Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Соня Нистерова: "Врачани масово търсят панелни жилища"

"Във Враца най-драстично са се сринали цените на панелните жилища, които средно са намалели с около 10 000 лева през последните месеци. В градската част може да се намери двустаен тухлен апартамент за 20-30 хиляди лева, което е било невъзможно преди година"- каза съобщи в рубриката "Бизнес посоки" на РАДИО ВИДИН Соня Нистерова, брокер в агенция за имоти във Враца. Последните тенденции на пазара на имоти сочат понижение на цените, което е пряко следствие от кризата.

"В същото време гарсониерите са запазили цената си от около 20 хиляди и нагоре, което води до парадокса гарсониерата да струва повече от двустайно жилище във Враца", каза още Соня Нистерова. Надолу вървят и тристайните апартаменти, които до преди година са били на цени между 40 000 и 50 000 лева, а в момента брокерката има оферта за 36 000 лева за тристайно жилище в един от комплексите.
 
"Най-много се търсят панелните жилища в квартал 72 и до болницата в квартал "Вежен", тъй като са строени най-скоро, топлофицирани са и имат добра инфраструктура, в близост са до спирки на обществения транспорт по линията на тролеите", добави Соня Нистерова.

Оказва се, че системата "едър панелен кофраж" върви по-скъпо от обикновените панелки. Даже някои банки таксуват "едрия панелен кофраж" като тухлени постройки, и дават по-високи кредити за купуването им, което пък ги прави по-продаваеми. Отпускат се до 80% от стойността на жилището под формата на ипотека, което е доста изгодно при купуването на ново жилище.
 
"В тяхната цена обаче също настъпи срив и ако доскоро можеха да се предлагат за 40-50 000 лева за класическо двустайно жилище, вече може да се намерят и по 30 000 лева. При покупка на панелни жилища банките обаче отпускат до 60% от стойността. Най-скъпи си остават тухлените жилища, макар че и при тях има известен спад", подчерта брокерката.

Жилищата в масивни сгради в централната част на Враца вървят по 400 евро на квадратен метър или около 50-60 хиляди лева за двустаен апартамент от около 60-65 квадратни метра. Цените за ново строителство са по 500-550 евро за квадратен метър. Соня Нистерова каза още, че най-скъпото жилище, което се предлага във Враца е 550 евро на квадратен метър. Става дума за апартамент, строен през 1996 година, на шпакловка и замазка и собственикът не иска да намали цената, което засега прави имота непродаваем.

"През последните месеци масово се търсят панелни жилища. Хората могат да извадят кеш или чрез ипотеки от банките 20-30 000 лева и да си купят от най-евтините жилища. На кандидат-купувачите им е трудно да извадят по-сериозни средства или да докажат по-високи доходи пред банките, за да им отпуснат по-голям кредит. Прогнозата ми е, че през следващите месеци ще се купуват все повече панелни апартаменти, които са най-евтини и са по джоба на хората във Враца. Тухлените жилища няма да се търгуват толкова често или ще са в непривлекателни за живеене райони", обобщи брокерът Соня Нистерова.
По публикацията работи: Жоро Александров


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Вижте още

Научна конференция за Първата световна война се провежда във Видин

Видин е домакин на Национална научно-приложна конференция на тема "Участието на България в Първата световна война през 1915 година".  Сред гостите на форума беше и Радослав Симеонов, главен експерт по военните паметници към Министерството на отбраната: "Днешната конференция във Видин и въобще идеята да бъде организирана тази в страната от..

публикувано на 17.10.25 в 14:01

Капитановци ще има нова фитнес площадка

Нова фитнес площадка на открито ще бъде изградена в Капитановци. Тя е по проект, който е спечелен юни и ремонтът вече започна, каза кметът на видинското село Десислава Иванова: "Имаме спечелен проект по ПУДОС тази година, за 15 000 лева. Той е под надслов "Спорт на открито". В момента започва ремонтът по тази площадка, която ще се намира на..

публикувано на 17.10.25 в 13:30

Обновеният храм в Бокиловци отбелязва своя празник

На 18 октомври с тържествена света литургия ще бъде отбелязан храмовият празник на църквата „Св. апостол и евангелист Лука" в село Бокиловци, община Берковица. Службата ще се извърши от Негово Високопреосвещенство Видинския митрополит Пахомий и свещеници от 9.00 часа. Това е първият храмов празник след цялостното облагородяване на храма...

публикувано на 17.10.25 в 13:00

Ясни са наградените автори в Националния литературен конкурс „Яна Язова“ 

Разказът „Стени срещу вятъра“ на Мадлен Аспарухова от Видин е класиран на първо място в Националния литературен конкурс „Яна Язова“ , съобщават от общинската  управа в Лом.          С второ място журито отличи разказа „Котката, която изяде домашното“ на Андреа Илиева от Лом, а на трето място е творбата „Светулки от мастило“ на Патрисия Вацева от..

публикувано на 17.10.25 в 12:00

Шофьор подаде сигнал и помогна за залавянето на пиян водач във Враца

Полицейски екип във Враца установи 56-годишен шофьор, седнал зад волана след употреба на алкохол . Сигналът е подаден на тел. 112 от друг водач, който забелязал как автомобил криволичи по пътното платно и създава опасност за движението. След като успял да спре колата и усетил мирис на алкохол, мъжът сигнализирал органите на реда. При пристигането си..

публикувано на 17.10.25 в 11:30

Видин посреща Димитровден с фестивал

От 22 до 28 октомври Видин ще се превърне в сцена на култура, творчество и вдъхновение с провеждането на фестивал "Октомврийски дни на изкуствата" . Едноседмичното събитие е посветено на духовния празник на града – Димитровден, и обединява богата програма, която съчетава музика, театър, визуални изкуства и литература. За пръв път във Видин ще..

публикувано на 17.10.25 в 10:55

Полицията иззе три вейпа от мъж в Белоградчик

Полицаи иззеха три електронни устройства тип „вейп“ от 38-годишен мъж, управлявал лек автомобил в Белоградчик. Служителите на реда спрели колата за проверка, при която били открити устройствата.  Назначена е химическа експертиза, която ще установи съдържанието на вейп течността.  По случая е образувано досъдебно производство.

публикувано на 17.10.25 в 10:18