През тази година се очаква ново повишаване на цените на имотите заради предстоящи промени в Закона за ДДС, които бяха одобрени от служебното правителство и внесени в Народното събрание. Според предложените изменения физическите лица ще трябва да плащат 20% ДДС при продажба на новопостроено жилище. Това важи за имоти, продадени в рамките на първите 5 години след получаване на разрешение за ползване.
Във Варна обемът от търговия с нови жилища се покачва, но не надвишава 35-40% от общия обем сделки, това съобщи Добромир Ганев от Националното сдружение недвижими имоти. Той посочи настоящата практика да се избягва плащането на ДДС от строителните фирми:
"Когато се получи отстъпено право на строеж, един вид бартерна сделка, имотите, които се получават от даден човек, се прехвърлят в рамките на една седмица. Такъв е законът, че в този случай не се дължи данък. Физическите лица трябва да бъдат изключени от тази картинка, за да е справедлив процесът. "
Според Ганев има няколко хипотези как ще реагира пазарът, ако мярката бъде приета:
"Едната хипотеза е да се увеличат цените и да намалее търсенето. Другата хипотеза е една част от тези проценти да бъде включена в цената, а другата да бъде поета от пазара."
Добромир Ганев очаква законодателят да изключи физическите лица от този регламент, в противен случай, седем дни преди да продаде имота си, човек трябва да се регистрира по Закона за ДДС, да начисли ДДС и да го внесе. Най-лошото е, че няма да има възможност за данъчен кредит при бъдещи ремонти, за да намали разходите си по ДДС.
На регистрация по Закона за ДДС в настоящия момент подлежат само физически лица, които в рамките на една година продават три или повече имота. От новите промени ще пострадат всички бъдещи купувачи, които ще платят прескъпо за избраното от тях жилище. Финансовият анализатор Десислава Николова очаква отлив на купувачи, които разчитат на ипотечен кредит:
"Част от клиентите на банките вече изпитват затруднения при обслужването на кредитите си. Банките очакват не толкова добра година, каквато беше миналата. 20 % ДДС означава с 20% по-скъпи жилища, защото потребителят плаща крайната цена. Кредитът също се вдига с 20%, банките заложиха ограничения, които са в сила от 1 октомври миналата година. Най-рестриктивно е съотношението дълг-доход, което не трябва да е повече от 50%. Това е най-голямото ми притеснение. Най-уязвими ще са младите хора, които няма да имат достъп до пазара на жилища."
Чуйте повече в прикачения звуков файл.
Изчистиха едно от петте незаконни сметища в район "Одесос", това до сградата на Тубдиспансера. Проблемът с нерегламентираното изхвърляне на боклук до оградата на здравното заведение на улица „Велчова завера“ е от години. Краткосрочен е ефектът след почистването му, тъй като през нощта отново се образува натрупване на разнородни отпадъци, казаха..
Най-доброто от нас днес – как да изчистим съзнанието си, да се чувстваме по-добре и успяваме в повече неща. Да забавим не само естествения процес на стареене, но и да се подмладим, не само физически. Това ни споделя „перфектната неперфектна“, както се шегува, йога ентусиастът Антония Криван от Балчик. Запалва се по йога преди повече от..
В средата на месеца дългогодишният директор Валя Машкарова се оттегли в заслужена почивка, след като през 1991 година започва работа като биолог в УБГ Балчик, а впоследствие и ръководител. В периода от 2007 до 2014 г. застава начело на Екопарк – Варна, а от 2014-а досега ръководи Университетската ботаническа градина в Балчик. За 33 години трудов стаж в..
Днес православната църква чества Антоновден. Св. Антоний е първият от т. нар. Пустинни отци. В народния календар Антоновден се празнува за предпазване от болести. На този ден жените не предат, не плетат, не варят боб и леща, за да не разсърдят чумата, шарката и "синята пъпка". Според народните представи Антон и Атанас са двама братя близнаци, които..
На 17 януари Българската православна църква чества преподобни Антоний Велики. В житието му е написано, че прекарва 20 години при пълно усамотение в постройка в пустинята. Преживял до 105-годишна възраст, като запазил телесното си здраве и сила. Година преди смъртта си взел участие в борбата на Църквата против арианската ерес, като излязъл в Александрия..
Между 500 и 600 хиляди лева са нужни на семейството на варненката Росица Торк, която се бори с тежка диагноза. Росица в момента е в турска клиника, следва лечение и в Съединените американски щати, където ѝ дават надежда за живот. Много малка част от сумата е събрана към този момент, а средствата са непосилни за близките на Росица Торк. Тя работи като..
Втора година продължава кампанията "Спаси живот в планината" за снабдяване на хижи в България с дефибрилатори. Благодарение на инициативата през миналата година с такива уреди вече са оборудвани десет високопланински места за настаняване. Цената на един дефибрилатор заедно с обучението е около 5 000 лева. Внезапното спиране на сърцето е основната..
Предимно облачно
Разкъсана облачност
Ясно
Мъгла
