Световната банка препоръчва актуализиране на данъчната основа на имотите у нас

Докладът на Световната банка представя изключително обективно настоящото състояние на данъчните оценки на имотите в България, коментира изпълнителният директор на Националното сдружение на общините в Република България (НСОРБ) Силвия Георгиева.

"Това, което ни казва докладът на Световната банка е, че има много голямо разминаване между данъчната оценка на един имот и неговата пазарна стойност. Експертите на банката посочват, че последната актуализация на данъчните оценки е била правена през 2009 година. Всъщност сдружението на общините през последните десет години всяка година представяме пред различните формати на правителствата актуална информация за състоянието на данъчните оценки и обръщаме внимание, че трябва да бъдат актуализирани, за да се доближат поне малко до пазарните нива. Това за жалост не се прави и все още не се е направило през последните повече от 15 години  и това, което привлича вниманието на експертите на Световната банка е, че българската държава трябва да започне подобна процедура по актуализация, която, разбира се, не е еднократен акт, а е един продължителен процес и в техния доклад се предлагат конкретни стъпки по години как да се случи това."

Според Силвия Георгиева, актуализацията на данъчните оценки не е автоматично обвързана с повишение на данъците. 

"Тя е законов инструмент, на база на който се определя данъкът върху имота. Решението какъв да бъде неговият размер се взема от съответния общински съвет и ако данъчните оценки бъдат актуализирани, но съответният общински съвет прецени, че в дадената община не е подходящ моментът да бъдат увеличени данъците на имотите, той ще вземе решение за намаляване на данъчната ставка. Така въпреки увеличението на данъчната оценка, данъкът на имота няма да бъде променен. Затова ние казваме, че е много важно данъчните оценки да бъдат актуализирани, а общинските съвети имат инструмент да балансират данъчната тежест така, че тя да бъде социално поносима и в крайна сметка да бъде събираема."

Ако общините получават част от преките данъци, като например данъка върху доходите на физическите лица, общините ще имат по-голям процент собствени приходи и ще могат самостоятелно да решават за какво да ги изразходват. Към момента общините нямат тази възможност, каза Силвия Георгиева. За предложението да отпадне отстъпката от 50% от данък сгради, ако жилището е основно, отбеляза: 

Коментира и механизма за предоставяне на изравнителна субсидия на общините, който е зависим от събраните местните приходи.

"Ако се увеличат, никой няма да бъде доволен, освен общината, в която ще влизат повече средства. Припомням, че по-рано тази година заради това, че ние събрахме повече пари, повече приходи имахме от данъци, от данък МПС, конкретно в община Белоградчик бяхме наказани, така да се каже, с това, че ни беше отказана изравнителна субсидия. Изравнителната субсидия са едни средства, които всяка година се дават на всяка една община в България и размера на тази сума се изчислява на базата на една формула. Парадоксалното е, че ние, Белоградчик, които сме на 264-то място от 265 общини по финансова задлъжнялост, т.е. ние сме най-зле от цяла България, държавата реши, вие сте си много добре тази година, събрали сте достатъчно пари, затова ще ви лишим от 750 000 лв., които трябваше да получим. Което е парадоксално, защото увеличението на нашите данъци спрямо предишната година беше с 280- 300 000 лв., т.е. имаме 300 000 лв. повече от данъци, а държавата ни лиши от 750 000, дори с индексацията, която всички общини получиха, трябваше да получим към 1 000 000. Аз тогава алармирах за този проблем, защото тази година е проблем само за Белоградчик, но следващата година в тази хипотеза ще изпаднат много общини в България, които ще съберат повече данъци на база на тези увеличения, за които споменават от Европа."