Размер на шрифта
Българско национално радио © 2024 Всички права са запазени

Георги Шопов: Новите изисквания за жилищно кредитиране няма да повлияят на строителните предприемачи

"По никакъв показател София не попада в определението за имотен балон"

| Интервю
Георги Шопов
Снимка: Ани Петрова

Ограниченията на БНБ за жилищното кредитиране няма да повлияят по никакъв начин на строителните предприемачи.
Това заяви пред БНР Георги Шопов, председател на Националната асоциация на строителните предприемачи. Той коментира влезлите в сила нови изисквания на БНБ към банките за показателите за кредитни стандарти при отпускане и при предоговаряне на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти:

"Досега не сме имали клиент, на когото да му бъдат дадени по-либерални от тези условия, а именно - по-малко от 15% самоучастие, обикновено самоучастието е 20-30% и изискването е не повече от 50% от дохода на семейната единица да отиват за погасяване на кредита. За нас това са едни формални изисквания, наложени по политически причини. Т.е. те няма да рефлектират по никакъв начин на частните търговски банки, които отпускат кредити на клиенти, защото техните изисквания и до момента са по-строги и рестриктивни". 

По новите изисквания на БНБ , ако един човек няма собствени средства за самоучастие от 15%, не може да получи кредит от търговска банка, независимо от другите му показатели, подчерта Шопов и даде пример:

"Представете си един млад човек, който излиза от университет и започва работа във фирма със заплата 30 хиляди лева. При такива условия би могъл да го финансира всеки финансиращ орган, защото е гарантиран (с доходите си), но при новите рестрикции той няма право да го прави, защото той няма тези 15% самоучастие".

По думите му банките са свръхликвидни и са "пълни с пари":

"Основният ангажимент и отговорност на банките е да прецени на кого да ги даде, този, който няма да ги пропилее или загуби в лошо начинание, а предприеме нещо, което ще донесе работни места, осигуровки и продукт за обществото. Това е смисълът на парите, а не да стоят в банките, иначе те нямат никаква стойност".

Търсенето на жилища в София все още е по-голямо от предлагането, посочи Шопов и категорично подчерта, че по никакъв показател столицата не попада в определението за имотен балон.

Интервюто на Стефан Кунчев с Георги Шопов в предаването "12+3" можете да чуете от звуковия файл.

По публикацията работи: Наталия Кръстева


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Очаква се бурята Берт да отслабне и да се отдалечи от Обединеното кралство

Очаква се днес бурята Берт да отслабне и да се отдалечи от Обединеното кралство, но пораженията са сериозни - четири жертви, наводнения и транспортен хаос. Най-лошото от бурята мина, информираха от метеорологичната служба, но остават в сила стотици предупреждения за наводнения.  Бурята Берт нахлу през уикенда в Обединеното кралство със силни..

публикувано на 25.11.24 в 01:59

Балотаж ще определи следващия президент на Румъния

Министър-председателят на Румъния Марчел Чолаку е сигурен участник на втория тур на президентските избори в страната на 8 декември. Данните от екзитпол, публикувани непосредствено след края на днешния първи тур, показват незначителна разлика между следващите трима кандидати за поста държавен глава в северната ни съседка. Това съобщи АФП. За..

публикувано на 24.11.24 в 22:00
Ракети ATACMS - илюстративна снимка

Уолстрийт джърнъл: Ростовска област може да стане следващата цел на украинските удари с ATACMS

Руската Ростовска област може да стане следващата цел на украинските удари с американските ракети ATACMS, съобщава Уолстрийт джърнъл, като се позовава на Института за изучаване на войната.  Институтът е изготвил карта на около 200 военни обекта като летища, учебни полигони и складове за боеприпаси, които попадат в обсега на ракетите ATACMS и Storm..

публикувано на 24.11.24 в 21:49

Полицията в София издирва трима души, набили продавач в търговски център

Полицията в София издирва трима души, които са нападнали и набили продавач в търговски център. Инцидентът е станал в късния следобед. По първоначална информация нападателите са тийнейджъри. Причината за нападението е забележка, отправена от пострадалия към младежите. На мястото има екипи на полицията.

публикувано на 24.11.24 в 21:06

Българската база на Антарктида е открита за новия сезон

Антарктическата ни база е открита за новия полярен сезон. Това съобщиха във фейсбук от Българския антарктически институт като цитираха ръководителя на Българските антарктически експедиции проф. Христо Пимпирев по информация на Елка Василева - единствената жена, която е на базата в момента. На 23 ноември 2024 г. българската антарктическа база "Св...

публикувано на 24.11.24 в 20:53

Главчев: Натискът върху границата с Турция, свързан с нелегалните опити за преминаване, е намалял със 70%

Основно България и Румъния изпълниха своите задължения. Това каза служебният министър-председател Димитър Главчев в предаването на bTV "Защо, господин министър" по повод пълноправното членство на страните в Шенген от 1 януари 2025 година. По думите на Главчев натискът върху българската граница с Турция, свързан с нелегалните опити за..

публикувано на 24.11.24 в 20:34

11 400 жители на област Кюстендил са поискали помощ за отопление

11 400 жители на област Кюстендил са подали заявление за помощ за отопление, по данни на Регионалната дирекция  "Социално подпомагане“. Издадените заповеди за отпускане са 9 732, а издадените заповеди за отказ – 1361. В процес на обработка са 272 заявления.  Целевата помощ е в размер на 110.75 лв. на месец или общо 553.75 лв. Тя се отпуска за..

публикувано на 24.11.24 в 20:26