Нови правила за отпускане на ипотечен кредит влизат в сила от 1 октомври. Получателите трябва да имат поне 15% от стойността на имота. Срокът за изпълнение ще бъде до 30 години, а месечната вноска ще е в размер на до 50% от месечния доход на кредитополучателите.
Как ще се отразят промените на тегленето на заеми и на цените на имотите? Това ще попречи ли на покупката на жилища? Коментира Мирослав Язов, експерт по сделки с недвижими имоти.
Действията на БНБ са напълно логични в отговор на нарастващите кредити за имоти, но според мен няма да има голямо охлаждане на броя на сделките. Финансовата институция може само частично да въздейства, защото сделките с кредити са някъде между 30 и 35 % от всички и се съмнявам да има чак такъв охлаждащ ефект, обясни експертът.За миналото тримесечие Мирослав Язов посочи, че в Пловдив е имало 4090 покупко-продажби, от тях сделките с кредити са били 1434.
"В цялата еврозона има поне идея за намаляване на лихвите по кредитите, в САЩ вчера имаше най-сериозното намаляване от доста време с 0,9 %. Така че общата тенденция по света е лихвите да падат. Нашите са на доста ниски нива все още и шансът да се увеличат драстично е минимален", посочи той.
По думите на експерта, шансът рязко да се повиши ръстът на теглените кредити до 1 октомври е малък.
"Влизаме в традиционно силния есенен период за сключване на сделки и евентуално ако има движение надолу, ще е най-рано след януари", прогнозира Язов.
Той допълни, че голяма част от хората, които купуват жилище, са млади двойки до 35 години, така че промяната на срока за изплащане от 35 на 30 години не е съществена разлика за тях.
"Пазарът в Пловдив ще бъде силен и тази есен, може би спад ще има догодина. Не очаква спад в имотните сделки заради новите правила за кредитиране", допълни експертът.
Цялото интервю на Яница Марова с Мирослав Язов е в прикачения файл.
В двора на Хуманитарната гимназия "Св. Св. Кирил и Методий" ще бъде построена новата сграда на ОУ „Александър Батенберг“. На последната сесия бе взето решение за намалени отстояния при проектирането и строителството на новото училище. В същото време от ПП-ДБ продължават да настояват новото училище да бъде изградено върху съседни имоти от..
В Административния съд в Пловдив вчера бе гледано дело по жалба на Мирослав Беляшки срещу отстраняването му от директорския пост в Митница Пловдив. Беляшки се възползва от правото си на отговор, за да обясни повода да подаде жалбата, както и своята гледна точка към задържането му през април тази година и последвалото обвинение за превишаване на..
Факултетът по обществено здраве ще дипломира първия випуск лекарски асистенти, съобщиха от Медицински университет в Пловдив. От факултета информират, че средният успех от следването на 14-те завършили е 4.84, а от държавните изпити – 5.12. На тържествената промоция дипломи ще получат общо 187 бакалаври от специалностите „Медицинска сестра“,..
Въпреки че синдикатите определят бюджет 2026 като възможен, и те имат съображения към предложената рамка и резерви към начина, по който е изготвен. Икономическият анализатор от КНСБ Петър Мишев подчерта, че липсата на реален социален диалог между държавата, бизнеса и синдикатите тази година е притеснителна. Добави, че това напрежение е..
Напрежението между държавата и работодателите се задълбочава след бойкота на последните заседания на Тристранния съветза сътрудничество. Кабинетът вече обяви, че ще приеме проектобюджета без допълнителни обсъждания. Пред Радио Пловдив председателят на Конфедерацията на автобусните превозвачи Магдалена Милтенова заяви, че бизнесът не е..
Предимно облачно
Разкъсана облачност
Мъгла