Брокер: Ограничено е предлагането на евтини жилища във Видин

Цените на недвижимите имоти в България през последните години бележат ръст. В големите градове като София, Пловдив, Варна и Бургас имотите са значително по-скъпи в сравнение с останалата част на страната. Дори и не толкова осезаемо покачване в цените има и в по-малките градове. Това може да се обясни с много причини, като една от тях е, че лихвените проценти при жилищните кредити са по-ниски и много хора прибягват до тях при финансиране на покупка на жилище. Така търсенето на имоти се увеличава, от което следва и цените да вървят нагоре. 

Анелия Иванова е управител на агенция за недвижими имоти във Видин. Тя потвърждава, че в града цените са значително по-ниски от тези в цялата страна:

"Има тенденция към бавно покачване, ограничено е предлагането на евтини имоти. Няма раздвижен пазар като в другите градове, поради липсата на свежи пари, постоянни трудови договори, продължителни трудови договори, трудовоправните отношения не са на добро ниво и това ограничава ипотечните кредити. Цените са почти еднакви в сравнение с миналата година. Въпросът е, че предлагането на евтини жилища се ограничи, защото се изкупиха по-евтините жилища, съответно новото предлагане е на по-висока цена, като това зависи от жилището." 

Наблюдава се интерес и към селските имоти, казва също Анелия Иванова, която очаква в по-далечно бъдеще хората да започнат да влагат средства и в жилища извън града. Във Видин липсват гарсониери на имотния пазар, обикновено търсенето към тях е по-голямо, допълни Анелия Иванова.

Потърсихме и мнението на видинчани за цените на жилищата в града:

"Цените малки, но хората нямат пари... Една панелка 30 000 лева, правено е преди 50 години това нормално ли е... Купих си апартамент в София за 38 000 евро преди 20 години, като тук продадох 2 апартамента и додадох още, за да купя там. Цените тук са ниски в сравнение с тези в страната... Въобще не се интересувам от цени на имоти, нито мисля да купувам, нито нищо... Скъпички са, но в сравнение с други градове е по-евтино, Видин е малък град... Цените на имотите според мен не са много високи, причината е демографската криза."

Това, което откроява Видин от останалите областни центрове при пазара на имоти е, че ново строителство след икономическата криза през 2009 година няма. Всичко, което се предлага за ново строителство, е построено отдавна.