Имотите с тежести са като бомба със закъснител за новите собственици. Това твърдение, което битува отдавна, не би трябвало да поражда безпокойство у хората, които са запознати как да проверят дадения имот. Подводните камъни за купувачите обаче са много. Един от тях е промеждутъкът между изповяданата сделка при нотариус и вписването й в Агенцията по вписванията и електронните регистри. Рискът за купувачите е, че няма откъде да знаят, дали като са си тръгнали кантората, продавачът няма да направи друга сделка за същия имот. Това обясни брокерът Юлия Хвърчилкова.
Тя посочи и кои са най-често срещаните тежести върху недвижимите имоти. По думите й хората най-вече асоциират термина с наличие на ипотека. Ипотеката не е страшна, ако знаем достатъчно навреме за нея, посочи Хвърчилкова. Проблем в такъв случай има, ако продажната цена е по-ниска от дължимата сума по ипотечния кредит.
Имотът продължава да стои като залог. Купувачът е собственик на имота, но друго лице е обвързано да плаща кредита. Възможно е новият собственик да не получи информация колко всъщност дължи продавачът. Ако спре да обслужва този кредит, имотът влиза като гаранция. Тогава сделката може да бъде развалена, обясни още Хвърчилкова.
Друга тежест, с която се сблъскват купувачите, е пожизненото право на ползване на имота.
Чуйте повече от разговора на Иван Барбов с Юлия Хвърчилкова:
Октомври е месецът на бирените фестивали - като започнем от мюнхенския флагман Октоберфест и стигнем до родните градски събития, посветени на пенливия еликсир, които с всяка изминала година стават все повече. На 9 октомври около фонтаните до Община Варна ще се открие третото издание на варненския фестивал на крафт бирата, който ще продължи 11..
С песни, танци и празнична програма село Дръндар отбеляза своя традиционен Празник на баклавата, който тази година привлече десетки гости и участници от региона. Добро настроение и фолклорна атмосфера внесоха танцовите състави ДС „Елбетица“ и ТК „Елбетица“ от село Левски, ТК „Искра“ от село Николаевка, както и местният ТК „Нова светлина“ от с. Дръндар с..
Изследователи от Технологичния институт на американския щат Джорджия са открили, че високи дози витамин C могат да забавят растежа на раковите клетки, като същевременно оставят здравите клетки относително невредими. Работата им е публикувана в списанието Cancers. Жизнеспособността на клетките обикновено се тества с помощта на MTT/MTC анализи,..
Дори и в най-лошото време не липсват ентусиасти на вълнолома или край буните във Варна. Дежурният полицай от общинска полиция на КПП-то, изградено до Втора буна, сподели, че е върнал няколко души, изявили желание да се приближат максимално до водата. Сред тях - поляци и дори неколцина сърфисти, решили да се пробват да преследват..
Кристиан Стамов от Варна влезе в топ 5 на Световния конкурс Top Models of Universe 2025, който се проведе в Истанбул. Той представи България на модната сцена, където освен с чар и харизма, впечатли журито с отношението и поведението си. Крис е 12. клас и изучава френски и английски език в Четвърта езикова гимназия. С мода се занимава от това лято, но..
„Празник на баклавата с песни и танци на мегдана“ ще се проведе на 5 октомври в село Дръндар, община Суворово. Събитието ще е в центъра на селото от 10 часа. Организатор е Народно читалище „Нова светлина 1928 г.“, което за четвърта поредна година ще проведе и традиционния „Конкурс за най-вкусна и хрупкава баклава“. Участниците ще..
Ако след тестването на системата BG-Alert на 1 октомври не сме получили съобщението за ранно предупреждение и оповестяване, трябва да настроим телефоните си. Насоките как да бъде направено това са публикувани в сайта www.bg-alert.bg - Информация. BG-ALERT е допълнение към съществуващата Национална система за ранно предупреждение и оповестяване...
Предимно облачно
Разкъсана облачност
