери какво съдържа пациентското му досие чрез сайта на Здравната каса . Това е една от най-често използваните електронни услуги, предоставяни от институцията. 986 с достъп до здравни досиета Чрез сайта на Здравната каса можем да изберем личен лекар онлайн, да проследим статуса на протокол, чрез..
С първата по рода си у нас зала за обучение по анатомия ще разполага Медицинският университет в Плевен. " Системата е уникална . Създадена е от високотехнологична компания, която използва виртуалната реалност за обучение по анатомия на човек . В системата има над 13 000 структури и органи. Всеки студент във виртуалното пространство може да..
"Още при приватизацията на рафинерията "Лукойл Нефтохим Бургас“ държавата си остави т. нар. "златна акция" , тоест т я има част от собствеността върху тези предприятия и правото да се изказва по темата за продажбата ". Това каза енергийният експерт Явор Куюмджиев , бивш министър на икономиката и енергетиката: "От друга страна въвеждането на..
"Имам огромното удоволствие да съм част от екипа на най-голямата клиника за дълголетие в България и да споделим най-големите новости по отношение на дълголетието. Темата за дълголетието е изключително актуална не само в България, но и по целия свят ". Това каза пред БНР д-р Веселин Димитров Гаврилов , анестезиолог и интензивист с над 15 години..
"ГЕРБ и Пеевски водят целенасочени действия за отстраняване на кметовете на София и Варна. Тези две дестинации са им ключово важни за следващите..
" Излиза, че Слави Трифонов е радетел на свободата на словото , което прави необяснимо внасянето на този мракобесен закон , подписан последно от..
"Не беше много необходима тази промяна. Донякъде управляващото мнозинство се опитва да направи ДАНС незаобиколим фактор. При положение, че..
Предимно облачно
Облачно