Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Ипотечните кредити не надуват пазара на имотите

Тихомир Тошев, кредитен консултант

"Не виждам все още балон на пазара на движими имоти, коментира кредитният консултант Тихомир Тошев. Кредитите растат четвърта поредна година, но намаляват с 2% от миналата година. Пазарът продължава няколко години да е в засилено търсене и по- малко предлагане и това е причината за повишаването на цените на имотите и оттук идва тегленето на по-млако, но по- големи като обем ипотечни кредитити", коментира за Радио Пловдив кредитният консултатнт Тихомир Тошев.

Той подчерта, че хората не трябва да са рискови настроени и да скачат в ипотечното кредитиране, но на този етап, соперд него, ипотечните кредити не надуват пазара на имотите. "Даже в повечето страни в Европа пазарът на имоти се възсатонвява, възстановява се и ипотечното кредитиране и това не довежда до сериозна криза на тези пазари".

Тошев подчерта, че БНБ следи за системен риск при кредитирането и се намесва, ако види такъв. "Състоянието на икономиката, ръстът на доходите и ниската блезработица обаче карат хората по- спокйно да предприемат стъпката и да взимат ипотечни кредити. Все още високата ликвидност на банките предполагат добри условия на ипотечните кредити", категоричен е той.

Той припомни, че през последната година банките са предложили твърди лихвени проценти и много хора са избрали фиксираните лихви за период от три и пет години. "Някои хора се застраховаха от риска и избраха този вариант на фиксирани лихви от 3 до 4 или 5 процента, но плаващите лихви са  по ниски - между 2.2 и 2.8 процента и доста клиенти избраха  плаващия варинт. Тук се намесваме и ние като кредитни консултанти, за да помогнем на клиента да избере". 

Тихомил Тошев посочи, чеобикновено банките финансират 80 – 85% от цената на имота и изискват клиентът да има 15-20%. Относно предстоящото влизане на страната ни в Еврозоната и бъдещето на лихвите по ипотечните кредити той посочи, че винаги в Еврозоната те са били по- ниски отколкото в страните извън нея. "Така че там повишението на лихвите е по- малко и Еврозоната гарантира най-ниските лихви на имотите в Европа", каза в заключение кредитният консултант..


По публикацията работи: Марин Данев


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Още от категорията
Божидар Божанов

Хората на улицата очакват да има правосъдие за всеки

Протестите в подкрепа на варненския кмет Благомир Коцев, са продиктувани от това, че прокуратурата, Антикорупционната комисия и като цяло правоохранителната система в страната, очевидно действат като бухалка по конкретни политически проекти. Това заяви в интервю за предаването "Точно днес" на Радио Пловдив съпредседателят на "Да, България"..

публикувано на 21.07.25 в 10:31
Татяна Буруджиева

Опозицията не може да предложи алтернатива на управлението

„Големият проблем за стабилността на правителството на Росен Желязков е в действието на два основни фактора. Единият фактор, е липсата на всякакъв интерес, желание и дори моментна нагласа, в който и да е от партньорите в управляващата коалиция, а и в мнозинството в НС, да свали това правителство и да тласне страната страната към предсрочни..

публикувано на 21.07.25 в 10:11
Кметът на Сопот Станислав Стоенчев

В Сопот решават проблема с водата заедно с ВиК и бизнеса

Община Сопот е на път да реши проблема с водата, който от години мъчи хората през лятото. Предстои ремонт на важен водопровод, който ще свърже шахтовите кладенци, откъдето градът ще ползва вода, с ВиК мрежата, съобщи кметът на община Сопот Станислав Стоенчев.  Той обясни, че вече е изготвен проект за това от ВиК-Пловдив. Чрез него шахтовите..

публикувано на 18.07.25 в 10:51

Преиздават най-старата детска книга за Левски

Издателство "Нитон" подготви за печат първата книга за Васил Левски за деца, издадена през 1924 г. Книгата е може би едно от най-докосващите и достоверни четива за Васил Левски, създадено за българските юноши и родители. Автор е Данаил Кацев - Бурски, български писател, краевед, публицист.  Книгата излиза със заглавието "дякон Игнатий. Васил Иванов...

публикувано на 18.07.25 в 09:22

В Пазарджик е легитимен Общ. съвет от предишния мандат

Решенията на съда не се коментират, а се изпълняват – така председателят на Общинската избирателна комисия в Пазарджик Антони Върбев коментира касирания от ВАС избор на общински съветници в града. В хода на делото бяха отворени за повторно преброяване чувалите в 52 секции.  При отварянето им бе установено, че в голяма част от проверените..

публикувано на 18.07.25 в 08:43