Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Соня Нистерова: "Врачани масово търсят панелни жилища"

"Във Враца най-драстично са се сринали цените на панелните жилища, които средно са намалели с около 10 000 лева през последните месеци. В градската част може да се намери двустаен тухлен апартамент за 20-30 хиляди лева, което е било невъзможно преди година"- каза съобщи в рубриката "Бизнес посоки" на РАДИО ВИДИН Соня Нистерова, брокер в агенция за имоти във Враца. Последните тенденции на пазара на имоти сочат понижение на цените, което е пряко следствие от кризата.

"В същото време гарсониерите са запазили цената си от около 20 хиляди и нагоре, което води до парадокса гарсониерата да струва повече от двустайно жилище във Враца", каза още Соня Нистерова. Надолу вървят и тристайните апартаменти, които до преди година са били на цени между 40 000 и 50 000 лева, а в момента брокерката има оферта за 36 000 лева за тристайно жилище в един от комплексите.
 
"Най-много се търсят панелните жилища в квартал 72 и до болницата в квартал "Вежен", тъй като са строени най-скоро, топлофицирани са и имат добра инфраструктура, в близост са до спирки на обществения транспорт по линията на тролеите", добави Соня Нистерова.

Оказва се, че системата "едър панелен кофраж" върви по-скъпо от обикновените панелки. Даже някои банки таксуват "едрия панелен кофраж" като тухлени постройки, и дават по-високи кредити за купуването им, което пък ги прави по-продаваеми. Отпускат се до 80% от стойността на жилището под формата на ипотека, което е доста изгодно при купуването на ново жилище.
 
"В тяхната цена обаче също настъпи срив и ако доскоро можеха да се предлагат за 40-50 000 лева за класическо двустайно жилище, вече може да се намерят и по 30 000 лева. При покупка на панелни жилища банките обаче отпускат до 60% от стойността. Най-скъпи си остават тухлените жилища, макар че и при тях има известен спад", подчерта брокерката.

Жилищата в масивни сгради в централната част на Враца вървят по 400 евро на квадратен метър или около 50-60 хиляди лева за двустаен апартамент от около 60-65 квадратни метра. Цените за ново строителство са по 500-550 евро за квадратен метър. Соня Нистерова каза още, че най-скъпото жилище, което се предлага във Враца е 550 евро на квадратен метър. Става дума за апартамент, строен през 1996 година, на шпакловка и замазка и собственикът не иска да намали цената, което засега прави имота непродаваем.

"През последните месеци масово се търсят панелни жилища. Хората могат да извадят кеш или чрез ипотеки от банките 20-30 000 лева и да си купят от най-евтините жилища. На кандидат-купувачите им е трудно да извадят по-сериозни средства или да докажат по-високи доходи пред банките, за да им отпуснат по-голям кредит. Прогнозата ми е, че през следващите месеци ще се купуват все повече панелни апартаменти, които са най-евтини и са по джоба на хората във Враца. Тухлените жилища няма да се търгуват толкова често или ще са в непривлекателни за живеене райони", обобщи брокерът Соня Нистерова.
По публикацията работи: Жоро Александров


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Вижте още

Подготвят традиционния събор в кулското село Цар Петрово

С празнична програма и различни изпълнители в кулското село Цар Петрово ще бъде отбелязан традиционния събор. Откриването на празничните дни ще е на 29 август, петък, от 20.00 часа на площада. "Празничната програма ще е два дни, в петък ще имаме ди джей, а в събота, на 30 август, оркестър "Хармония" ще потопят местните и гостите в магията на..

публикувано на 23.08.25 в 14:58

Забавления без екран организират във Вършец

На 24 август /неделя/ от 18:00 ч. в Боров парк – Вършец (до Палеопарка) ще се проведе събитието „Детство мое" – част от кампанията „Дигитална хигиена".   Организаторите на събитието имат за своя мисия да върнат децата в света на истинските игри, далеч от екраните. „Гоненица", „Надбягване с чували", „Народна топка", „Бягане с препятствия" са само..

публикувано на 23.08.25 в 14:46

Делото за катастрофата с две загинали деца край козлодуйското село Бутан влиза в съда

Две години продължи разследването на катастрофата край козлодуйското село Бутан, при която загинаха две момчета на 12 и 15 години, а други две деца бяха ранени. За тежкия инцидент е обвинен 16 годишен младеж, който е шофирал без книжка и с висока скорост колата, в която са били загиналите и пострадалите младежи. По случая предстои съдебно дело...

публикувано на 23.08.25 в 14:16

Продължава фолклорният фестивал "Хоро се вие край Тимок" в Брегово

Организатори на проявата са Народно читалище "Развитие 1897“ и Община Брегово. За първи път имаме и участници от област Враца, каза председателят на читалището  Жасмина Генчева и допълни, че докато в петък повечето участия са били на групи и състави от Враца и Монтана, то днес ще се представят такива от област Видин и община Брегово: "Тияновци,..

публикувано на 23.08.25 в 09:33

Картини на Димитър Куцаров са подредени в художествената галерия в Берковица

В Градска художествена галерия "Отец Паисий" – Берковица е подредена авторска изложба на картини на художника Димитър Куцаров – Рембранда, които са част от фонда на галерията.  Временната експозиция включва 23 живо писни платна, сред които портрети, автопортрети и пейзажи, показващи творческата надареност на художника и е посветена на 140..

публикувано на 23.08.25 в 09:11

Започва традиционният събор на Бойница

С празнична програма в Бойница ще бъде отбелязан традиционния събор на селото "Богородица". Откриването на празничните дни е днес, 23 август, от 20.00 часа на площада с приветствено слово на кмета на общината Анета Генчева. Специален гост на събитието ще е Свилен Тодорински, народните песни и хора ще изпълни оркестър "Хармония". Традиционният събор в..

публикувано на 23.08.25 в 08:59

622 над 50 години си търсят работа във Врачанско

622-ма мъже и жени на възраст от 50 и повече години са без работа. Това показват данните на "Бюро по труда"- Враца в края на юли. 477 са жителите на Враца и селата без препитание, в Криводолско има още 175. Броят на регистрираните безработни на възраст над 50 години е нараснал с 21 лица спрямо предходния месец. От трудовата борса твърдят, че..

публикувано на 23.08.25 в 08:48