Продължаващ ръст в активността на пазара на жилища в големите градове през 2024 г. отчитат от компания за недвижими имоти. Над 10 на сто е повишението в броя сделки за тристайни жилища в София, леко повишение се наблюдава и при двустайните апартаменти. В същото време цените продължават ръста си, макар на фона на индикации за успокояване на инерцията. "В последните месеци на 2024 г. виждаме отчетлива промяна на досегашната тенденция и осезаема разлика в нагласите на двете страни. Ако до есента 30 на сто от сделките се сключваха без никаква отстъпка или такава до 5000 евро, от октомври купувачите започнаха все по-настойчиво да изискват преговори за крайната цена на сделката", коментира Явор Пейчев, изпълнителен директор на компанията, цитиран от БТА.
В София продажните цени растат с 12 на сто за тристаен апартамент и с 15 на сто за двустаен. Във Варна покачването в нивата и при двата типа жилища е с 19 на сто, докато в Пловдив по-осезаемо поскъпват двустайните жилища - отново с 19 на сто. Цените на тристайните апартаменти в града се покачват с 14 на сто.
Продължава миграцията от по-малките населени места към областните центрове, посочват още от компанията.
"Пазарът в България в момента се катализира предимно от сделките в големите градове, като активността в по-малките значително отстъпва. Продължаваме да наблюдаваме вътрешна миграция към София от Пловдив, Стара Загора, Бургас и Благоевград, към Варна от Търговище, Добрич, Шумен, Разград и Силистра, както и към Пловдив от Кърджали, Хасково, София, Смолян и Стара Загора, дори Велико Търново", коментира Явор Пейчев.
Кредитирането остава основополагащ фактор на пазара, посочват още от компанията. Делът на сделките с външно финансиране в София нараства до 61 на ст през 2024 г. при 57 на сто през 2023 г. Близо половината от тези купувачи ползват и по-големи кредити - 48 на сто от тях покриват със заем над половината от крайната стойност на сделката. Ситуацията в Пловдив е идентична - клиентите с кредит нарастват до 65 на сто през изминалите 12 месеца спрямо 2023 г., когато делът им е 56 на сто.
Различна е картината единствено във Варна. Общо 37 на сто от сделките в морската столица са с кредит. Спестяванията на хората в града са в брой и те ги влагат по-бързо в сигурен имот.
Във Варна популярните за инвестиция квартали са "Пчелина", "Владиславово", "Кайсиева градина", "Изгрев" и "Виница". За живеене предпочитани райони са "Св. св. Константин и "Елена", "Траката", "Чайка", "Лятно кино Тракия", "Левски", "Победа" и "Възраждане". Налице са и клиенти, които търсят парцели за строеж на къща за собствено ползване. Те предпочитат Боровец, Ментешето и Добрева чешма.
Голямата авария, която остави без ток кварталите "Възраждане" 4 в район "Младост", Кайсиева градина" в район "Владислав Варненчик", както и осем трафопоста в община Аксаково, е причинена от изключване на подстанция "Север"-високо напрежение на ЕСО. Това съобщиха за Радио Варна от "Енерго Про". Изключването на мрежите на мобилните оператори е..
Голяма авария остави без ток кв."Възраждане-4" в район "Младост" във Варна. Причината е неизвестна, тъй като на телефона на кол центъра на "Енерго Про" се чува само музика. Дежурният в Община Варна съобщи за Радио Варна, че е успял да се свърже със служител на ЕРП-то, който му казал, че има голям ппоблем и му затворил телефона. В квартала има..
Днес ще се задържи облачно, с валежи от дъжд, които следобед временно ще се усилят и над Североизточна България ще са по-значителни. Вятърът ще се обърне от север, по-късно от изток-североизток, а на юг от Стара Планина ще е с южна компонента и ще е до умерен, с поривист характер. Температурите ще са в широки граници. Максималните в Дунавската..
Държавата ще създаде специален фонд за саниране на еднофамилните къщи. Предвижда се за тях подкрепата да бъде по 20 хиляди лева. Подготвя се законодателното решение за това, стана ясно във Велико Търново на срещата на кметове от Северна България със заместник-министъра на регионалното развитие и благоустройството Дора Янкова, предаде БНР. Държавната..
Няма да местят до края на учебната година ОУ "Иван Вазов" от сградата на Професионалната гимназия по електротехника, в която се помещава. Това стана ясно на заседание на ПК "Наука и образование". Училището ще продължи да използва досегашните две сгради – тази на Центъра за специална образователна подкрепа- за учениците от 1-ви до 3-ти клас и тази..
Преди минути в жк. "Владислав Варненчик", до бл. 9, посока пощата, е проверен с дрегер водач на товарен автомобил. Пробата е показала 4,85 промила. Мъжът е варненец на 45 години. Три пъти до момента му е отнемана книжката. Има в биографията си 7 акта, 7 наказателни постановления и два фиша, съобщават от варненската полиция.
Да бъдат осигурени допълнителни 860 000 лева от общинския бюджет, за да се покрият разходите за храна в детските градини във Варна. Това решиха общинските съветници от Постоянната комисия „Наука и образование“ днес. Средствата ще бъдат пренасочени от други пера, след кметска заповед за извършване на компенсирани промени. Предложението ще бъде..
Дъжд
Облачно
Превалявания
