Как една постройка във варненския квартал "Чайка" се превърна в ябълка на раздора

Достъпът до блокове с номера 193 и 194 във варненския квартал "Чайка" е затруднен, алармират живеещи там. Причината е, че известен в квартала ресторант, вече частна детска градина, има изнесена постройка, която завзема тротоара пред блоковете. Така от едната страна на жилищните сгради има барака, която затваря подхода към гаражите в блок 194, а от другата е оставен малък триметров проход за гаражите в 193-и блок. На практика всичко това създава проблем при преминаването на пожарен автомобил или линейка в случай на необходимост, обезпокоени са  живеещите там, сред които е Делян Костадинов, който обясни:

"Тази постройка, след като мина акт 16, малко по малко започна да придобива някакъв вид, като в началото беше градина, по стара българска традиция на градината тераса, навес, на навеса една стена, втора стена, леко разширяване, докато доби един вид на една застроена площ, с масивно строителство, както е в момента. Ние като съкооператори всичките имаме договор за покупко-продажба, имам и общия договор. Като тази постройка не съществува."

Общо 16 семейства живеят в блок 193 в квартал „Чайка“. Те наемат адвокат и пускат колективна жалба в общината заради незаконното, според тях, строителство. Техният пример ще последват и от блок 194-и. В отговор на гражданското недоволство случаят е проверен от „Пожарна безопасност“. Хората казват, че според техния инспектор са потъпкани всички разпоредби. Проверка правят и от РДНСК, но не е в тяхната компетенция. Така всички пътища водят към община Варна. Александър Драгнев, директор на дирекция "Управление на сигурността и контрол на обществения ред" коментира ситуацията така:

"В архива на район „Приморски“ има налично разрешение за поставяне на преместваем обект за този адрес от 2006 година, към днешна дата въпросното разрешение е с изтекъл срок. Изпратено е писмо до строителя и до собственика на обекта, с което му е даден 20-дневен срок да се запознае и информира за обследването от страна на инспекторите."

Драгнев  уточни, че ще бъде връчен констативен акт на собственика, който той може да обжалва в 7-дневен срок. Това може да отнеме месеци и да завърши в административния съд, коментира адвокатът, нает от хората в блока, Мая Николова. След това в рамките на месец трябва постройката да бъде премахната; ако това не стане доброволно, общината ще го направи за сметка на собственика. Собственикът Веселин Дилов казва, че неговата фирма е строила блока и постройката е върху негова частна собственост:

"Всички юнаци когато са купували преди 20 години апартаментите съм им продал някаква земя, идеална, с изключение на един терен пред блока и отстрани, където е сложен този преди беше офис към заведение, сега е медицински кабинет. Никога от 20 години това нещо не е съществувало като проход, имат си проход отзад достатъчно голям където са минавали и досега."

От община Варна също казват, че достъпът на специализирани автомобили се осъществява от другата страна на жилищната сграда. Веселин Дилов не отрече, че му е изтекло разрешителното за преместваем обект. А дали обектът наистина е преместваем е нещо, което също се оспорва от хората в блока. 

В закона пише - "Преместваем обект е обект, предназначен за увеселителна, търговска или друга обслужваща дейност, който може след отделянето си от повърхността и от мрежите на техническата инфраструктура да бъде преместван в пространството, без да губи своята индивидуализация и възможност да бъде ползван на друго място със същото или с подобно предназначение на това, за което е ползван на мястото, от което е отделен, като поставянето му и/или премахването му не изменя трайно субстанцията или начина на ползване на земята, както и на обекта, върху който се поставя или от който се отделя."

Александър Драгнев от общината, съобщи че администрацията ще категоризира постройката като строеж, а Веселин Дилов обясни:

"Той е преместваем, защото е с метална конструкция. Това, че отстрани има плочки това не го прави непреместваем обекта, но какво ги бърка дали е преместваем или не, след като аз съм им записал в нотариалните актове, че те не могат да ползват тази площ."

Според Веселин Дилов сигналът в общината е лично отношение към него и ще обжалва констативния акт. Той заяви, че умишлено вече там има детска градина.

Чуйте репортажа в звуковия файл: