Според него от средата на септември хората, които все още имат налични средства и се чудят какво да ги правят, ще влязат на пазара и ще има бум на търсенето. Това от своя страна ще доведе до увеличение на цените на имотите до края на годината, което ще е между 10 и 12%.
„Друг е въпросът дали купувачите ще могат да си позволят този ръст и дали ще има реално брой сделки, които да се случат.
Търсене ще има и точно това ще създаде фалшива увереност сред инвеститорите, че сделки ще има на всяка цена.
Това, което ме притеснява е, че през последните 2-3 години броят на сделките е относително константен.
До края на годината очаквам да има по-малко сделки или да си остане на същото ниво.
За първото шестмесечие на тази година броят на сделките е със 160 повече от миналата година, което е под 2% увеличение“, каза Язов.
Добави, че банките, които са основен играч на пазара на имоти малко или много затягат процедурите по отпускане на кредити.
Според Мирослав Язов след приемането на еврото от 1 януари 2026 г. по-скоро ще има забавен темп на растеж, поради търсенето, което ще се ограничи.
Въпреки това лек ръст на цените на новото строителство ще има, тъй като се вдигат разходите за труд и материали, повишават се и разходите за административни услуги.
„При вторичния пазар на по-стари апартаменти, които са в лошо състояние, даже ще има спад в цените, което ще компенсира общото движение на пазара.
Тенденциите в момента са на оптимизъм от страна на продавачите и сериозно наличие на спешност от купувачите, че ще изпуснат сделката на живота си, ако не купят точно в този момент“, коментира Язов.
По думите му след приемането на еврото може да има изолирани случаи на изгодни оферти.
„Масово обаче инвеститорите ще заложат на дълги позиции. Може да пуснат апартаментите под наем, да изчакат да се повишат цените органично с влизането на нови хора на пазара на търсене“, обясни Язов.
Добави, че когато хората купуват с цел инвестиция имат нереалистични очаквания – очакват за година да изкарат между 30 и 50%, но реално печалбата е около 20%.
„Няма да бъде толкова печелившо колкото до момента“, подчерта Язов. Очаква приемането на еврото като валута постепенно да доведе до разделение в цените между старо и ново строителство с до 10-12%.
Кметът на Пазарджик Петър Куленски, който е и член на НС на "Продължаваме промяната", се дистанцира от чисто партиен коментар на вота за Общински съвет в Пазарджик. Пред Радио Пловдив той благодари на всички жители на общината, "които въпреки песимистичните прогнози за ниска избирателна активност в рамките на 15 и 17% излязоха и упражниха..
Преди сезона на грипа и респираторните инфекции лекарите напомнят за значението на профилактиката и имунизацията. „Най-сигурният начин да се предпазим е чрез ваксинация – да накараме организма да се научи как да се защитава срещу вирусите“, подчерта доц. д-р Христиана Бацелова , началник на Хигиенно-епидемиологичния отдел в УМБАЛ „Свети Георги“...
В Световния ден на психичното здраве 10 октомври говорим открито за тревожността като ежедневие. И макар че 60 от всеки 100 българи имат психични проблеми, окуражаващо е, че бариерата на стигмата върху психичното здраве постепенно се вдига. Трамплинът бе COVID-кризата, след която бележат ръст депресиите, паническите разстройства, деменциите (и то..
Колко сериозна е кризата с публичните финанси? Възможно ли е отново да бъде прикрит рекордният бюджетен дефицит на страната ни? А рискът от дългова спирала? Предизвикателствата пред „Бюджет 2026“ – първата за България финансова рамка в евро коментира икономистът Димитър Чобанов от Института по икономики и политики в УНСС. Той посочи, че..
Събират средства за спешен ремонт на църквата „Свети Архангел Михаил“ в Дълго поле, която е на почти век. Покривът й от дълги години е компрометиран и има нужда от основен ремонт, за да се запазят стенописите и иконите. До момента са правени частични, козметични ремонти, обясни отец Янко. За целта са необходими 40 000 лева. Събрана е само..
Облачно
Предимно облачно