Не одобриха предварителния проект на Общия устройствен план на сесията в Балчик

Предварителният проект на Общ устройствен план (ОУП) на община Балчик, който днес бе внесен на сесия на Общински съвет за съгласуване, не срещна одобрението на местния парламент.

Основният мотив, че се спират инвестициите в община Балчик. Строителната и бюджетни комисии не дадоха зелена светлина. Председателят на Постоянна комисия по туризъм и стопански дейности Даниела Пеловска заяви, че община Балчик е обречена на тотален застой.

Тя предложи протоколите от заседанията на съвета и комисиите да се изпратят до компетентните органи заедно с подписка на засегнати собственици на имоти. По думите и в така предложения предварителен проект за общ устройствен план не са отразени исканията в подадените около 180 възражения.

Главният архитект на общината Анна Демирева заяви, че на експертен съвет са взети решения и уточнени конкретни забележки.

„Ние смятаме, че предвижданията за урбанизираните територии, ръст от 0,7 процента за целия 20-годишен хоризонт е меко казано много символичен. Ако заложим този ръст, той реално ще е по-малък. Следователно искаме предвиждане, което да даде една по-свободна рамка.“

Демирева отбеляза, че не са направени актуализации на влезли в сила ПУП-ове. Националният експертен съвет не е дал становище по направени забележки, които могат да бъдат взети предвид.

Общината е заплашена от съдебни искове, тъй като в 6-месечен срок от влизането в сила на ОУП, администрацията ще трябва да извърши преглед на всички планове и тези, които не отговарят, трябва да бъдат приведени в съответствие. "Ще бъдем отговорни защо отпада дадена разработка. Още по-фрапиращо е, че има вече построени имоти, които в плана са отразени като парк или земеделска земя", даде пример главният архитект.

Собственици на имоти от село Оброчище настояха отразени територии като ниви в землището на селото, северно от курорта Албена, да бъдат отредени за рекреационни и курортни дейности.

„Не сме съгласни показателите за застрояване в устройствените зони А и Б съгласно ЗУЧК да бъдат намалявани повече от това, което дава законът. Например от допустими норми в зона А– кинт 0,5 намален на 0,3, от застрояване 20 % намаляване на 15 процента. На какво основание проектантите орязват правата, дадени ни по закон“, възмути се собственикът Владко Владев и от името на жители изрази общото мнение, че не са съгласни с така изготвения проект. По думите му има условия за развитие на инвестиционния процес, водопроводи, високо напрежение.

„Ние поискахме заповед от МРРБ, въз основа на която е одобрено изготвянето на такъв план. Ние нямаме заповед на министъра, с което е разрешено изработването на проект аз общ устройствен план на община Балчик, това е нарушение на закона. Не може да се изработва изобщо такъв проект“, подчерта адвокат Дрехарова. Проектът не предвижда заварените ПУП-ове, допълват от туристическото дружество.

Пред очите на засегнати собственици на имоти 20-те присъстващи съветници на сесия гласуваха единодушно „Против“.