БНБ обяви, че от 1-ви октомври ще бъдат въведени нови правила за отпускане на ипотечен кредит. Получателите трябва да имат поне 15% от стойността на имота. Срокът за изпълнение ще бъде до 30 години, а месечната вноска ще е в размер на до 50% от месечния доход на кредитополучателите.
"Досега имаше доклади, в които се отправяха предупреждения, но нямаше реална мярка, която да ограничи кредитирането, което е в рекордни темпове тази година. Това е и едно предупреждение към хората, които не са толкова добре финансово грамотни, да си правят по-добре сметката", обясни пред БНР финансовият консултант Стойне Василев.
Това няма да се отрази сериозно нито върху пазара на имоти, нито върху кредитополучателите, смята той.
"Или ще се отрази върху една малка част, обикновено с доходи от сивата икономика, които банките кредитираха при голямо съотношение дълг - доход – над 60-70%. Банките и кредитополучателите разчитаха, че има едни пари в плик. Сега това ще се ограничи".
Той предложи хората да спазват правилото 20-20-20, което може да помогне да бъдат избегнати финансови проблеми.
"До 20% от нашите доходи да отиват за вноска, да имаме поне 20% самоучастие, а 20 години да е и максималният срок, за който е разумно да вземем кредит".
Все повече хора купуват допълнителни имоти, обясни финансовият консултант в предаването "Преди всички".
"Лихвите са ниски и имат финансовата възможност да го направят. Много често те стоят празни, но това води до увеличаване на цените на имотите. Очаквам през следващите 5-10 години вътрешните миграции в градовете да определят пазара на недвижими имоти".
В София близо 60% от покупките са с ипотечни крeдити, в страната – около половината. Банките са основен играч в този пазар, посочи Василев.
"В мисленето на хората имотите останаха като почти единствената алтернатива за спасение от инфлацията. Те непрекъснато растат. В един момент ще има корекция. При по-нискокачествените спадът ще е по-голям".
Цялото интервю може да чуете в звуковия файл.
Засилването на ударите в Украйна са пореден опит на Путин за тормоз на страната, докато Русия се опитва да доминира в потенциални мирни преговори от позицията на силата и заплашва с по-лошо, ако исканията й не бъдат изпълнени, коментира във вестник "Сънди таймс" британският професор Марк Галеоти, историк и политолог, сътрудник на Кралския институт..
Храмът "Успение на св.Богородица" в Бобошево се изпълни с миряни за патриаршеската литургия за празника Полагане честния пояс на Пресвета Богородица, която отслужи патриарх Даниил. Местните в района са радостни от посещението на Негово светейшество, което се случва за пръв път. Заради родното място на св.Иван Рилски - с. Скрино, което е в..
Китайският президент Си Цзинпин заяви в неделя пред индийския премиер Нарендра Моди, че Китай и Индия са партньори, които си сътрудничат, а не съперници, и че двете страни трябва да засилят сътрудничеството и да задълбочат взаимното доверие, според информация на китайското външно министерство. По време на срещата им в къщата за гости в..
Стотици планинари от цялата страна се включиха в похода на Витоша, с който се отбелязват 130 години организирано туристическо движение в България. Президентът Румен Радев също се включи в изкачването на Черни връх, където е поставено началото на туристическата организация на 27 август 1895 година. Държавният глава приветства участниците в..
Екипи на ОП "Чистота", отделни граждани на улицата и пред домовете си, чистят след снощната буря, след която на много места имаше паднали дървета и предмети, нанесени щети на сгради, съборени съоръжения, украси, пана. Няма пострадали хора, казаха и от полицията и от Общината. В района на Коняво и Ябълково възникна и пажар. И до днес сутринта..
Украинските въоръжени сили заявиха в неделя, че въпреки твърденията на Москва за успешна лятна офанзива, руските сили не са успели да постигнат пълен контрол над нито един голям украински град и "грубо преувеличиха" данните относно превзетите територии, предаде Ройтерс. Вчера началникът на руския генерален щаб Валери Герасимов заяви, че..
Все още има тлеещи огнища във вътрешността и по периметъра на пожара в Национален парк "Рила". Това са установили екипите, които от сутринта правят обходи по цялата площ, която е над 100 декара. На терен работят близо 60 служители от пожарните, горските стопанства, националния парк и военни от Трето бригадно командване - Благоевград...
С концерт на Соня Йончева и Виторио Григоло, озаглавен "Италианска вечер", започна снощи фестивалът "Гала в София" на площада пред катедралния храм..
В обществото има натрупано напрежение, което в следващите месеци може да се изрази в граждански протести. Това каза пред БНР политическият психолог..
Уволнената директорка на общинското предприятие "Паркове и градини" Милена Васева била неинициативна, не е предложила преструктуриране на..
Слънце, облак, дъжд и гръмотевица
Променлива облачност; възможно е да превали