Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

1 700 евро на квадрат за имот в кв. "Владиславово" - реална ли е тази цена?

Снимка: Георги Нейков, БНР


Панелен апартамент за 1700 евро на квадрат в квартал "Владислав Варненчик". Струва ли ви се нереално висока тази цена?

Дори и така да е, подобни сделки се извършват във Варна. Една от причините за вървящите нагоре цени на жилищните имоти е липсата на достатъчно оферти за продажба на пазара. Това каза за Радио Варна брокерът Юлия Хвърчилкова. В същото време търсенето е голямо и надвишава в пъти предлагането.

В централната част на Варна цените на имотите са в интервала между 2500 и 3000 евро на квадратен метър. Цената обаче зависи от състоянието и спецификите на самия имот. Високи са цените и на които се предлагат имоти в кк "Св. св. Константин и Елена". "Периферните райони, които допреди няколко години не представляваха интерес, сега са атрактивни за определен тип купувачи", допълни Юлия Хвърчилкова.

Интересът към имот, обявен за продажба, идва в първите три седмици, докато е още нов на пазара. Ако до месец от обявяването му не се получи оферта за продажба, то цената му е реално завишена, коментира още Хвърчилкова.

Разумните продавачи правят консултации с няколко доверени посредници и по този начин се позиционират правилно на пазара, каза експертът.

Цените за ново строителство са завишени, а строителите искат от клиентите прекалено високи първоначални вноски, допълни Хвърчилкова. 

Нестабилната политическа обстановка се отразява и на имотния пазар. Предстоящата промяна на националната ни валута също прави клиентите по-предпазливи в момента. Хората изпитват недоверие към банковите институции и държавата, а продавачите продават масово, допълни Хвърчилкова. По думите ѝ пазарът в момента е стабилен, а ако банките не променят рязко своите политики, той ще се задържи на нивата, в които се намира в момента. 

На какво се дължи липсата на достатъчно оферти за продажба на имоти и ще продължат ли цените да се увеличават? Чуйте в звуковия файл в началото на публикацията.



БНР подкасти:



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
ВИЖТЕ ОЩЕ

Богородичният пост започва

От 1 август започва Богородичният пост. Един от четирите големи периоди на въздържание за православните християни. През следващите две седмици вярващите се подготвят духовно за празниците Преображение Господне на 6 август и Успение на Пресвета Богородица на 15 август.  Богородичният пост напомня за важността на молитвата и въздържанието в навечерието..

публикувано на 01.08.25 в 08:02

Хранителен патрул „дебне“ за развалени провизии на плажа

Днес и утре до обяд Балчик е една от поредните спирки на ин ­циа­ти­ва­та „Хра­ни­те­лен пат­рул“, която произ­ли­за от пар­тньор­ство­то меж­ду Об­щи­на Бал­чик и Сдру­же­ние „Асо­циа­ция Биом­ре­жа“  в рамките н а проект FOODWISE  (Храни се разумно) , кой­то е част от прог­ра­ма­та Interreg NEXT Чер­но­мор­ски ба­сейн (Black Sea Basin CBC) и се..

обновено на 31.07.25 в 15:31

Жители на Дилбер чешма минават по дълъг и заобиколен път заради лоша инфраструктура

На жители на местността край Варна Дилбер чешма им се налага да минават по заобиколен горски път, за да излязат от района, заради лоша инфраструктура и заграждения заради строителство, разказа потърпевшият Красимир Радев.  По думите му липсващата настилка на улиците и лошото им състояние е заради строежите на жилищни кооперации. Радев изказа..

публикувано на 31.07.25 в 08:04

Артистите от Международния фолклорен фестивал с дефиле във Варна (СНИМКИ)

Над 400 артисти от Сърбия, Унгария, Грузия, Колумбия, Чехия, Молдова и България ще участват в 33-тото издание на Международния фолклорен фестивал (МФФ) „Варненско лято“. Събитието е от 30 юли до 2 август. Фестивалът тази година е посветен на приятелството. Публиката ще може да види четири концерта в Летния театър, които са със свободен вход. Началото..

публикувано на 30.07.25 в 20:11

Експерт: Почивката в Гърция остава по-скъпа, но и по-предпочитана от българите

Почивката в Гърция все още остава по-скъпа пред тази по родното Черноморие. Много по-изгодни оферти могат да се намерят в нашите хотели. Това каза за Радио Варна шеф Марианна Александрова – асистент в Колежа по туризъм във Варна.  При сравнителен анализ на цените в двете туристически дестинации нощувка за двама в луксозен хотел по родното Черноморие..

публикувано на 30.07.25 в 12:30

Започва инициативата „Опознай Варна“ – посети петте забележителности от 100-те национални туристически обекта

От 1 август започва инициативата „Опознай Варна“ – посети петте забележителности от 100-те национални туристически обекта, организирана от Община Варна. Кампанията  има за цел да популяризира културно-историческите забележителности на територията на общината и се организира по повод 130 години от началото на организирания туризъм в България...

публикувано на 30.07.25 в 12:22

Как да спестим от „Гражданска отговорност“: Нашият поглед върху Boleron

Всяка година хиляди шофьори в България се изправят пред една и съща задача: подновяването на задължителната застраховка „Гражданска отговорност“. За мнозина това е досаден процес, свързан с проучване на различни оферти и административни стъпки. Но дали трябва да е така? В търсене на по-интелигентен подход, решихме да разгледаме отблизо една от..

публикувано на 30.07.25 в 09:00