Проф. Иван Данов: Наредба за енергийните характеристики ще оскъпи новите сгради

Проблемът в България е кой носи отговорността, досега виждаме колективна безотговорност, каза преподавателят в УАСГ

публикувано на 24.01.24 в 13:31

Интервю на Георги Налбантов с проф. Иван Данов в предаването ''12+3''

Update Required To play the media you will need to either update your browser to a recent version or update your Flash plugin.

Новостроящите се сграда категорично ще бъдат по-скъпи, защото трябва да отговорят на Наредба за технически изисквания на сградите. Очакваното увеличение на цената на квадратен метър ще е с около 15 – 20%. Това съобщи пред БНР проф. Иван Данов от УАСГ, катедра "Жилищно строителство" и член на Стратегическия институт за национални политики и идеи.

От тази година наредбата влиза в сила и всички нови сгради трябва да се проектират и съобразяват с изискванията на документа, те са фокусирани върху енергийната ефективност на новостроящите се сгради.

В предаването "12+3" проф. Данов обясни, че новите изисквания ще доведат от оскъпяване на проектите и на строителството за инвеститорите, но сметката ще плати клиентът.

"Качеството ще е в пъти по-високо, това е авангардно. Газова инсталация за отопление - горелка, струва около 1500 - 2000 евро. Машината за отопление е около 6000 евро, за ефекта от тази система по-ефективно е подовото отопление, но зависи какво ще си поръчате. То е като екстрите в автомобила. Сградата не трябва да бъде продухвана от вятър, защото при вятър има най-голяма загуба на енергия", обясни преподавателят в УАСГ.

И допълни:

"Оскъпяване на кв. м ще е не по-малко от 15 – 20%. Ще се повиши стойността на кв. м, това е като екстрите на автомобилите. Зависи какво се слага – соларна система ползва светлина, ако искате нощно време, трябва да имате акумулатори и зависи докъде сградата е изолирана".

Наредбата има императивен характер и тя трябва да е задължителна за всички сгради, проектирани от 2024 г. Той припомни, че е важно кой ще носи отговорност за проектирането и изпълнението на задължителните характеристики на сградите.

Наредба за технически изисквания на сградите определя енергийната характеристика - годишното потребление на електроенергия, вентилация на квадратен метър.

"Наредбата е много добре направена, изцяло е в съзвучие с европейските и световните тенденции за икономия на енергия и затова става дума за енергия на кв. м, като при автомобилите – колко горят на 100 км. Втората особеност на Наредбата е, че 55% от енергията, необходима за производство на топлина, трябва да е от възобновяеми източници и вероятно ще създаде смущения в бъдещите инвеститори", обясни проф. Данов, който е и бивш министър на инвестиционното проектиране (2013 - 2014).

"Ако има инфраструктура - ТЕЦ и газ, сградата се освобождава от това задължение. За непокритите сгради от тази инфраструктура тя е императивна. За възобновяеми източници се смятат - соларни панели, пелети, водород", уточни той.

Той допълни, че има и неясноти около прилагането. Първата - дали ще се ползва парно, ТЕЦ или газ, вече е решена.

"Другите неясноти са - когато тази сграда трябва да е готова и да се сертифицира, не е изяснен този момент. В Западна Европа има специални програми и се дават съответните финансови средства, за да се стимулират хората, които искат да получат тези нива на енергия. Но за да се дадат, трябва да е сигурно, че е правилно проектирано. Нашата държава трябва да намери софтуер - сметките са таблични, проектиращите кадри отговорят за верността на информацията, а за изчислението - фирмата, която е произвела софтуера", коментира отговорността дали проектираното е изпълнено проф. Данов.

И добави, че изчисленията не са сложни, елементарни са.

"По света се правят от архитекти и инженери, въпросът е кой носи отговорност. Имаше дебат в НС, че инвеститорът може да изпадне в ситуация, че построеното не отговаря на изискванията. Трябва да се въдете ред и да се сертифицира", препоръча проф. Данов.

И подчерта, че отговорността - "това е големият проблем в България".

"Общо взето е колективна безотговорност. Който проектира, трябва да въведе параметрите точно", категоричен е преподавателят по "Жилищно строителство".

Подробности по темата чуйте в звуковия файл.

По публикацията работи: Александра Никова