Пазарът на недвижимите имоти в Пловдив за 2018 г. беше растящ в началото на годината и като брой сключени сделки, и като офертни цени на имотите, бяха малко по-високи от последното и тримесечие. Като брой реализирани сделки НСИ отчете лек спад за последното тримесечие, но пазарът на недвижимите имоти за жилищното строителство в Пловдив си остава динамичен. Това коментира Ваня Кожухарова - брокер в една от водещите фирми за недвижими имоти в града.
Тя подчерта, че търсенето все още изпреварва предлагането.
На пазара на жилищното строителство най-многобройни са предложенията за строеж. Купувачите все още търсят жилища, въведени в експлоатация, но предложенията за тях са много по-малко, отколкото предложенията за тези, които са в строеж. Като причина тя посочи, че банките кредитират строежите едва след получаване на акт 14, което се явявапрепятствие за купувачи, които мислят да ползват ипотечен кредит от банка.
Запазва се динамиката в масовото търсене на двустайните апартаменти до 60-70 кв.м, които включват спалня, хол и бокс или спалня, хол и кухня в старото строителство, но през миналата година се отчита ръст и в търсенето на партаменти с две спални, които се купуват основно за живеене като първи дом.
Увеличено е и търсенето на по-големите апартаменти – не само да имат две спални, но те и да са с по-големи размери – между 12 и 15 кв.м. и добре обособени дневни. Обаче малко от построените жилища ги предлагат.
Най-активните клиенти са българските граждани, част от които имат спестявания в чужбина, повечето ползват ипотечни кредити от банки. Чуждестранни клиенти и купувачи от Пловдив има рядко. Малко са и купувачите от северна и от Южна България, които предпочитат да си купят жилища в Пловдив, заради добрата икономическа ситуация в града.
Расте и интересът към затворените комплекси, независимо от обслужващите такси, тъй като предлагат повече спокойствие и възможности за паркиране.
Заради Пловдив – Европейска столица на културата, интересът към центъра на града е голям, особено за покупки с инвестиционна цел за отдаване под наем през 2019 г.
Сделките, които се осъществяват в центъра на Пловдив, без значение дали за стар или нов монолит, са около 1000 евро на кв. м., което е с около 10-15% повече от миналата година.
Търсенето на офис-сгради обаче отчита лек спад. Основно се търсят големи отворени помещения за аутсорсинг фирми, като интересът в индустриалните зони е голям.
Чуйте интервюто от звуковия файл:
Професор Антоанета Христова, политически психолог и анализатор, в коментар за политическото и икономическото напрежение в България подчерта, че предложения бюджет от правителството не решава реалните проблеми на гражданите, а вместо това се фокусира върху оцеляването на управляващите. Бюджетът решава всички други проблеми, но не и тези, които..
11 ноември по традиция е една от най-обичаните дати от влюбените през годината. И тази година мераклиите да се оженят на тази огледална дата в Пловдив не са никак малко. 9 двойки си казаха „да“ днес в града под тепетата. Дали заради струпването на много единици или заради това, че датата 11.11. е огледална, не е ясно, но всяка двойка..
Продължават дискусиите около бюджет 2026, а според управляващите сериозни промени в параметрите му не се предвиждат. В ефира на Радио Пловдив икономистът и специалист по маркетинг и стратегическо планиране проф. Боян Дуранкев подчерта, че вероятно така предложеният бюджет все пак ще претърпи промени. „Все още няма внесен проект в..
Начинът, по който държавата реагира на наложените рестрикции на САЩ около рафинерията Лукойл, повдигна редица въпроси за прозрачността и правовия ред. Това коментира политологът д-р Теодор Славев. Той припомни, че решениет о на енергийната комисия за разширяване на правомощията на особения управител е било взето само за 29 секунди. Това по..
Въпреки нестабилната политическа обстановка до преди година, Община Карлово успя да спечели няколко проекта по Плана за възстановяване и устойчивост. По един от тях - санирането на многоетажни жилищни сгради, вече работим. Одобрени са 16 блока на територията на град Карлово, по 4 от тях се работи, а до средата на декември започваме и останалите, каза..
Разкъсана облачност
Облачно
Предимно облачно