Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Брокери: Цените на имотите ще скочат след влизането ни в Еврозоната

Видин
Снимка: Светослав Цветанов, Радио Видин / Снимка: Радио Видин

Експерти прогнозират, че ще има скок на цените на имотите след влизането ни в Еврозоната. Никой не може да каже със сигурност, но исторически след влизането си в Еврозоната, всяка държава е наблюдавала повишение на цените, включително на тези на имотите. Напълно вероятно е, такова поскъпване да има и тук- това коментират брокери от Северозапада. 

Свидетели сме на повсеместното поскъпване на стоките от бита веднага след информацията за евентуалното ни влизане в Еврозоната на 1 януари 2026.

А какво е актуалното състояние на пазара на имотите и какви са тенденциите на него занапред, коментират брокери от Видин, Враца и Монтана. 

Пазарът е напълно логичен- зад високите цени на имотите стои търсене от потребителите, които искат по-хубави домове и затова почти всичко се продава веднага след като излезе на пазара. Това коментира за Радио видин Станимир Илиев, брокер от Монтана. 

"В последните години се наблюдава много по-голямо търсене от предлагането. Вече не можем да кажем кое строителство има превес- старото или новото. Като цена вече са изравнени - от 1000 до 1300 евро на квадрат. По-големият процент на хората, които търсят е за старото строителство. То е готово за нанасяне, докато при новото строителство следват ремонти и т.н, а в това забързано ежедневие хората имат все по-малко време и енергия да влагат в довършителни дейности. Смея да твърдя, че в последно време се наблюдава интерес към старото строителство...

След решението за въвеждане на еврото от първи януари 2026 определено се усети повишение на цените на имотите..." 

Оказва се, че и във Враца новото строителство върви между 1000 и 1300 евро на квадрат. В това са единодушни местни брокери. 

Каква е ситуацията във Видин? Цените на имотите следват логиката на увеличението на доходите, обясни видинският брокер Катя Цветкова:

"...В момента имаме клиенти за всичко. Наблюдаваме една тенденция , че много млади семейства се връщат от големите градове, предимно от София, но имаме и семейство от Варна. В момента търся жилище за семейство от Пловдив. Явно там цените са доста високи и може би са преценили, че не искат цял живот да изплащат кредит. За тристаен тухлен апартамент във Видин, те едва ли ще могат да купят гарсониера в София. Ако една гарсониера в столицата е 110 000 евро, тук за тези пари може да се купи тристаен тухлен с добра локация...

Що се отнася до влизатнето ни в Еврозоната, имаме клиенти, които си спират офертите и смятат, че цените ще се качат. Други пък смятат, че ще паднат цените... Никой не може да каже какво ще се случи... Най-скъпото жилище, което продадох в последно време- цената е над 100 000 евро, тристаен тухлен апартамент в "Калето", основно ремонтиран". 

След влизането в еврозоната се очаква повишение на доходите на хората, а оттам - те да започнат да търсят повече и по-хубави нови жилища и така цената естествено ще се движи нагоре. Специалистите в тази сфера не се наеха с предположение за процента увеличение, но предупредиха, че трябва да сме готови за него.

В България се очаква търсенето на нови жилища да продължи да расте. Данните на НСИ показва, че през 2024-та новоиздадените разрешителни за строеж на жилищни сгради са над 7 700. В които трябва да има почти 40 000 нови апартаменти. Логично най-много са разрешителните в София - почти 1000. Докато във Видин говорим за едва 20.

Целите интервюта и подробнсти по темата, както и съвети как да се избира жилище- в звуковия файл


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Вижте още

Фредерик Бегбеде и неговата изповед

Има книги, които звучат като закъсняло извинение. Други са като пиянски монолог в два след полунощ. „Изповедта на един назадничав хетеросексуален мъж“ на френския писател Фредерик Бегбеде е и двете едновременно. Тя е своеобразен негов автопортрет, рисуван сякаш с премигващ неон, доза цинизъм и плахо чувство за вина. Макар да е родом..

публикувано на 15.08.25 в 17:10

България да поиска промени в регламента на ЕС за пътници с увреждания, предлага юрист

След случая със сваленото от самолет дете в инвалидна количка , България трябва да предложи промени в европейския регламент и да засили защитите за пътниците с увреждания, коментира юристът Петър Кичашки. Според него трябва да бъдат инициирани разговори на ниво Европейски парламент и Европейска комисия. Според Петър Кичашки, който е и бивш член на..

публикувано на 15.08.25 в 16:45

Творческият свят на художничката Кристина Василева от Лом

В рубриката "Професия хоби" ви срещаме с талантливи артисти или хора с професии, които вдъхновяват. Днес ще се потопим в света на една изключително даровита дама от Лом. Тя се казва Кристина Василева и рисува откакто се помни … а може би дори и отпреди това - започнала е още на две години, когато повечето от нас едва държат молив...

публикувано на 15.08.25 в 16:30

Избраха новите "Мис и Мистър Северозападна България"

Избраха новите лица на Северозапада за 2025 година. Титлите "Мис" и "Мистър" отидоха при 18-годишната Ралица Кирилова и 28-годишния Силвио Хилмиев. Конкурсът "Мис и Мистър Северозападна България" се проведе преди дни в Лом и беше част от събитията, свързани с фолклорните празници "Поломие". Тазгодишното издание на конкурса мина под надслов "Да се..

публикувано на 15.08.25 в 16:05

"Фабрика за емоции" предлага занимания за децата във Видин през лятото

"Фабрика за емоции" събира всеки вторник децата в Библиопощата във Видин . Организира се от Общинския съвет по наркотични вещества и Превантивно информационния център към него. Заниманията са всеки вторник в Център за обучение, изкуство и култура към Регионална библиотека „Михалаки Георгиев” - Видин. Психологът Боряна Ангелова обясни:..

публикувано на 15.08.25 в 15:53

Бъди – малкият трицветен чаровник, който завладява сърцето на Радина

Днешният домашен любимец, който ни гостува в рубриката "97 лапи и една опашка", е порода "Йоркширски териер"… но не какъв да е, а истински бийвър! Йоркширският териер бийвър , или просто бийвър териер, е сравнително нова и невероятно чаровна порода, произлязла от стандартния йоркширски териер, но с уникално трицветно оцветяване, което го прави..

публикувано на 15.08.25 в 15:30

Какво бъдеще чака Младежкия дом във Видин

Младежкият дом е специално място за поколения видинчани, израснали в клубовете му за талантливи деца, пазещи вълнуващи спомени от събитията и дискотеките, провеждани там. Постепенно институцията спира дейността си, закрита е и от нея  сега са останали само сградата и свидетелствата за годините, когато под покрива ѝ са се събирали стотици..

публикувано на 15.08.25 в 14:23