Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Брокери: Цените на имотите ще скочат след влизането ни в Еврозоната

Видин
Снимка: Светослав Цветанов, Радио Видин / Снимка: Радио Видин

Експерти прогнозират, че ще има скок на цените на имотите след влизането ни в Еврозоната. Никой не може да каже със сигурност, но исторически след влизането си в Еврозоната, всяка държава е наблюдавала повишение на цените, включително на тези на имотите. Напълно вероятно е, такова поскъпване да има и тук- това коментират брокери от Северозапада. 

Свидетели сме на повсеместното поскъпване на стоките от бита веднага след информацията за евентуалното ни влизане в Еврозоната на 1 януари 2026.

А какво е актуалното състояние на пазара на имотите и какви са тенденциите на него занапред, коментират брокери от Видин, Враца и Монтана. 

Пазарът е напълно логичен- зад високите цени на имотите стои търсене от потребителите, които искат по-хубави домове и затова почти всичко се продава веднага след като излезе на пазара. Това коментира за Радио видин Станимир Илиев, брокер от Монтана. 

"В последните години се наблюдава много по-голямо търсене от предлагането. Вече не можем да кажем кое строителство има превес- старото или новото. Като цена вече са изравнени - от 1000 до 1300 евро на квадрат. По-големият процент на хората, които търсят е за старото строителство. То е готово за нанасяне, докато при новото строителство следват ремонти и т.н, а в това забързано ежедневие хората имат все по-малко време и енергия да влагат в довършителни дейности. Смея да твърдя, че в последно време се наблюдава интерес към старото строителство...

След решението за въвеждане на еврото от първи януари 2026 определено се усети повишение на цените на имотите..." 

Оказва се, че и във Враца новото строителство върви между 1000 и 1300 евро на квадрат. В това са единодушни местни брокери. 

Каква е ситуацията във Видин? Цените на имотите следват логиката на увеличението на доходите, обясни видинският брокер Катя Цветкова:

"...В момента имаме клиенти за всичко. Наблюдаваме една тенденция , че много млади семейства се връщат от големите градове, предимно от София, но имаме и семейство от Варна. В момента търся жилище за семейство от Пловдив. Явно там цените са доста високи и може би са преценили, че не искат цял живот да изплащат кредит. За тристаен тухлен апартамент във Видин, те едва ли ще могат да купят гарсониера в София. Ако една гарсониера в столицата е 110 000 евро, тук за тези пари може да се купи тристаен тухлен с добра локация...

Що се отнася до влизатнето ни в Еврозоната, имаме клиенти, които си спират офертите и смятат, че цените ще се качат. Други пък смятат, че ще паднат цените... Никой не може да каже какво ще се случи... Най-скъпото жилище, което продадох в последно време- цената е над 100 000 евро, тристаен тухлен апартамент в "Калето", основно ремонтиран". 

След влизането в еврозоната се очаква повишение на доходите на хората, а оттам - те да започнат да търсят повече и по-хубави нови жилища и така цената естествено ще се движи нагоре. Специалистите в тази сфера не се наеха с предположение за процента увеличение, но предупредиха, че трябва да сме готови за него.

В България се очаква търсенето на нови жилища да продължи да расте. Данните на НСИ показва, че през 2024-та новоиздадените разрешителни за строеж на жилищни сгради са над 7 700. В които трябва да има почти 40 000 нови апартаменти. Логично най-много са разрешителните в София - почти 1000. Докато във Видин говорим за едва 20.

Целите интервюта и подробнсти по темата, както и съвети как да се избира жилище- в звуковия файл


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Вижте още

Търсите изход? Това е смехът.

Когато се казваш Грозьо Грозев и всички ти викат Грозния – колкото заради името, толкова и поради факта, че наистина не си измил зорите, – имаш два избора: да пораснеш смачкан до обезличаване комплексиран човечец, или да обърнеш негативите в позитиви по най-нахалния, но безотказно работещ начин – чрез хумор и демонстративен индивидуализъм,..

публикувано на 31.10.25 в 17:05

"Едно" на 31 октомври 2025 година

В "Едно" представяме събитията, които от екипа на фондация "Подкрепа за реализация" организираха през месеца.  В Центъра за социална рехабилитация и интеграция за пълнолетни към фондацията отбелязаха Международния ден на готвача с кулинарно състезание. П роведоха и отборно спортно състезание по дартс. Използваха едни от топлите и слънчеви дни на..

публикувано на 31.10.25 в 16:49

Когато радостта се шие с любов – историята на Илиана Кънчева

Днес в рубриката "Професия-хоби" ще ви запознаем с Илиана Кънчева. Илиана от дете обича да шие и някак си съдбата цял живот я води към това да стане шивач. От десет години тя вече има и собствено ателие в град Видин и описва своята професия като удоволствие. Обича да шие народни носии и официални рокли, а най-голямата награда за труда и е..

публикувано на 31.10.25 в 16:10

Маска и тиква или буквар- кое да изберем?

Всяка година в края на октомври се изправяме пред вечната "битка" - тикви срещу буквари! От едната страна е Хелоуин, с костюми, маски и лакомства. От другата - Денят на народните будители, когато свеждаме глава пред делото на духовниците, книжовниците и възрожденците, които са събудили българския дух и го държат жив вече векове!  В последните..

публикувано на 31.10.25 в 16:00

Където е Хера, има усмивки!

Кучетата - най-добрите приятели на човека!  Знаете ли, че те са били опитомени още преди трийсет и три хиляди години? Представяте ли си! Толкова време рамо до рамо с нас, хората - и през всичките тези хилядолетия, ние заедно сме се променяли, ставали сме си все по-близки, почти като семейство. И днес, няма спор - кучето е не просто домашен..

публикувано на 31.10.25 в 15:05

Започва акция "Зима"

Традиционната акция "Зима" стартира от утре, 1 ноември. Тя ще продължи през целия месец, по време на който ще се осъществява засилен контрол и ще се провеждат специализирани операции с цел подобряване на обстановката по безопасност на движение и намаляване на пътнотранспортния травматизъм.  Акция "Зима" отново ще премине на 3 етапа с 3..

публикувано на 31.10.25 в 12:37

Деца и ученици отдадоха почит на будителите в Дунавци и Видин

Наближава един от най-възрожденските празници- Деня на народните будители. Празникът се отбелязва с различни инициативи от училища, читалища и културни институции. В град Дунавци деца от детската градина и ученици от двете училища бяха подготвили програма. В началото на празника кметът на Дунавци Димчо Скорчев подчерта значимостта на..

публикувано на 30.10.25 в 16:30