Във Варна сме свидетели на претоварване на територията, неправилно се използва терминът "презастрояване". Това каза архитект Христо Топчиев, член на Експертния съвет по устройство на територията към Община Варна, в предаването на Радио Варна POST FACTUM.
Проблемът с плътността на застрояване според него се крие в това, че не се правят системно анализи и не се взима под внимание общата картина.
На ниво градоустройство обикновено се правят страшно много анализи за това какъв е оптимумът за натоварване на територията както за автомобили, така и за интензивност на застрояване и интензивност на обитаване, каза архитектът.
Той признава че има места в града, които са претоварени, а по думите му това създава и погрешното усещане, че това се случва, защото няма достатъчно инвестиции в публична инфраструктура.
От друга страна, Топчиев посочи, че има квартали, в които липсват училища, детски градини, улиците са тесни, а тротоарите недостатъчни. В същото време на отделни парцели се издигат високи сгради, защото на хартия параметрите са спазени.
Това е резултат от законодателство, което позволява да се гледа всеки имот поотделно, без да се мисли за общия баланс, обясни експертът.
Според него за градоустройството трябва да вземем пример от практиката в големите страни.
В развитите държави се прави оразмеряване на всичко - улици, училища, детски градини, паркове, транспорт, направи сравнение той, като каза, че наблюденията му са, че тук всичко се прави поединично и няма обща визия.
Проблемът според него има и финансова гледна точка, общините оставят изработването на подробни устройствените планове в ръцете на инвеститори, за да спестят средства от бюджета. Тогава е нормално инвеститорите да се стремят да извлекат максимума от своите имоти. Когато правилата не са ясно разписани, получаваме сегашната картина, каза архитектът.
По думите му ключов момент за бъдещото развитие на града остава Аспаруховият мост. Общият устройствен план предвижда Варна да расте на юг, но липсата на второ съоръжение или разширение на сегашното прави тази перспектива да изглежда като химера за следващите 10 години, прогнозира той.
Всеки ремонт, протест или катастрофа на моста води до чудовищни задръствания. Това обезсмисля развитието на южните територии и засилва натиска към северната и западната част на града, подчерта архитектът. Той вижда потенциал за уширяване на моста, с цел подобряване на пешеходния и велосипедния трафик, но е категоричен, че решението изисква сериозни инженерни проучвания.
В дългосрочен план Варна се нуждае от втори мост, което обаче трябва да се разгледа на национално ниво, категоричен е Топчиев.
Чуйте повече от разговора на Жоро Бекяров с архитект Христо Топчиев:
Във връзка с провеждането на благотворителната инициатива „Аз Вярвам и Помагам“ за събиране на пластмасови капачки утре – 27 септември 2025 г., таксиметровата местостоянка пред Катедрален храм „Успение Богородично“ ще бъде освободена от пътни превозни средства. Ограничението се отнася за часовия диапазон от 06:30 часа до приключване на мероприятието..
4-процентов ръст на туристите, посетили Варна от началото на сезона до 20 септември, отчете заместник-кметът Снежана Апостолова, която участва в деветото издание на форума Туризъм-Експо "Дестинация Варна", който се провежда в морската столица. Най-висок е делът на немския пазар - 29 процента, допълни Апостолова. Лек спад се регистрира при туристите от..
Специална роботизирана машина за суши и робот-рецепционист за настаняване на туристи представят на форума "Туризъм-Експо - Дестинация Варна", открит днес в морската столица. Деветото издание на изложението се провежда в хотел "Черно море", като тази година поставя фокус върху трансформацията на туризма чрез модерни технологии, устойчиви решения и..
Дело срещу изграждане на 17- етажна сграда в кв. "Изгрев" ще се гледа на открито заседание на 28 октомври, съобщават от Административен съд - Варна. Припомняме, Делото бе образувано по жалба срещу решение на Регионалната инспекция по околната среда и водите (РИОСВ), съгласно което за инвестиционното предложение не е необходима оценка на въздействието..
Кампания за разделно събиране на опасни отпадъци от домакинствата ще се проведе от 25 до 28 септември на територията на община Варна Още от разговора на Ваня Славова с Есенгюл Исмаилова- административен ръководител на обекта в Девня: Община Варна организира трета за 2025 година кампания за разделно събиране на опасни отпадъци от..
Във Варна предстои 13-тото мащабно събитие за събиране на капачки, стотинки и парични дарения. Акцията на "Аз вярвам и помагам" ще се проведе в събота, 27 септември, от 9 до 14 часа на площада пред Катедралния храм "Св. Успение Богородично", съобщи в ефира на Радио Варна създателят на кампанията Владислав Николов. Десет години от началото на..
Съгласие за сътрудничество между Община Варна и Националната спортна академия "Васил Левски" даде Общинският съвет във Варна на редовното си заседание. Партньорството ще обхваща съвместни дейности в сферите на образованието, науката, културата и спорта, включително участие в научни и приложни изследвания, проекти по национални и международни програми,..
Значителна облачност с дъжд
Облачно
Предимно облачно
Превалявания
Дъжд
Променлива облачност; възможно е да превали
