Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Георги Шопов: Новите изисквания за жилищно кредитиране няма да повлияят на строителните предприемачи

"По никакъв показател София не попада в определението за имотен балон"

| Интервю
Георги Шопов
Снимка: Ани Петрова

Ограниченията на БНБ за жилищното кредитиране няма да повлияят по никакъв начин на строителните предприемачи.
Това заяви пред БНР Георги Шопов, председател на Националната асоциация на строителните предприемачи. Той коментира влезлите в сила нови изисквания на БНБ към банките за показателите за кредитни стандарти при отпускане и при предоговаряне на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти:

"Досега не сме имали клиент, на когото да му бъдат дадени по-либерални от тези условия, а именно - по-малко от 15% самоучастие, обикновено самоучастието е 20-30% и изискването е не повече от 50% от дохода на семейната единица да отиват за погасяване на кредита. За нас това са едни формални изисквания, наложени по политически причини. Т.е. те няма да рефлектират по никакъв начин на частните търговски банки, които отпускат кредити на клиенти, защото техните изисквания и до момента са по-строги и рестриктивни". 

По новите изисквания на БНБ , ако един човек няма собствени средства за самоучастие от 15%, не може да получи кредит от търговска банка, независимо от другите му показатели, подчерта Шопов и даде пример:

"Представете си един млад човек, който излиза от университет и започва работа във фирма със заплата 30 хиляди лева. При такива условия би могъл да го финансира всеки финансиращ орган, защото е гарантиран (с доходите си), но при новите рестрикции той няма право да го прави, защото той няма тези 15% самоучастие".

По думите му банките са свръхликвидни и са "пълни с пари":

"Основният ангажимент и отговорност на банките е да прецени на кого да ги даде, този, който няма да ги пропилее или загуби в лошо начинание, а предприеме нещо, което ще донесе работни места, осигуровки и продукт за обществото. Това е смисълът на парите, а не да стоят в банките, иначе те нямат никаква стойност".

Търсенето на жилища в София все още е по-голямо от предлагането, посочи Шопов и категорично подчерта, че по никакъв показател столицата не попада в определението за имотен балон.

Интервюто на Стефан Кунчев с Георги Шопов в предаването "12+3" можете да чуете от звуковия файл.

По публикацията работи: Наталия Кръстева


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ
Испанският премиер Педро Санчес

Мадрид подозира Meta в нарушение на правото на поверителност

Правителството в Испания ще призове ръководители на Meta - компанията, собственик на Facebook, WhatsApp и Instagram в долната камара на парламента. Според премиера Педро Санчес американският технологичен гигант е нарушил правото на поверителност, като е проследявал мобилното сърфиране без необходимото разрешение. В остра реч по време на..

публикувано на 19.11.25 в 15:20
Георги Ангелов (вляво) и Калоян Стайков на представение от ИПИ свой алтернативен бюджет.

ИПИ представи алтернативен на държавния бюджет с драстични реформи и орязване на разходите

Институтът за пазарна икономика представи свой, алтернативен на държавния бюджет, с драстични реформи и орязване на разходите в администрацията, здравеопазването и съдебната система.  Така, според експертите, ще се предотврати задълбочаването на дефицита до края на десетилетието и ще се избегне "румънския сценарий". Решенията обаче трябва да минат..

публикувано на 19.11.25 в 15:18

Полицията в Тетевен задържа двама мъже заради бракониерство

Полицията в Тетевен задържа двама  мъже от града  по подозрение в бракониерство след като в жилищата им са открити   незаконни ловнии оръжия и ловни трофеи. След получена информация за извършено бракониерство в землището на село Дивчовото лолицаите са извършили претърсване на няколко адреса в Тетевен и село Васильово. В имоти, обитавани от..

публикувано на 19.11.25 в 15:02

Рекордни цени на жилищата в Испания

Цените на жилищата в Испания счупиха всички рекорди и достигнаха най-високото си равнище откакто се води статистика. През третото тримесечие на тази година са поскъпнали с 12% на годишна база и цената за квадратен метър е средно 2150 евро. Предишният рекорд е от началото на 2008 година, точно преди спукването на жилищния балон. Тогава..

публикувано на 19.11.25 в 14:55

Прокуратурата във В. Търново разследва незаконно отглеждане на 200 пепелянки

Окръжната прокуратура във Велико Търново разследва сигнал за незаконно отглеждане от физическо лице на двеста отровни влечуги от защитен вид. Сигналът е от Регионалната екологична инспекция във Велико Търново. Тя е била сезирана по електронната поща за мъж, който се хвали в социалните мрежи, че притежава над 200 змии от вида Пепелянка...

публикувано на 19.11.25 в 14:51

Общините Пазарджик, Брацигово и Батак преминават към пряко договаряне за обществения превоз

Областният управител на Пазарджик Валентина Кайтазова разпореди на кметовете на Пазарджик, Брацигово и Батак да преминат към пряко договаряне за осигуряването на обществен превоз в трите общини.  Причината е не приключил конкурс , заради обжалване на превозвачи. Договорът с досегашният основен превозвач в Пазарджик изтича утре. Заради..

публикувано на 19.11.25 в 14:36
Явор Божанков

Явор Божанков: Не могат депутатите да се произнесат за референдум, който е противоконституционен

Не може да се произнесат депутатите за референдум, който е противоконституционен! Това каза пред БНР депутатът от ПП-ДБ Явор Божанков и уточни: "КС се произнесе само за едно - правото на председателя на парламента еднолично да преценява този въпрос - това вече е решено и вече е извън обсъждане. Но същият КС вече се произнесе и за друго -..

публикувано на 19.11.25 в 14:26